この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区富士見2丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,583 万円 32.17m²の部屋
〜6,918 万円 52.76m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,583万円32.17m²の部屋111万円 / m²
〜6,918万円52.76m²の部屋131万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区富士見)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区富士見 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 8,367万円 | 100% |
築25年(3年後) | 8,156万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 7,800万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,583万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,493万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 3,340万円 | 93.2% |
このマンションと、千代田区富士見の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,583万円 (32.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 209万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールシティレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4,080万円 | 36.22m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,180万円 | 36.22m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,583万円 |
買取 | 2,150万円 〜 2,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.42万円32.17m²の部屋
〜24.86万円52.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールシティレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールシティレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
14.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
20万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
18.7万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13万円 / 月 | 36.22m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
20万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
13万円 / 月 | 32.17m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
21万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
21万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
19.5万円 / 月 | 52.76m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
13万円 / 月 | 36.22m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
18.5万円 / 月 | 52.76m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
19.5万円 / 月 | 52.76m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
19.5万円 / 月 | 52.76m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
19.5万円 / 月 | 52.76m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
21万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年11月 |
18.5万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
13.5万円 / 月 | 32.17m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 32.17m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
19.8万円 / 月 | 52.76m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年7月 |
20万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月 |
21万円 / 月 | 52.76m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
16.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年7月 |
13.5万円 / 月 | 32.17m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2013年4月 |
16.2万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 36.22m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
13.5万円 / 月 | 32.17m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミールシティレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミールシティレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区富士見2丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】ファミールシティレジデンス 飯田橋駅徒歩3分の立地
【エントランス】
【周辺】【保育園】アスク飯田橋保育園まで455m
【周辺】【幼稚園】暁星幼稚園まで382m
【周辺】【小学校】千代田区立富士見小学校まで450m
【周辺】【中学校】千代田区立九段中等教育学校まで595m
【周辺】【高校】暁星中学校・高等学校まで533m
【周辺】【高校】白百合学園中学高等学校まで714m
【周辺】【大学】東京理科大学 神楽坂キャンパスまで583m
【周辺】【大学】法政大学まで891m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット三徳 飯田橋店まで174m
【周辺】【ショッピングセンター】飯田橋サクラテラスまで285m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン千代田大神宮通り店まで133m
【周辺】【ドラッグストア】薬 ヒグチ飯田橋店まで160m
【周辺】【書店】ネリーズ飯田橋ブックストアまで288m
【周辺】【総合病院】JCHO東京新宿メディカルセンターまで625m
【周辺】【総合病院】東京逓信病院まで525m
【周辺】【歯科】日本歯科大学附属病院まで126m
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ飯田橋店まで152m
【周辺】【喫茶店・カフェ】サンマルクカフェ 飯田橋東口店まで181m
【周辺】【その他】アイガーデンテラスまで554m
【周辺】【銀行】三井住友銀行・飯田橋支店まで425m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムアーバン千代田富士見 | 2,460万円 〜 4,348万円 | 東京都千代田区富士見2丁目1-9 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
タウンコート富士見 | 3,050万円 〜 3,594万円 | 東京都千代田区富士見1丁目8-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グッドウェイ富士見 | 4,486万円 〜 5,480万円 | 東京都千代田区富士見1丁目3-3 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全14戸 |
チェスターハウス九段下 | 3,936万円 〜 9,190万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目12-7 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全23戸 |
ホームズ飯田橋 | 3,675万円 〜 1億 3,006万円 | 東京都新宿区神楽坂2丁目13-2 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロフ九段 | 2,731万円 〜 3,454万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目13-2 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
スカイコート九段下 | 2,862万円 〜 4,456万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目5-3 |
2004年4月(築21年) 地上12階 / 全56戸 |
LUCERE | 3,701万円 〜 7,577万円 | 東京都新宿区津久戸町1-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
Via神楽坂 | 3,574万円 〜 5,604万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目6-5 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全15戸 |
東京レジデンス | 8,689万円 〜 2億 630万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目18-1 |
2003年2月(築22年) 地上29階 / 全249戸 |
富士見デュープレックスリズ | 6,705万円 〜 1億 6,101万円 | 東京都千代田区富士見2丁目15-8 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジディア水道橋 | 3,493万円 〜 8,133万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目2-6 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
リンクウエスト | 2,980万円 〜 3,962万円 | 東京都新宿区津久戸町3-11 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フィールA飯田橋 | 3,490万円 〜 8,102万円 | 東京都新宿区新小川町3-33 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全70戸 |
パークハウス市谷若宮町 | 8,583万円 〜 1億 1,142万円 | 東京都新宿区若宮町8 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
クレアシティ神楽坂若宮町 | 4,691万円 〜 9,608万円 | 東京都新宿区若宮町10-3 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
ベルクレール神楽坂 | 2,715万円 〜 7,895万円 | 東京都新宿区若宮町10-4 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
ウィステリアコートワカミヤ | 4,521万円 〜 1億 2,725万円 | 東京都新宿区若宮町29 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアース神楽坂 | 7,183万円 〜 8,360万円 | 東京都新宿区白銀町18 |
2004年8月(築21年) 地上13階 / 全50戸 |
神楽坂アインスタワー | 6,228万円 〜 1億 3,019万円 | 東京都新宿区神楽坂5丁目20-5 |
2003年1月(築22年) 地上26階 / 全275戸 |
アリビオ九段 | 3,888万円 〜 6,121万円 | 東京都千代田区九段北1丁目6-1 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全54戸 |
エクセリア九段 | 2,269万円 〜 4,895万円 | 東京都千代田区西神田3丁目3-13 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全48戸 |
ステージファースト神楽坂 | 2,105万円 〜 3,664万円 | 東京都新宿区白銀町1-12 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート小石川後楽園 | 6,657万円 〜 1億 73万円 | 東京都文京区後楽1丁目7-19 |
2004年7月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
市谷逢坂ハウス | 6,435万円 〜 1億 4,706万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21-2 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
パレステュディオ飯田橋 | 2,274万円 〜 4,410万円 | 東京都新宿区新小川町5-2 |
2002年4月(築23年) 地上12階 / 全86戸 |
サンテミリオン飯田橋 | 1,778万円 〜 3,332万円 | 東京都新宿区新小川町5-6 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリア神楽坂id | 2,489万円 〜 6,136万円 | 東京都新宿区白銀町2-1 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全138戸 |
ラフィネ・コート神楽坂 | 3,044万円 〜 7,654万円 | 東京都新宿区白銀町1-16 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全11戸 |
グローリアス3 | 2,415万円 〜 2,830万円 | 東京都文京区後楽2丁目19-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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