価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区富士見1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,900 万円 26.6m²の部屋
〜1 億 762 万円 84.52m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,900万円26.6m²の部屋109万円 / m²
〜1億762万円84.52m²の部屋127万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラシオン飯田橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,900万円 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月 |
4,100万円 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月 |
2,390万円 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
1,850万円 | 29.48m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,980万円 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,900万円 |
買取 | 1,740万円 〜 2,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.04万円26.6m²の部屋
〜31.33万円84.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラシオン飯田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラシオン飯田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月 |
12万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年9月 |
7.8万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 8階 | 2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
8万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 8階 | 2019年2月 |
8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 8階 | 2017年9月 |
27万円 / 月 | 84.52m² | - / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
8.4万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2016年8月 |
8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
8.6万円 / 月 | 26.61m² | - / 6階 | 2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 26.58m² | 1R / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.2万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 5階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2013年8月 |
8万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 5階 | 2013年5月 |
8万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 5階 | 2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 5階 | 2013年1月 |
8.6万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 8階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8.7万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
8.1万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.8万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.3万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.3万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
10万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2012年4月 |
8.8万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
11万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2012年1月 |
10万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2011年10月 |
67.5万円 / 月 | 149.94m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パラシオン飯田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラシオン飯田橋 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区富士見1丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】 FamilyMart 三崎町三丁目店まで636m
築年月(築年数) | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NTハイム富士見 | 3,128万円 〜 8,774万円 | 東京都千代田区富士見1丁目5-3 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューシティハイツ飯田橋 | 1,893万円 〜 1億 68万円 | 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全48戸 |
エレガンス飯田橋 | 2,026万円 〜 4,817万円 | 東京都千代田区飯田橋3丁目4-3 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全31戸 |
飯田橋セントラルプラザ住宅棟 | 6,097万円 〜 1億 116万円 | 東京都千代田区飯田橋4丁目10-1 |
1984年3月(築41年) 地上16階 / 全 - 戸 |
九段リハイム | 2,044万円 〜 6,530万円 | 東京都千代田区九段北1丁目9-14 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全57戸 |
ラインビルド神楽坂 | 1,757万円 〜 9,937万円 | 東京都新宿区神楽坂2丁目12-1 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全71戸 |
コーポ.サカイ | 2,807万円 〜 3,266万円 | 東京都文京区後楽2丁目3-26 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全999戸 |
グランドメゾン飯田橋 | 2,264万円 〜 5,917万円 | 東京都新宿区下宮比町2-18 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全56戸 |
巽ハイム | 2,115万円 〜 3,862万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目2-33 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
パーク・ハイム市ヶ谷逢坂 | 1億 880万円 〜 1億 2,610万円 | 東京都新宿区袋町25-9 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト森本 | 1,578万円 〜 2,693万円 | 東京都新宿区袋町10 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森脇ハイツ | 1,654万円 〜 3,005万円 | 東京都新宿区神楽坂5丁目35 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒルズ砂土原 | 1億 4,021万円 〜 1億 6,937万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目19-4 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全27戸 |
日興パレス三番町 | 1,396万円 〜 5,023万円 | 東京都千代田区三番町30-6 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全42戸 |
フェリス松本九段 | 1,521万円 〜 3,565万円 | 東京都千代田区九段南3丁目8-4 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
ニックハイム飯田橋 | 2,069万円 〜 3,808万円 | 東京都新宿区新小川町6-39 |
1984年6月(築41年) 地上11階 / 全28戸 |
フラット九段南 | 1,529万円 〜 3,275万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-14 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日神保町プラザ | 2,482万円 〜 1億 159万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目14-8 |
1984年10月(築41年) 地上14階 / 全111戸 |
朝日後樂園マンション | 1,444万円 〜 5,796万円 | 東京都文京区本郷1丁目21-7 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全54戸 |
カーサ白銀 | 2,701万円 〜 4,278万円 | 東京都新宿区白銀町5-13 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
セザール本郷 | 2,684万円 〜 4,328万円 | 東京都文京区本郷1丁目25-15 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
九段シルバーパレス | 1,702万円 〜 1億 2,645万円 | 東京都千代田区九段南4丁目6-1 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全69戸 |
トップ市ヶ谷NO1 | 1,290万円 〜 1,645万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-40 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
朝日三番町プラザ | 1,873万円 〜 6,155万円 | 東京都千代田区三番町7-1 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全70戸 |
シルキーハイツ九段南2号館 | 1,327万円 〜 1億 3,070万円 | 東京都千代田区九段南4丁目3-3 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全36戸 |
DeLCCS東五軒町 | 1,932万円 〜 4,702万円 | 東京都新宿区東五軒町2-16 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
スカイコート後楽園 | 823万円 〜 1,665万円 | 東京都文京区本郷1丁目32-10 |
1985年8月(築40年) 地上3階 / 全21戸 |
三番町パークライフ | 2,178万円 〜 7,046万円 | 東京都千代田区三番町20-2 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
エアリハイム | 2,003万円 〜 4,994万円 | 東京都新宿区東五軒町3-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
アーバンライフ神楽坂 | 3,637万円 〜 5,716万円 | 東京都新宿区箪笥町37 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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