福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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608万円 （11万円 / m²） 53.84m²の部屋
〜1,184万円 （17万円 / m²） 68.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ダイアパレスア・グール青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：2.17%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスア・グール青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 62.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 880万円 | 68.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 608万円 |
| 買取 | 365万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 53.84m²の部屋
〜
7.51万円 / 月 68.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスア・グール青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスア・グール青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.85m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・青山 | 115万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目12-17 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| コンドミニアム青山 | 231万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町13-31 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| イマージュ青山 | 891万円 〜 1,663万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 |
1990年1月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| シャトレ南王子 | 373万円 〜 862万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町11-8 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| プレアール青山 | 203万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| リゾティ鉄王1 | 1,504万円 〜 2,301万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目8-15 |
1991年12月（築34年） 地上2階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション鷹の巣公園 | 623万円 〜 1,636万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-38 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| ブロッサム鷹の巣 | 816万円 〜 1,499万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・レジダンス・ド・サントゥール | 136万円 〜 331万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全92戸 |
| シャトレ幸神2 | 385万円 〜 902万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目7-36 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| アヴァンツアーレ | 507万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| プレアール鷹の巣3 | 467万円 〜 1,058万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| ミルフォード青山 | 183万円 〜 336万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-22 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレベール鷹の巣 | 742万円 〜 1,262万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| プリ・メゾン鷹の巣 | 241万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション青山 | 503万円 〜 1,274万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全41戸 |
| 山内ヴィラージュ鷹の巣 | 977万円 〜 1,656万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全46戸 |
| ネオパトス.SI | 822万円 〜 4,402万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町14-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| シャトレ岸ノ浦 | 531万円 〜 725万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-77 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全41戸 |
| キャッツヤハタ | 305万円 〜 647万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目2-1 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| アカラ引野 | 406万円 〜 641万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目8-27 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソリーナ青山 | 702万円 〜 1,374万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| サニーマンション相生 | 790万円 〜 1,330万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町9-20 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷹の巣センチュリー21 | 167万円 〜 785万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全58戸 |
| ダイナコート鷹の巣 | 348万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-3 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズヒルズ黒崎 | 888万円 〜 1,700万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-48 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ジョイフル引野A棟 | 213万円 〜 921万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-11 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全46戸 |
| ジョイフル引野B棟 | 213万円 〜 721万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-12 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| プリモレガーロ青山 | 426万円 〜 841万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション萩原 | 459万円 〜 1,372万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目12-34 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスア・グール青山 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【周辺】北九州市立熊西小学校。750ｍ。徒歩9分。
2/8
【周辺】北九州市立熊西中学校。1000ｍ。徒歩13分。
3/8
【周辺】ダイレックス黒崎店。700ｍ。徒歩9分。
4/8
【周辺】スピナマート穴生店。720ｍ。徒歩9分。
5/8
【周辺】イオンタウン黒崎。1000ｍ。徒歩13分。
6/8
【周辺】エフコープくらしHOT館。1000ｍ。徒歩13分。
7/8
【周辺】JCHO九州病院。1404m。徒歩18分。
8/8| 築年月（築年数） | 1991年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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