この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区東神田1丁目7-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,622 万円 39.72m²の部屋
〜7,398 万円 56.07m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,622万円39.72m²の部屋116万円 / m²
〜7,398万円56.07m²の部屋132万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区東神田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区東神田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 5,310万円 | 100% |
築15年(2年後) | 5,227万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 5,017万円 | 94.5% |
築25年(12年後) | 4,806万円 | 90.5% |
築30年(17年後) | 4,596万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,622万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,549万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 4,366万円 | 94.5% |
12年後(築25年) | 4,183万円 | 90.5% |
17年後(築30年) | 4,000万円 | 86.5% |
このマンションと、千代田区東神田の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,622万円 (39.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
116万円 / m² | 133万円 / m² |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス東神田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6,690万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年7月 |
5,490万円 | 45.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年12月 |
6,990万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6,200万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
7,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5,680万円 | 45.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
4,990万円 | 45.27m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5,200万円 | 45.27m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
3,880万円 | 40.30m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,622万円 |
買取 | 2,773万円 〜 3,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.71万円39.72m²の部屋
〜24.32万円56.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシス東神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス東神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年6月 |
16万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
14.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
21万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
16.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
14.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
16.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
13.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年6月〜2022年8月 |
14.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
16.5万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
16万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
16万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
16万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
16.5万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
16.5万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
15.5万円 / 月 | 39.72m² | 1LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
16万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
16.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
15万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年11月 |
16.5万円 / 月 | 39.72m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
22万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 12階 | 2019年5月 |
15.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年11月 |
15.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月 |
14.9万円 / 月 | 39.72m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
13.9万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
20万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレシス東神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシス東神田 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区東神田1丁目7-9 |
交通 |
|
【外観】プレシス東神田
【外観】プレシス東神田 角部屋
【外観】プレシス東神田 角部屋
【外観】プレシス東神田 角部屋
【外観】プレシス東神田 角部屋
【エントランス】プレシス東神田
【エントランス】プレシス東神田
【エントランス】プレシス東神田
【エントランス】プレシス東神田
【駐車場】プレシス東神田
【駐車場】プレシス東神田
【駐車場】プレシス東神田
【駐車場】プレシス東神田
【地図】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと岩本町3丁目店まで202m
【周辺】【スーパー】マルマンストア日本橋馬喰町店まで411m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岩本町三丁目店まで202m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 千代田岩本町2丁目店まで255m
【周辺】【ドラッグストア】薬 小伝馬町ドラッグまで564m
【周辺】【保育園】あい保育園東神田まで251m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール千代田岩本町 | 3,129万円 〜 6,400万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目19-6 |
2012年10月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シーネクス神田岩本町 | 2,865万円 〜 7,236万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-12 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
ウィルローズ小伝馬町 | 6,117万円 〜 1億 1,069万円 | 東京都千代田区東神田1丁目1-3 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全50戸 |
ルネスボストーク | 5,522万円 〜 6,314万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-1 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
こもれび東神田 | 2,685万円 〜 3,471万円 | 東京都千代田区東神田1丁目3-4 |
2011年5月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベイフィールド東神田 | 2,735万円 〜 5,692万円 | 東京都千代田区東神田1丁目3-1 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アデニウム東神田 | 3,948万円 〜 8,289万円 | 東京都千代田区東神田1丁目2-12 |
2012年7月(築13年) 地上15階 / 全70戸 |
クレア岩本町 | 6,033万円 〜 1億 1,033万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目11 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
アデニウム東日本橋 | 3,584万円 〜 7,589万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3-5 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全92戸 |
CONOE秋葉原岩本町 | 5,924万円 〜 9,801万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目8-8 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 4,659万円 〜 6,009万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町16-4 |
2013年12月(築11年) 地上8階 / 全33戸 |
グレーシア日本橋馬喰町 | 3,348万円 〜 1億 649万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目4-17 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全43戸 |
プレジリア東日本橋 | 2,732万円 〜 7,212万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルームスキノカ | 3,253万円 〜 5,884万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目8-13 |
2012年8月(築13年) 地上13階 / 全79戸 |
クリオ東神田 | 5,893万円 〜 7,709万円 | 東京都千代田区東神田3丁目3-3 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンス | 7,792万円 〜 1億 467万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目4-1 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全24戸 |
アスコットパーク日本橋小伝馬町 | 5,188万円 〜 1億 1,783万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町6-7 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全68戸 |
ティーコートさや | 4,122万円 〜 6,575万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2013年6月(築12年) 地上9階 / 全14戸 |
ウェリスタワー千代田岩本町 | 5,112万円 〜 1億 4,536万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目5-13 |
2013年5月(築12年) 地上23階 / 全120戸 |
CITYINDEX秋葉原 | 3,667万円 〜 5,530万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目37-3 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全44戸 |
プチグランデ秋葉原 | 2,995万円 〜 4,102万円 | 東京都千代田区神田佐久間町2丁目 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
マストライフ秋葉原EAST | 3,394万円 〜 6,567万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
パティオ神田 | 3,237万円 〜 7,125万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目1-7 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全71戸 |
リビオレゾン千代田岩本町ザ・マークス | 4,089万円 〜 7,250万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目3-7 |
2012年5月(築13年) 地上12階 / 全42戸 |
トーレゼルコヴァ | 3,333万円 〜 7,786万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目15-4 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全17戸 |
KwaveTANIGAMI | 2,748万円 〜 5,650万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目16-1 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
プラウド日本橋大伝馬町 | 7,017万円 〜 1億 1,540万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町9-11 |
2013年10月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スパシエ日本橋エセンザ | 2,284万円 〜 5,406万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町12-10 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
リヴシティ神田 | 2,909万円 〜 6,513万円 | 東京都千代田区神田富山町16-1 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全35戸 |
グリーンパーク東日本橋スクエア | 6,466万円 〜 7,473万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目12-6 |
2013年8月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
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