この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区東神田2丁目8-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,350 万円 21.63m²の部屋
〜5,084 万円 39.86m²の部屋
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,350万円21.63m²の部屋109万円 / m²
〜5,084万円39.86m²の部屋128万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区東神田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区東神田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,474万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,453万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 2,348万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 2,243万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,350万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,330万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 2,230万円 | 94.9% |
11年後(築30年) | 2,130万円 | 90.7% |
このマンションと、千代田区東神田の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,350万円 (21.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
109万円 / m² | 124万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,350万円 |
買取 | 1,410万円 〜 1,880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9万円21.63m²の部屋
〜18.65万円39.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーレ秋葉原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーレ秋葉原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.8万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
18万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
18.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
12.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 13階 | 2024年4月〜2024年6月 |
17.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
12.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 12階 | 2023年7月〜2023年9月 |
15.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
12万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
11.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 11階 | 2022年11月〜2023年2月 |
9.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
11.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
16.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年11月 |
9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
16.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11.4万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 11階 | 2021年8月〜2022年1月 |
16.1万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年10月 |
11.5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 12階 | 2021年10月 |
11.7万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 12階 | 2021年8月〜2021年9月 |
13万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 12階 | 2021年2月〜2021年7月 |
15.8万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
10万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11.3万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
11.8万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 9階 | 2020年9月〜2021年1月 |
16万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
11.4万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
11.6万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 8階 | 2020年7月〜2020年11月 |
17.3万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 13階 | 2020年10月〜2020年11月 |
16.1万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.7万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
15.2万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 21.63m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
14.3万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
14.3万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10.8万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.6万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 8階 | 2019年5月 |
11.5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 10階 | 2018年12月〜2019年3月 |
14.3万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
13.9万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11.5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 9階 | 2018年12月 |
11.2万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
14.7万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11.2万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
11.7万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.7万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
11.3万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 8階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーレ秋葉原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーレ秋葉原 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区東神田2丁目8-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】リバーレ秋葉原
【周辺】
【周辺】リバーレ秋葉原
築年月(築年数) | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クローバーステイ秋葉原 | 2,637万円 〜 5,145万円 | 東京都千代田区東神田2丁目8-8 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全38戸 |
HF東神田レジデンス | 2,411万円 〜 3,890万円 | 東京都千代田区東神田3丁目1-9 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全64戸 |
メインステージ東神田2 | 1,762万円 〜 2,143万円 | 東京都千代田区東神田3丁目1-7 |
2004年12月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジディア日本橋馬喰町3 | 4,454万円 〜 8,925万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-11 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
スカイコート神田5 | 1,784万円 〜 2,369万円 | 東京都千代田区東神田2丁目10-11 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全33戸 |
Rever東神田 | 4,477万円 〜 5,332万円 | 東京都千代田区東神田3丁目5-11 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全25戸 |
ドルチェ秋葉原EAST | 3,625万円 〜 6,392万円 | 東京都千代田区東神田3丁目6-5 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイル秋葉原・EAST | 2,321万円 〜 8,462万円 | 東京都千代田区東神田3丁目6-6 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全49戸 |
スカイコート神田2 | 2,054万円 〜 2,495万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-9 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
ベラカーサ秋葉原 | 3,941万円 〜 3億 2,909万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目1 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全76戸 |
ルミエール東神田 | 2,159万円 〜 7,732万円 | 東京都千代田区東神田1丁目16-7 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全66戸 |
プレミアムキューブ秋葉原 | 4,070万円 〜 7,107万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目15-1 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全55戸 |
浅草橋レジデンス | 2,351万円 〜 4,788万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目12-4 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全30戸 |
スカイコート神田3 | 1,800万円 〜 7,997万円 | 東京都千代田区東神田1丁目10-11 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全66戸 |
Risingplace秋葉原 | 3,329万円 〜 5,767万円 | 東京都千代田区東神田2丁目2-10 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全22戸 |
プライマル浅草橋 | 2,659万円 〜 4,961万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目26-5 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ParkAxis秋葉原 | 3,016万円 〜 7,602万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リビオ東京 | 3,453万円 〜 7,636万円 | 東京都千代田区東神田1丁目8-4 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全70戸 |
コンフォルト東京 | 2,582万円 〜 5,126万円 | 東京都千代田区東神田1丁目14-16 |
2005年4月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
CASAFELICE | 2,692万円 〜 4,502万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目10-8 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
パークウェル秋葉原 | 2,628万円 〜 5,503万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目7-11 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
KDX岩本町レジデンス | 2,678万円 〜 5,967万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-12 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パティオ秋葉原 | 2,944万円 〜 8,100万円 | 東京都千代田区神田佐久間河岸71-1 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ浅草橋 | 2,808万円 〜 5,245万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目34-1 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
シャーメゾンステージ秋葉原 | 3,977万円 〜 6,283万円 | 東京都千代田区神田佐久間河岸67 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全22戸 |
ドゥメゾン戸田 | 3,230万円 〜 5,017万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目7-2 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エテルノ浅草橋 | 1,948万円 〜 4,360万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目20-4 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
HOUSE岩本町 | 4,223万円 〜 7,420万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目13-9 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全 - 戸 |
HOPECITY秋葉原 | 2,946万円 〜 7,055万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目4-9 |
2007年6月(築18年) 地上15階 / 全74戸 |
ハローレジデンス浅草橋 | 1,992万円 〜 3,177万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目32-3 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全14戸 |
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