福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
975 万円 61m²の部屋
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【外観】建物外観
1/5
【外観】建物外観２
2/5
【外観】建物外観３
3/5
【周辺】スピナ穴生中央店 173m
4/5
【周辺】サンク穴生店 416m
5/5アーベインルネス穴生2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーベインルネス穴生2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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975万円 （16万円 / m²） 61m²の部屋
〜1,417万円 （23万円 / m²） 61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(北九州市八幡西区穴生)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,062万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 948万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 975万円 |
| 4年後(築30年) | 89.3％ | 871万円 |
このマンションと、北九州市八幡西区穴生の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
975万円 (61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 18万円 / m² |
アーベインルネス穴生2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.70%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：-1.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 975万円 |
| 買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.06万円 / 月 61m²の部屋
〜
6.82万円 / 月 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベインルネス穴生2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベインルネス穴生2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンドエル穴生 | 1,012万円 〜 1,696万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-16 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| リヴィエールグラン黒崎南 | 1,231万円 〜 1,788万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| エトワール穴生 | 374万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目17-10 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイネス穴生2 | 863万円 〜 1,284万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生3丁目2-3 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| ロイヤルハイツ鷹の巣 | 886万円 〜 1,998万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-20 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴェルデコート青山4番館 | 1,086万円 〜 1,952万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-4 |
1998年1月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| 東洋レジデンス鷹の巣 | 903万円 〜 1,350万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目1-21 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポランド青山 | 1,083万円 〜 2,049万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目4-3 |
2001年6月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| エスポワール鷹の巣 | 913万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目10-10 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドゥ・マ・テール穴生 | 1,164万円 〜 2,467万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄竜1丁目1-30 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全104戸 |
| ニュー竹末マンション | 799万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目8-24 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ南台 | 429万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目5-19 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| アビタシオン・オキ | 1,128万円 〜 1,729万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4-5 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハイマート黒崎 | 1,025万円 〜 1,812万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-11 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全60戸 |
| プレミールカネキ | 358万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目13-19 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク南王子 | 1,210万円 〜 1,866万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町3-57 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全38戸 |
| サンライフ筒井 | 1,280万円 〜 1,967万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町7-1 |
1999年10月（築26年） 地上12階 / 全60戸 |
| リヴィエール青山南 | 878万円 〜 1,367万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町6-18 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| リッツ・ヒルズ黒崎 | 904万円 〜 2,805万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-3 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランドパレス別所 | 818万円 〜 2,257万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町15-10 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| ペルル引野 | 1,098万円 〜 2,143万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-34 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| 岡田SUNハイツ | 391万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-22 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク岡田町 | 1,217万円 〜 2,143万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-29 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全53戸 |
| パークヒルズ黒崎 | 867万円 〜 1,195万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町6-20 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンパーク本城東 | 1,039万円 〜 1,781万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目14-10 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| アーバンライフ折尾 | 1,224万円 〜 1,670万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| オリケンJ'S-11 | 452万円 〜 843万円 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町2-3 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール水辺の里 | 1,176万円 〜 1,918万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松5丁目21-16 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| アネシス黒崎 | 1,353万円 〜 2,538万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目3-1 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全147戸 |
| アルファシティ折尾 | 1,298万円 〜 1,873万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-11 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベインルネス穴生3号棟 | 862万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-3 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス穴生4号棟 | 854万円 〜 1,240万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-4 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス相生町 | 552万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町13-31 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルネックス2 | 1,021万円 〜 1,584万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-73 |
2006年12月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| ルネックス古賀 | 766万円 〜 1,230万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野2丁目2-10 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | アーベインルネス穴生2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目1-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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