価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区四番町9-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
9,757 万円 107.42m²の部屋
〜1 億 2,870 万円 107.42m²の部屋
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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目指すは売主様の「利益最大化」
売主様の利益最大化の為、仲介手数料は25万円(税込)とさせて頂いております。
手数料を安くしても物件が高く売れなくては意味がないので、広告を充実させる為の25万円です。
手数料をお値引きして、且つ高額売却をしてこそ利益最大化です。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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小田急麹町マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料48万円 |
107.42m² | 4SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
9,757万円107.42m²の部屋91万円 / m²
〜1億2,870万円107.42m²の部屋120万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 9,757万円 |
買取 | 5,855万円 〜 7,806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
31.62万円107.42m²の部屋
〜35.7万円107.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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小田急麹町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小田急麹町マンション |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区四番町9-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】成城石井市ヶ谷店まで490m
【周辺】よしや番町麹町店まで474m
【周辺】セブンイレブン麹町駅前店まで333m
【周辺】ファミリーマート五番町店まで609m
築年月(築年数) | 1969年11月(築56年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NK麹町コータース | 2,382万円 〜 1億 9,310万円 | 東京都千代田区三番町7-10 |
1969年7月(築56年) 地上11階 / 全73戸 |
ドミール五番町1号棟 | 6,955万円 〜 1億 49万円 | 東京都千代田区五番町12-7 |
1971年10月(築54年) 地上13階 / 全123戸 |
ドミール五番町2号棟 | 4,333万円 〜 1億 4,724万円 | 東京都千代田区五番町12-7 |
1971年10月(築54年) 地上13階 / 全123戸 |
カーサ五番町 | 2,180万円 〜 5,393万円 | 東京都千代田区五番町2-14 |
1970年7月(築55年) 地上7階 / 全19戸 |
麹町サニーマンション | 7,011万円 〜 2億 214万円 | 東京都千代田区一番町19 |
1970年10月(築55年) 地上8階 / 全54戸 |
コーポ麹町 | 2,619万円 〜 9,214万円 | 東京都千代田区三番町7-5 |
1970年7月(築55年) 地上9階 / 全70戸 |
ニュー九段マンション | 2,789万円 〜 7,113万円 | 東京都千代田区九段南4丁目6-13 |
1970年10月(築55年) 地上10階 / 全37戸 |
麹町三番町マンション | 1億 4,810万円 〜 2億 3,541万円 | 東京都千代田区三番町9-1 |
1971年3月(築54年) 地上11階 / 全110戸 |
ハイツ六番町 | 5,610万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都千代田区六番町13-1 |
1971年11月(築54年) 地上7階 / 全19戸 |
番町千鳥ヶ淵アビタシオン | 1億 844万円 〜 1億 7,999万円 | 東京都千代田区三番町3-10 |
1971年2月(築54年) 地上9階 / 全32戸 |
ホワイトレヂデンス | 7,449万円 〜 9,312万円 | 東京都新宿区市谷本村町3-26 |
1969年4月(築56年) 地上11階 / 全21戸 |
市ヶ谷見附ハイム | 2,473万円 〜 8,150万円 | 東京都新宿区市谷八幡町16 |
1971年11月(築54年) 地上11階 / 全71戸 |
イトーピア三番町マンション | 7,610万円 〜 3億 9,975万円 | 東京都千代田区三番町6-25 |
1971年11月(築54年) 地上10階 / 全33戸 |
平河マンション | 4,113万円 〜 1億 4,268万円 | 東京都千代田区平河町2丁目3-18 |
1971年10月(築54年) 地上10階 / 全43戸 |
カーサ四谷 | 2,279万円 〜 4,962万円 | 東京都新宿区四谷本塩町15-12 |
1971年9月(築54年) 地上14階 / 全55戸 |
シャトー市ヶ谷 | 3,621万円 〜 7,347万円 | 東京都新宿区市谷左内町33 |
1969年1月(築56年) 地上9階 / 全27戸 |
マンション四谷 | 4,057万円 〜 1億 996万円 | 東京都新宿区四谷1丁目13 |
1971年3月(築54年) 地上8階 / 全31戸 |
四谷フラワーマンション | 3,139万円 〜 5,903万円 | 東京都新宿区四谷坂町10-11 |
1970年10月(築55年) 地上14階 / 全46戸 |
四谷若葉マンション | 2,658万円 〜 5,189万円 | 東京都新宿区若葉1丁目7-1 |
1969年11月(築56年) 地上8階 / 全46戸 |
メゾン九段 | 2,252万円 〜 5,487万円 | 東京都千代田区九段北2丁目3-2 |
1971年3月(築54年) 地上8階 / 全28戸 |
牛込北町マンション | 1,192万円 〜 2,213万円 | 東京都新宿区細工町1-5 |
1968年3月(築57年) 地上7階 / 全28戸 |
市ヶ谷コーポ | 1,889万円 〜 2,892万円 | 東京都新宿区若宮町31-1 |
1968年7月(築57年) 地上4階 / 全31戸 |
マンション壁装館 | 1,722万円 〜 2,661万円 | 東京都新宿区片町3-3 |
1970年10月(築55年) 地上7階 / 全33戸 |
離宮ハイム | 2,224万円 〜 5,120万円 | 東京都新宿区若葉1丁目22-15 |
1970年4月(築55年) 地上6階 / 全29戸 |
元赤坂マンション | 3,409万円 〜 9,389万円 | 東京都港区元赤坂1丁目5-11 |
1969年11月(築56年) 地上7階 / 全24戸 |
メイゾン牛込 | 2,084万円 〜 6,422万円 | 東京都新宿区二十騎町2-12 |
1969年6月(築56年) 地上9階 / 全46戸 |
メイゾン牛込ヴィオラ棟 | 1,511万円 〜 1,741万円 | 東京都新宿区二十騎町2-12 |
1970年11月(築55年) 地上4階 / 全6戸 |
信濃町ハイツ | 1,780万円 〜 4,134万円 | 東京都新宿区南元町9-15 |
1969年1月(築56年) 地上5階 / 全25戸 |
セントラル末広 | 1,385万円 〜 2,745万円 | 東京都新宿区須賀町8 |
1970年4月(築55年) 地上4階 / 全18戸 |
コーポ葵赤坂 | 4,194万円 〜 7,337万円 | 東京都港区赤坂4丁目6-5 |
1970年9月(築55年) 地上7階 / 全18戸 |
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