価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
573 万円 45.06m²の部屋
〜1,087 万円 57.59m²の部屋
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グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
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当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クレベール青山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
45.09m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
573万円45.06m²の部屋13万円 / m²
〜1,087万円57.59m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 573万円 |
| 買取 | 344万円 〜 458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.64万円45.06m²の部屋
〜6.58万円57.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレベール青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレベール青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.59m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.59m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.59m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.59m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.59m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.59m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.59m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.59m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.59m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.59m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.59m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.58m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.58m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.58m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.58m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.58m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.58m² | 3DK / 3階 | 2011年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.58m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
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クレベール青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレベール青山 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 八幡青山2丁目店（177m）
【周辺】ファミリーマート 八幡青山一丁目店（500m）
【周辺】ダイレックス 黒崎店（564m）
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 八幡萩原店（607m）
【周辺】浦部調剤薬局（634m）
【周辺】ドン・キホーテ黒崎店（896m）
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン青山 | 840万円 〜 1,753万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション青山 | 567万円 〜 1,346万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全41戸 |
| アヴァンツアーレ | 580万円 〜 1,176万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ミルフォード青山 | 214万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-22 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリモレガーロ青山 | 431万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青山コーポ | 579万円 〜 852万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目7-36 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| ヴィラ青山 | 445万円 〜 748万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目7-20 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東洋レジデンス青山 | 354万円 〜 988万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1-55 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全1戸 |
| ルミエールハイツ青山 | 755万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレアール鷹の巣3 | 486万円 〜 1,112万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレアール青山 | 242万円 〜 792万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| イマージュ青山 | 933万円 〜 1,656万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| プレスト熊西 | 245万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目2-28 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトレ山寺 | 241万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町6-6 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| シャトレ熊西 | 413万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目11-16 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 豊国皇后崎スカイマンション | 186万円 〜 1,618万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-10 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| 豊国第2皇ヶ崎スカイマンション | 475万円 〜 886万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-11 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| パレス鷹の巣 | 675万円 〜 1,487万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全41戸 |
| サンヒルズ皇后崎 | 447万円 〜 892万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-5 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ穴生 | 814万円 〜 1,415万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全42戸 |
| サングレイス穴生壱号館 | 725万円 〜 1,440万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンライフ黒崎2 | 829万円 〜 1,635万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全96戸 |
| グランドハイツ穴生 | 464万円 〜 1,080万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| サングレイス穴生弍号館 | 653万円 〜 1,435万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-15 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全29戸 |
| メゾンモンブラン鷹の巣2 | 631万円 〜 1,121万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| エクレール青山 | 952万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-13 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| シャトレ鷹の巣5 | 240万円 〜 399万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松田ビル第二シャトレ筒井 | 512万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン鷹の巣 | 240万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドハイツ鷹の巣 | 706万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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