この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区麹町5丁目
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,132 万円 25.99m²の部屋
〜5,326 万円 27.14m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,132万円25.99m²の部屋159万円 / m²
〜5,326万円27.14m²の部屋196万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区麹町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区麹町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,863万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,818万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 2,702万円 | 94.4% |
築25年(12年後) | 2,586万円 | 90.3% |
築30年(17年後) | 2,471万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,132万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,066万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 3,899万円 | 94.4% |
12年後(築25年) | 3,733万円 | 90.3% |
17年後(築30年) | 3,566万円 | 86.3% |
このマンションと、千代田区麹町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,132万円 (25.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
159万円 / m² | 143万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,132万円 |
買取 | 2,480万円 〜 3,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.95万円25.99m²の部屋
〜14.27万円27.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュアレス麹町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュアレス麹町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
13.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
10.4万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
12.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
11万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
10.7万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
11万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 7階 | 2019年10月 |
10.3万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 7階 | 2019年9月 |
12.3万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
10.3万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.9万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
10.5万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
10.5万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デュアレス麹町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュアレス麹町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区麹町5丁目 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】地図
【周辺】【スーパー】成城石井 アトレ四谷店まで506m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 麹町5丁目店まで167m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 麹町五丁目店まで156m
【周辺】【ショッピングセンター】コモレモールまで760m
【周辺】【スーパー】ココスナカムラ麹町店まで595m
築年月(築年数) | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュアレス麹町onyx | 3,555万円 〜 4,348万円 | 東京都千代田区麹町5丁目5-3 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全19戸 |
パークハウス麹町プレイス | 1億 6,282万円 〜 2億 1,476万円 | 東京都千代田区麹町4丁目7-7 |
2011年4月(築14年) 地上17階 / 全40戸 |
麹町パークハウス | 6,445万円 〜 2億 374万円 | 東京都千代田区麹町4丁目5-7 |
2011年7月(築14年) 地上19階 / 全70戸 |
CasaAlbore | 6,502万円 〜 1億 6,045万円 | 東京都千代田区二番町 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス六番町 | 8,219万円 〜 1億 4,256万円 | 東京都千代田区六番町5-4 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全46戸 |
パークハビオ平河町 | 3,243万円 〜 1億 160万円 | 東京都千代田区平河町1丁目4-9 |
2014年8月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フォルム六番町 | 1億 2,999万円 〜 1億 8,719万円 | 東京都千代田区六番町2-5 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
コノエ一番町 | 4,365万円 〜 1億 4,579万円 | 東京都千代田区一番町10-9 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
一番町LUNASOL | 1億 3,827万円 〜 1億 8,651万円 | 東京都千代田区一番町12-7 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全7戸 |
五番町マンション | 9,019万円 〜 4億 1,169万円 | 東京都千代田区五番町12-6 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
カーサスプレンディッド麹町 | 4,016万円 〜 7,196万円 | 東京都千代田区麹町2丁目6-1 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SS114 | 1,441万円 〜 1,810万円 | 東京都新宿区四谷三栄町2-16 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ザ・レジデンス平河町 | 6,780万円 〜 1億 8,884万円 | 東京都千代田区平河町2丁目5-2 |
2014年3月(築11年) 地上16階 / 全66戸 |
ホームズR四谷 | 3,715万円 〜 4,848万円 | 東京都新宿区四谷2丁目4-4 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全25戸 |
プレミスト四谷ソシアコート | 6,427万円 〜 1億 3,390万円 | 東京都新宿区四谷三栄町2-3 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全62戸 |
プレミスト四谷カレントコート | 7,126万円 〜 1億 1,479万円 | 東京都新宿区四谷三栄町3-12 |
2013年6月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
LIVCITY一番町 | 2,904万円 〜 7,093万円 | 東京都千代田区一番町8-11 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全26戸 |
フェニックス市谷本村町 | 3,157万円 〜 7,826万円 | 東京都新宿区市谷本村町3-12 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全67戸 |
PRESIS半蔵門 | 2,299万円 〜 3,937万円 | 東京都千代田区麹町1丁目5-7 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全34戸 |
ブランズ四番町 | 9,803万円 〜 1億 9,418万円 | 東京都千代田区四番町2-4 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全165戸 |
パークハウス一番町 | 1億 3,866万円 〜 1億 8,843万円 | 東京都千代田区一番町16-3 |
2011年4月(築14年) 地上14階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス四番町レジデンス | 1億 210万円 〜 1億 6,226万円 | 東京都千代田区四番町8-3 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
パークナード四谷 | 8,676万円 〜 1億 149万円 | 東京都新宿区南元町9-11 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
ガーデンテラス市谷八幡 | 2,592万円 〜 3,951万円 | 東京都新宿区市谷八幡町12-1 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェリス四ツ谷 | 7,246万円 〜 1億 1,319万円 | 東京都新宿区須賀町 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズ外苑の杜 | 8,725万円 〜 1億 3,954万円 | 東京都新宿区南元町9-7 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全92戸 |
テラス84 | 3,870万円 〜 4,466万円 | 東京都新宿区須賀町10 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全49戸 |
Teunesse赤坂丹後坂 | 3,799万円 〜 8,304万円 | 東京都港区赤坂4丁目2-25 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド九段南 | 6,433万円 〜 1億 5,129万円 | 東京都千代田区九段南4丁目7-3 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全95戸 |
CONOE三番町 | 4,565万円 〜 1億 875万円 | 東京都千代田区三番町7-9 |
2012年10月(築13年) 地上12階 / 全40戸 |
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