価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
571 万円 59.76m²の部屋
〜952 万円 63.76m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
571万円59.76m²の部屋10万円 / m²
〜952万円63.76m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに穴生マンション扇が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 498万円 | 59.00m² | 4DK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 780万円 | 59.00m² | 4DK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 555万円 | 59.00m² | 4DK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 678万円 | 59.00m² | 4DK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 780万円 | 63.00m² | 4DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 890万円 | 63.00m² | 4DK / 4階 | 2022年9月 |
| 670万円 | 63.00m² | 4DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 690万円 | 63.00m² | 4DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 750万円 | 63.00m² | 4DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 890万円 | 59.76m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 950万円 | 59.76m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 980万円 | 59.76m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 398万円 | 59.76m² | 4DK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 430万円 | 59.76m² | 4DK / 5階 | 2019年9月 |
| 450万円 | 63.76m² | 4DK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 450万円 | 59.76m² | 4DK / 3階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 571万円 |
| 買取 | 343万円 〜 457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.28万円59.76m²の部屋
〜6.21万円63.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
穴生マンション扇の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに穴生マンション扇が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 4DK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 4DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.76m² | 4DK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.76m² | 4DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.76m² | 4DK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.76m² | 4DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
穴生マンション扇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.94%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：3.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 穴生マンション扇 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】筑豊電鉄「穴生駅」までは徒歩4分と交通の利便性良好です
【周辺】北九州市立穴生小学校（514m）
【周辺】北九州市立穴生中学校（824m）
【周辺】スピナ 穴生中央店（443m）
【周辺】セブンイレブン 八幡穴生1丁目店（445m）
【周辺】萩原中央病院（276m）
【周辺】穴生公園（490m）
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 八幡萩原店（652m）
【周辺】八幡穴生郵便局（390m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫穴生支店（346m）
【周辺】穴生保育所（208m）
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 穴生南団地 | 624万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-1 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラ・ビータ穴生 | 481万円 〜 765万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-4 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| クローバーマンション青山 | 516万円 〜 1,033万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目16-1 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全28戸 |
| コーポ高千穂 | 282万円 〜 628万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-10 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| リヴィエール鷹の巣 | 777万円 〜 1,274万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル穴生 | 451万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16-2 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| 第22プリンスマンション | 480万円 〜 930万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 |
1981年5月（築44年） 地上10階 / 全68戸 |
| 福寿コーポ青山2号 | 325万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-45 |
1979年6月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| 福寿コーポ青山1号 | 193万円 〜 331万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-44 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全22戸 |
| ビバライフ鷹の巣 | 607万円 〜 1,234万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-40 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全47戸 |
| SK陣の原駅前 | 466万円 〜 1,014万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-22 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全28戸 |
| ディアライフ皇ヶ崎 | 384万円 〜 778万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-33 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| 陣原コーポ | 512万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目7-18 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レンブラント陣原 | 479万円 〜 674万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| リビオン熊西 | 232万円 〜 568万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4-25 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンシャインビル黒崎 | 446万円 〜 920万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-26 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ今池 | 572万円 〜 981万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目28-1 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| リヴィエール黒崎 | 530万円 〜 1,712万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| 共立メゾン黒崎 | 161万円 〜 264万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目5-41 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西日本サンハイツ | 519万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-25 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大庭ハイツ | 267万円 〜 620万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町2-31 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアコート陣の原 | 329万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンパーク三共 | 174万円 〜 943万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-1 |
1979年11月（築45年） 地上11階 / 全121戸 |
| エメラルドマンション陣原C | 324万円 〜 473万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-17 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション陣原A | 298万円 〜 408万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-18 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドマンション陣原D | 262万円 〜 404万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-19 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション陣原B | 315万円 〜 441万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-20 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミリオンコーポラス白藤 | 477万円 〜 825万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町12-12 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全50戸 |
| ベルガ本城 | 369万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目16-12 |
1977年12月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| VIPコーポ友田 | 137万円 〜 331万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目10-8 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
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