福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【地図】JR黒崎駅まで1、800ｍ
5/11
【周辺】セブンイレブン 八幡青山2丁目店（177m）
6/11
【周辺】青山中央外科病院（427m）
7/11
【周辺】ファミリーマート 八幡青山一丁目店（502m）
8/11
【周辺】SPINA（スピナ） 穴生中央店（811m）
9/11
【周辺】イオンタウン黒崎（949m）
10/11
【周辺】コムシティ（1558m）
11/11アヴァンツアーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アヴァンツアーレの売却に役立つ情報をチェック！
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572万円 （13万円 / m²） 45m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
アヴァンツアーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：2.36% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 572万円 |
| 買取 | 343万円 〜 457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.52万円 / 月 45m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレベール青山 | 563万円 〜 1,100万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン青山 | 863万円 〜 1,865万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション青山 | 529万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 |
1990年5月（築36年） 地上10階 / 全41戸 |
| プリモレガーロ青山 | 478万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青山コーポ | 647万円 〜 972万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目7-36 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション萩原 | 479万円 〜 1,392万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目12-34 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| プレアール鷹の巣3 | 524万円 〜 1,151万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィラ青山 | 455万円 〜 732万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目7-20 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレアール青山 | 228万円 〜 782万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| イマージュ青山 | 882万円 〜 1,599万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 |
1990年1月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| パレス鷹の巣 | 614万円 〜 1,392万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全41戸 |
| サンライフ穴生 | 813万円 〜 1,354万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 |
1988年5月（築38年） 地上9階 / 全42戸 |
| プレスト熊西 | 264万円 〜 423万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目2-28 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 豊国皇后崎スカイマンション | 196万円 〜 1,641万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-10 |
1989年8月（築37年） 地上11階 / 全100戸 |
| シャトレ熊西 | 448万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目11-16 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・青山 | 115万円 〜 392万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目12-17 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| 豊国第2皇ヶ崎スカイマンション | 481万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-11 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| ラ・レジダンス・ド・サントゥール | 182万円 〜 433万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全92戸 |
| サンヒルズ皇后崎 | 507万円 〜 1,010万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-5 |
1990年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ穴生 | 605万円 〜 1,350万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレベール皇后崎 | 283万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町7-20 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全57戸 |
| シャトレ鷹の巣5 | 258万円 〜 413万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスア・グール青山 | 457万円 〜 862万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-1 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| エクレール青山 | 929万円 〜 1,518万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-13 |
1988年2月（築38年） 地上8階 / 全49戸 |
| プリ・メゾン鷹の巣 | 268万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドハイツ鷹の巣 | 737万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ黒崎2 | 819万円 〜 1,545万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 |
1989年6月（築37年） 地上11階 / 全96戸 |
| プレアール鷹の巣4 | 671万円 〜 1,272万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 |
1987年8月（築39年） 地上9階 / 全26戸 |
| シャトレ穴生 | 268万円 〜 712万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレベール鷹の巣 | 827万円 〜 1,365万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アヴァンツアーレ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/15
3DK 1階
2/15
3DK 1階
3/15
3LDK 1階
4/15
3DK 2階
5/15
3LDK 2階
6/15
3DK 2階
7/15
3DK 2階
8/15
3DK 3階
9/15
3DK 3階
10/15
1LDK 3階
11/15
3DK 4階
12/15
2LDK 4階
13/15
3DK 5階
14/15
2LDK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 1989年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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