この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区外神田3丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,663 万円 32.98m²の部屋
〜1 億 2,641 万円 72.77m²の部屋
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,663万円32.98m²の部屋141万円 / m²
〜1億2,641万円72.77m²の部屋174万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区外神田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区外神田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,984万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,942万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 4,725万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,663万円 | 100% |
1年後(築25年) | 4,623万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 4,421万円 | 94.8% |
このマンションと、千代田区外神田の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,663万円 (32.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
141万円 / m² | 125万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,663万円 |
買取 | 2,798万円 〜 3,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.62万円32.98m²の部屋
〜29.39万円72.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートハウス秋葉原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートハウス秋葉原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
19.4万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
20.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
11.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
15.4万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
11.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
10.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
23.2万円 / 月 | 72.00m² | 1R / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
11.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
27万円 / 月 | 72.77m² | 1R / 8階 | 2021年2月〜2021年10月 |
13.2万円 / 月 | 36.68m² | 1DK / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
11.8万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
15.2万円 / 月 | 47.62m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11.8万円 / 月 | 33.72m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
25万円 / 月 | 72.77m² | 1R / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
27万円 / 月 | 72.77m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 33.72m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.3万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
11万円 / 月 | 32.98m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11.6万円 / 月 | 33.72m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11.3万円 / 月 | 33.72m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11.2万円 / 月 | 33.72m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
11.1万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
10.9万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
10.9万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
10.9万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.7万円 / 月 | 33.72m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
10.9万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
11.2万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
10.9万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
10.7万円 / 月 | 32.98m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
10.8万円 / 月 | 33.72m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10.9万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
10.8万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
11.3万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.8万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
11.1万円 / 月 | 33.72m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
10.8万円 / 月 | 32.98m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
11.2万円 / 月 | 33.72m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
10.9万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
11万円 / 月 | 33.72m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
10.9万円 / 月 | 33.72m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
10.1万円 / 月 | 32.98m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
10.7万円 / 月 | 32.98m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
11.4万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.3万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.2万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10.6万円 / 月 | 35.97m² | 1K / 1階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コートハウス秋葉原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コートハウス秋葉原 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区外神田3丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】秋葉原駅まで8分の9階建RCマンション
【外観】秋葉原駅まで8分の好立地なマンションです
【周辺】コンピュータープラザ
【周辺】秋葉原駅まで徒歩8分、コンビニ、スーパーも至近の利便性に富んだ立地
築年月(築年数) | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルガーデン妻恋坂 | 2,001万円 〜 2,445万円 | 東京都千代田区外神田6丁目4-7 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Loire御茶ノ水妻恋坂 | 2,446万円 〜 3,072万円 | 東京都千代田区外神田6丁目4-6 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全34戸 |
ネオマイム湯島 | 3,714万円 〜 8,531万円 | 東京都文京区湯島3丁目7-14 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
パークウェル湯島 | 1,698万円 〜 2,328万円 | 東京都文京区湯島3丁目13-7 |
2001年7月(築24年) 地上12階 / 全34戸 |
ベスト御茶ノ水2 | 2,222万円 〜 2,925万円 | 東京都千代田区外神田2丁目8-4 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュパール千代田 | 5,588万円 〜 8,858万円 | 東京都千代田区外神田6丁目9-8 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全27戸 |
デュオ・スカーラ上野 | 3,191万円 〜 4,363万円 | 東京都台東区上野1丁目2-12 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
ルーラル20番舘 | 2,037万円 〜 5,548万円 | 東京都文京区湯島1丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
ベスト御茶ノ水 | 2,713万円 〜 4,417万円 | 東京都文京区湯島3丁目2-9 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
グリーンコート | 4,416万円 〜 9,138万円 | 東京都文京区湯島3丁目17-3 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレール御茶ノ水 | 1,912万円 〜 2,734万円 | 東京都文京区湯島2丁目8-1 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
アンソレイユ湯島三組坂 | 7,765万円 〜 1億 2,599万円 | 東京都文京区湯島3丁目19-7 |
2000年12月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
エリート・イン・エグゼクティブ | 4,451万円 〜 8,964万円 | 東京都文京区湯島3丁目17-11 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ホームズ御茶ノ水 | 1,953万円 〜 2,638万円 | 東京都文京区湯島2丁目1-3 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
ライオンズシティ御茶ノ水 | 4,588万円 〜 8,973万円 | 東京都文京区湯島2丁目15-1 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全52戸 |
ビュークレスト御茶ノ水 | 1,844万円 〜 2,678万円 | 東京都文京区湯島2丁目22-14 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
お茶ノ水リバーサイド | 2,383万円 〜 4,234万円 | 東京都千代田区外神田2丁目2-14 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 4,536万円 〜 5,886万円 | 東京都文京区湯島2丁目9-6 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
クレアシオン御茶ノ水 | 1,982万円 〜 3,585万円 | 東京都文京区湯島2丁目15-9 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
プレール御茶ノ水弐番館 | 1,537万円 〜 3,224万円 | 東京都文京区湯島2丁目7-1 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
ベルメゾン御茶ノ水 | 4,458万円 〜 8,370万円 | 東京都文京区湯島2丁目24-2 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全27戸 |
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前 | 1,753万円 〜 3,912万円 | 東京都文京区湯島3丁目25-1 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全39戸 |
エクセルハイマット | 1,906万円 〜 3,508万円 | 東京都文京区湯島2丁目16-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーフ御茶ノ水ヒルズ | 5,338万円 〜 1億 4,429万円 | 東京都文京区湯島2丁目23-8 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニオネスト御茶ノ水 | 2,239万円 〜 3,225万円 | 東京都文京区湯島2丁目13-3 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ御茶ノ水 | 1,477万円 〜 3,135万円 | 東京都文京区湯島2丁目32-8 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全62戸 |
フォルトゥナ秋葉原 | 2,145万円 〜 4,985万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-2-15 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全31戸 |
RESIDIA文京湯島 | 3,145万円 〜 9,244万円 | 東京都文京区湯島2丁目18-2 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
菱和パレス秋葉原駅前 | 2,436万円 〜 3,999万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-9-1 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全56戸 |
OLIO神田 | 2,068万円 〜 8,518万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目23-12 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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