価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区東神田3丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,344 万円 39.33m²の部屋
〜3,955 万円 40.77m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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レヂデンス・アオキの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
40.77m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,344万円39.33m²の部屋85万円 / m²
〜3,955万円40.77m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,344万円 |
買取 | 2,006万円 〜 2,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.45万円39.33m²の部屋
〜13.41万円40.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レヂデンス・アオキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヂデンス・アオキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 39.33m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
12万円 / 月 | 39.33m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年1月 |
13万円 / 月 | 39.33m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
13.5万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月 |
13.5万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
13万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 39.33m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
12万円 / 月 | 39.33m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12万円 / 月 | 39.33m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.5万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月 |
11万円 / 月 | 39.33m² | 1DK / 7階 | 2014年4月 |
12万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12.5万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年11月 |
10.5万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 7階 | 2009年10月 |
12万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 6階 | 2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 7階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レヂデンス・アオキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レヂデンス・アオキ |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区東神田3丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】まいばすけっと神田佐久間町店 徒歩3分。 210m
【周辺】ライフ神田和泉町店 徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマート神田佐久間町店 徒歩1分。 60m
【周辺】セブンイレブン東神田2丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】スギ薬局岩本町店 徒歩6分。 470m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディアAkiba 徒歩9分。 710m
【周辺】社会福祉法人三井記念病院 徒歩5分。 350m
【周辺】東神田郵便局 徒歩3分。 220m
【周辺】万世橋警察署 徒歩11分。 870m
【周辺】柳北公園 徒歩6分。 430m
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東神田サマリヤマンション | 1,390万円 〜 4,171万円 | 東京都千代田区東神田3丁目2-4 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全63戸 |
東豊ハイツ | 3,807万円 〜 5,432万円 | 東京都千代田区東神田3丁目1-15 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュエル秋葉原 | 1,341万円 〜 4,243万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目4-4 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全76戸 |
浅草橋ハイツ | 1,350万円 〜 2,460万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目2-14 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全21戸 |
ハイツ神田岩本町 | 1,167万円 〜 1億 2,576万円 | 東京都千代田区東神田1丁目11-7 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全126戸 |
フドウパピルスハイツ | 1,920万円 〜 3,222万円 | 東京都台東区台東1丁目3-1 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全17戸 |
メゾン戸田 | 2,493万円 〜 4,106万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目35-7 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全13戸 |
浅草橋タウンハウス | 2,189万円 〜 2,538万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目27-4 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リレント日本橋 | 1,103万円 〜 3,649万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目13-8 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全48戸 |
岩本町酒井マンション | 1,528万円 〜 3,740万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目17-14 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイム秋葉原 | 1,984万円 〜 5,341万円 | 東京都台東区台東1丁目23-10 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全28戸 |
トーア岩本町マンション | 1,097万円 〜 3,128万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目12-11 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全59戸 |
クイーンハイツ浅草橋 | 2,841万円 〜 4,173万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目23-8 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全26戸 |
リェール日本橋 | 3,178万円 〜 1億 2,675万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町16-14 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
鳥越尾形シャルム | 1,633万円 〜 4,186万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目34-4 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全1戸 |
日興パレス秋葉原 | 1,878万円 〜 3,807万円 | 東京都台東区台東2丁目3-7 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
オーヒロローズハイツ | 2,925万円 〜 5,406万円 | 東京都中央区日本橋横山町3-8 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全27戸 |
神田永谷マンション | 1,556万円 〜 7,950万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目8-10 |
1978年3月(築47年) 地上13階 / 全64戸 |
アルテール秋葉原 | 1,208万円 〜 3,475万円 | 東京都千代田区神田佐久間町1丁目8-4 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全49戸 |
イースタンクロスアキバ | 1,385万円 〜 3,306万円 | 東京都台東区台東1丁目29-3 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全46戸 |
パレドール神田 | 1,393万円 〜 3,026万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目8-19 |
1980年8月(築45年) 地上10階 / 全38戸 |
横山町ダイカンプラザ | 1,564万円 〜 5,214万円 | 東京都中央区日本橋横山町3-1 |
1981年8月(築44年) 地上9階 / 全34戸 |
エース柳橋 | 2,879万円 〜 9,464万円 | 東京都台東区柳橋1丁目2-11 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
清洲アベニュー高 | 3,320万円 〜 7,874万円 | 東京都台東区鳥越1丁目22-4 |
1980年1月(築45年) 地上9階 / 全12戸 |
メローナ日本橋 | 924万円 〜 4,253万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町14-5 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
神田セントラルプラザ | 1,748万円 〜 5,368万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目6-2 |
1979年10月(築46年) 地上13階 / 全44戸 |
鳥越フラッツ | 1,900万円 〜 2,429万円 | 東京都台東区鳥越2丁目9-3 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイアパレス竹町 | 1,300万円 〜 4,066万円 | 東京都台東区台東2丁目19-7 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全31戸 |
クイーンハイツ伊藤 | 2,298万円 〜 6,048万円 | 東京都台東区柳橋1丁目30-2 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
竹中シャルム | 2,296万円 〜 3,184万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目1-3 |
1978年8月(築47年) 地上9階 / 全26戸 |
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