価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区二番町9-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,847 万円 38.87m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
目指すは売主様の「利益最大化」
売主様の利益最大化の為、仲介手数料は25万円(税込)とさせて頂いております。
手数料を安くしても物件が高く売れなくては意味がないので、広告を充実させる為の25万円です。
手数料をお値引きして、且つ高額売却をしてこそ利益最大化です。
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『想いによりそい、共に歩む』
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,847万円38.87m²の部屋73万円 / m²
〜4,036万円42.47m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日興ロイヤルパレス二番町第二が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 42.47m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月 |
3,480万円 | 39.33m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,380万円 | 39.33m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
3,299万円 | 38.87m² | 1LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3,399万円 | 38.87m² | 1LDK / 7階 | 2016年8月 |
3,499万円 | 38.87m² | 1LDK / 7階 | 2016年7月 |
2,600万円 | 38.87m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2,500万円 | 38.87m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,500万円 | 38.87m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,847万円 |
買取 | 1,709万円 〜 2,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.19万円38.87m²の部屋
〜17.87万円42.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日興ロイヤルパレス二番町第二の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日興ロイヤルパレス二番町第二が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
14万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
13.2万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2023年3月 |
14万円 / 月 | 38.87m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
17万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
14.8万円 / 月 | 38.87m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
15.8万円 / 月 | 38.87m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
16万円 / 月 | 38.87m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年7月 |
13万円 / 月 | 38.87m² | 1LDK / 8階 | 2016年7月 |
13万円 / 月 | 38.87m² | 1R / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2013年12月 |
9.8万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 7階 | 2011年11月〜2012年3月 |
12万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 7階 | 2011年10月 |
12.5万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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日興ロイヤルパレス二番町第二周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日興ロイヤルパレス二番町第二 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区二番町9-2 |
交通 |
|
【外観】日興ロイヤルパレス二番町第2 事務所利用可
【外観】日興ロイヤルパレス二番町第2 事務所利用可
【周辺】小学校千代田区立麹町小学校・幼稚園まで542m
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス二番町 | 2,047万円 〜 9,349万円 | 東京都千代田区二番町11-9 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全85戸 |
阿保・日興ロイヤルパレス二番町 | 5,155万円 〜 6,694万円 | 東京都千代田区二番町3-4 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
フラット二番町 | 8,880万円 〜 1億 1,496万円 | 東京都千代田区二番町10-2 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全4戸 |
ライオンズマンション麹町桔梗 | 1,485万円 〜 8,442万円 | 東京都千代田区麹町2丁目4-16 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全15戸 |
エクレール平河町 | 2,020万円 〜 6,701万円 | 東京都千代田区平河町1丁目5-7 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション麹町 | 2,011万円 〜 6,500万円 | 東京都千代田区麹町2丁目5-3 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全26戸 |
日興ロイヤルパレス一番町第2 | 2,476万円 〜 6,612万円 | 東京都千代田区一番町13-12 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
半蔵門ハウス | 7,379万円 〜 1億 8,335万円 | 東京都千代田区麹町2丁目5-18 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全21戸 |
平河町リリエンハイム | 3,568万円 〜 8,717万円 | 東京都千代田区平河町1丁目3-2 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全28戸 |
一番町ロイアルハイツ | 2,355万円 〜 6,103万円 | 東京都千代田区一番町22-7 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全36戸 |
サンパークマンション六番町 | 6,399万円 〜 7,855万円 | 東京都千代田区六番町7-23 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
平河町ホームズ | 8,476万円 〜 1億 5,845万円 | 東京都千代田区平河町1丁目6-7 |
1981年10月(築44年) 地上8階 / 全25戸 |
日興ロイヤルパレス一番町 | 3,497万円 〜 7,064万円 | 東京都千代田区一番町8-13 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全31戸 |
ルミナス一番町 | 7,813万円 〜 2億 1,298万円 | 東京都千代田区一番町21-3 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全55戸 |
OIマンション | 3,868万円 〜 6,131万円 | 東京都千代田区麹町1丁目8-6 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平河町 | 2,286万円 〜 1億 3,034万円 | 東京都千代田区平河町2丁目3-10 |
1979年6月(築46年) 地上9階 / 全87戸 |
サンフラット紀尾井町 | 1億 3,657万円 〜 1億 9,979万円 | 東京都千代田区紀尾井町3-32 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平河町K | 1,516万円 〜 4,793万円 | 東京都千代田区平河町1丁目7-22 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全20戸 |
グランドメゾン麹町 | 4,667万円 〜 1億 2,782万円 | 東京都千代田区麹町1丁目8-8 |
1981年5月(築44年) 地上10階 / 全66戸 |
ライオンズマンション平河町W | 2,107万円 〜 4,663万円 | 東京都千代田区平河町1丁目7-1 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全10戸 |
平河町ドリームマンション | 2,174万円 〜 1億 365万円 | 東京都千代田区平河町1丁目7-2 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全19戸 |
半蔵門ハイム | 5,303万円 〜 1億 7,140万円 | 東京都千代田区麹町1丁目8-3 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全10戸 |
ライオンズステーションプラザ半蔵門 | 2,564万円 〜 8,803万円 | 東京都千代田区麹町1丁目5-4 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全110戸 |
ブルンネン半蔵門 | 1,282万円 〜 1,968万円 | 東京都千代田区隼町2-16 |
1978年11月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
桔梗ライオンズマンション平河町 | 1,792万円 〜 1億 4,869万円 | 東京都千代田区平河町1丁目8-8 |
1981年8月(築44年) 地上10階 / 全59戸 |
ユニパリス一番町 | 1,140万円 〜 3,737万円 | 東京都千代田区一番町9-14 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全1戸 |
パレロワイヤル六番町 | 5,994万円 〜 9,605万円 | 東京都千代田区六番町6-1 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全1戸 |
ファミリア一番町 | 8,575万円 〜 1億 414万円 | 東京都千代田区一番町11-5 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桔梗ハイツ一番町 | 5,620万円 〜 1億 7,651万円 | 東京都千代田区一番町4-40 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全19戸 |
麹町パークマンション | 1億 5,100万円 〜 1億 8,663万円 | 東京都千代田区麹町1丁目12-9 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください