価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区二番町10-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1 億 3,781 万円 126.13m²の部屋
〜1 億 8,420 万円 126.17m²の部屋
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買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
目指すは売主様の「利益最大化」
売主様の利益最大化の為、仲介手数料は25万円(税込)とさせて頂いております。
手数料を安くしても物件が高く売れなくては意味がないので、広告を充実させる為の25万円です。
手数料をお値引きして、且つ高額売却をしてこそ利益最大化です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1億3,781万円126.13m²の部屋109万円 / m²
〜1億8,420万円126.17m²の部屋146万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 3,781万円 |
買取 | 8,269万円 〜 1億 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
52.17万円126.13m²の部屋
〜59.31万円126.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート二番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート二番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
54万円 / 月 | 134.35m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
50万円 / 月 | 126.17m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
54万円 / 月 | 134.35m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
43万円 / 月 | 104.33m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
58万円 / 月 | 126.17m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
62万円 / 月 | 134.35m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
49万円 / 月 | 104.33m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
58万円 / 月 | 126.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
58万円 / 月 | 128.13m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアコート二番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアコート二番町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区二番町10-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AHKSアトリウム | 6,083万円 〜 1億 5,637万円 | 東京都千代田区六番町11-7 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ九段 | 3,518万円 〜 1億 3,997万円 | 東京都千代田区九段南4丁目7-5 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
紀尾井町WITH | 7,225万円 〜 1億 984万円 | 東京都千代田区紀尾井町3-32 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シルキーハイツ九段南2号館 | 1,352万円 〜 1億 3,303万円 | 東京都千代田区九段南4丁目3-3 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フロレゾン三番町 | 1億 6,106万円 〜 2億 6,748万円 | 東京都千代田区三番町7-4 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全6戸 |
サンウィング四谷 | 2,532万円 〜 3,637万円 | 東京都新宿区四谷坂町4-1 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全15戸 |
ロワ・ヴェール市ヶ谷左内坂 | 1億 4,340万円 〜 2億 4,619万円 | 東京都新宿区市谷左内町29-36 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンドコート四谷 | 1,717万円 〜 3,905万円 | 東京都新宿区若葉1丁目21 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストコート砂土原 | 9,958万円 〜 3億 1,592万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1-4 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全57戸 |
ベル・ロシェ | 4,597万円 〜 8,576万円 | 東京都新宿区荒木町6-4 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
アメニティハウス | 2,791万円 〜 6,393万円 | 東京都新宿区荒木町11-8 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
グランマルジュ市ヶ谷 | 7,053万円 〜 9,460万円 | 東京都新宿区納戸町40 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
コスモリード四谷三丁目 | 1,662万円 〜 7,404万円 | 東京都新宿区荒木町7-3 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルパティア市ヶ谷 | 5,720万円 〜 1億 4,039万円 | 東京都新宿区納戸町37-2 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
四谷マンション | 1,768万円 〜 7,856万円 | 東京都新宿区荒木町1 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラッツ砂土原 | 5,315万円 〜 1億 7,529万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
クレールメゾン左門町 | 4,027万円 〜 6,949万円 | 東京都新宿区左門町18-6 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マヤ信濃町2番館 | 5,233万円 〜 8,778万円 | 東京都新宿区信濃町18 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランエクレールイチガヤ | 7,192万円 〜 1億 1,369万円 | 東京都新宿区市谷仲之町2-3 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
H&K赤坂レジデンス | 1億 1,420万円 〜 2億 315万円 | 東京都港区赤坂4丁目7-7 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
ベルメゾン | 2,036万円 〜 3,663万円 | 東京都新宿区納戸町22 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラK2 | 1,633万円 〜 2,779万円 | 東京都新宿区細工町1-8 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BrillerResidence南元町 | 3,040万円 〜 2億 3,403万円 | 東京都新宿区南元町15-16 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
MANOIRFURUKAWA | 1億 4,418万円 〜 2億 8,108万円 | 東京都新宿区市谷船河原町19-1 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
パレ市ヶ谷 | 8,421万円 〜 1億 508万円 | 東京都新宿区南町5-1 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
パレ神楽坂 | 1億 940万円 〜 2億 3,218万円 | 東京都新宿区中町23-1 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
ピュアコートf | 2,154万円 〜 9,747万円 | 東京都新宿区左門町4 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フナガワラマウントロイヤル | 9,016万円 〜 1億 1,190万円 | 東京都新宿区市谷船河原町19 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン里仁 | 5,791万円 〜 1億 1,093万円 | 東京都新宿区大京町5-12 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトウビル神楽坂 | 1,653万円 〜 5,300万円 | 東京都新宿区南山伏町2-6 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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