価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区麹町2丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
7,379 万円 65.18m²の部屋
〜1 億 8,335 万円 132.85m²の部屋
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
7,379万円65.18m²の部屋113万円 / m²
〜1億8,335万円132.85m²の部屋138万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに半蔵門ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 68.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
1億1,490万円 | 132.85m² | 4LDK / 9階 | 2017年7月 |
6,380万円 | 72.20m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6,380万円 | 72.20m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,379万円 |
買取 | 4,427万円 〜 5,903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
21.76万円65.18m²の部屋
〜50.07万円132.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
半蔵門ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに半蔵門ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 65.18m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
21万円 / 月 | 65.18m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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半蔵門ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 半蔵門ハウス |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区麹町2丁目5-18 |
交通 |
|
【外観】完成予想パース
【外観】住友不動産のハウスシリーズ。タイル張りが映えるヴィンテージ。
【外観】
【エントランス】
【エントランス】シックなエントランスは、重厚感があります。
【エントランス】
【周辺】半蔵門駅まで70m
築年月(築年数) | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション麹町 | 2,011万円 〜 6,500万円 | 東京都千代田区麹町2丁目5-3 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全26戸 |
平河町リリエンハイム | 3,568万円 〜 8,717万円 | 東京都千代田区平河町1丁目3-2 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全28戸 |
平河町ドリームマンション | 2,174万円 〜 1億 365万円 | 東京都千代田区平河町1丁目7-2 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全19戸 |
メイゾン麹町 | 2,984万円 〜 9,242万円 | 東京都千代田区麹町3丁目1-8 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全45戸 |
山京半蔵門パレス | 4,005万円 〜 2億 9,567万円 | 東京都千代田区平河町1丁目8-2 |
1983年7月(築42年) 地上9階 / 全31戸 |
ライオンズステーションプラザ半蔵門 | 2,564万円 〜 8,803万円 | 東京都千代田区麹町1丁目5-4 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全110戸 |
平河町ホームズ | 8,476万円 〜 1億 5,845万円 | 東京都千代田区平河町1丁目6-7 |
1981年10月(築44年) 地上8階 / 全25戸 |
桔梗ライオンズマンション平河町 | 1,792万円 〜 1億 4,869万円 | 東京都千代田区平河町1丁目8-8 |
1981年8月(築44年) 地上10階 / 全59戸 |
ライオンズマンション麹町桔梗 | 1,485万円 〜 8,442万円 | 東京都千代田区麹町2丁目4-16 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全15戸 |
藤和半蔵門コープ | 2,054万円 〜 6,074万円 | 東京都千代田区隼町2-12 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全77戸 |
ライオンズマンション半蔵門 | 992万円 〜 4,410万円 | 東京都千代田区平河町1丁目9-8 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全57戸 |
グランドメゾン麹町 | 4,667万円 〜 1億 2,782万円 | 東京都千代田区麹町1丁目8-8 |
1981年5月(築44年) 地上10階 / 全66戸 |
麹町パークマンション | 1億 5,100万円 〜 1億 8,663万円 | 東京都千代田区麹町1丁目12-9 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全20戸 |
ホーマット麹町 | 8,544万円 〜 1億 9,207万円 | 東京都千代田区麹町1丁目12-2 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全16戸 |
ルミナス一番町 | 7,813万円 〜 2億 1,298万円 | 東京都千代田区一番町21-3 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全55戸 |
グランドメゾン紀尾井坂 | 2,426万円 〜 6,962万円 | 東京都千代田区麹町4丁目3-6 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全19戸 |
アール・平河町 | 7,371万円 〜 9,056万円 | 東京都千代田区平河町2丁目12-8 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス二番町 | 2,047万円 〜 9,349万円 | 東京都千代田区二番町11-9 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全85戸 |
日興ロイヤルパレス一番町第2 | 2,476万円 〜 6,612万円 | 東京都千代田区一番町13-12 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
日興ロイヤルパレス二番町第二 | 2,847万円 〜 4,036万円 | 東京都千代田区二番町9-2 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全15戸 |
サンフラット紀尾井町 | 1億 3,657万円 〜 1億 9,979万円 | 東京都千代田区紀尾井町3-32 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日興ロイヤルパレス一番町 | 3,497万円 〜 7,064万円 | 東京都千代田区一番町8-13 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全31戸 |
ユニパリス一番町 | 1,140万円 〜 3,737万円 | 東京都千代田区一番町9-14 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全1戸 |
阿保・日興ロイヤルパレス二番町 | 5,155万円 〜 6,694万円 | 東京都千代田区二番町3-4 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
ヒルクレスト平河町 | 2,553万円 〜 1億 4,926万円 | 東京都千代田区平河町2丁目5-7 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
クレール平河町 | 6,322万円 〜 7,530万円 | 東京都千代田区平河町2丁目16-5 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全17戸 |
桔梗ハイツ一番町 | 5,620万円 〜 1億 7,651万円 | 東京都千代田区一番町4-40 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全19戸 |
シルバーマンション桔梗一番町 | 2,253万円 〜 7,917万円 | 東京都千代田区一番町4-36 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全30戸 |
東硝ハイツ一番町 | 1億 4,324万円 〜 3億 226万円 | 東京都千代田区一番町6-6 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全5戸 |
ユニロイヤル一番町 | 1,577万円 〜 3,770万円 | 東京都千代田区一番町5-1 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全20戸 |
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