価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区麹町1丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,568 万円 23.63m²の部屋
〜7,619 万円 57.9m²の部屋
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
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大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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【朗報】築古物件のご売却のお客様!
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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お客様専属スタッフが対応致します。
MiA不動産はお客様に真摯に向き合い、社名の由来であるお客様に『より良い未来、より良い明日を』提供出来るよう努めて参ります。
弊社は23区内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
相続関連のご相談も承りますので、お気軽にお問合せください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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ライオンズステーションプラザ半蔵門の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
23.63m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,568万円23.63m²の部屋109万円 / m²
〜7,619万円57.9m²の部屋132万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ半蔵門が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,450万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,568万円 |
買取 | 1,541万円 〜 2,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
9.45万円23.63m²の部屋
〜25.44万円57.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステーションプラザ半蔵門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ半蔵門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年8月 |
22万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月 |
9.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月 |
19.9万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズステーションプラザ半蔵門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:3.77% )
東京都の直近3年間の変動(11.53% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズステーションプラザ半蔵門 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区麹町1丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】10階建てマンションの5階のお部屋です
【エントランス】
【駐車場】ライオンズステーションプラザ半蔵門
【周辺】
【周辺】コンビニ:ファミリーマート半蔵門駅南店徒歩2分
【周辺】半蔵門駅徒歩1分
【周辺】カフェも徒歩1分
【周辺】スーパー成城石井麹町店:徒歩6分
【周辺】ドラッグストア:どらっぐぱぱす麹町店徒歩4分
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
山京半蔵門パレス | 4,011万円 〜 2億 9,656万円 | 東京都千代田区平河町1丁目8-2 |
1983年7月(築42年) 地上9階 / 全31戸 |
藤和半蔵門コープ | 2,020万円 〜 5,980万円 | 東京都千代田区隼町2-12 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全77戸 |
半蔵門ハウス | 7,392万円 〜 1億 8,402万円 | 東京都千代田区麹町2丁目5-18 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全21戸 |
平河町ドリームマンション | 2,200万円 〜 1億 506万円 | 東京都千代田区平河町1丁目7-2 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全19戸 |
桔梗ライオンズマンション平河町 | 1,796万円 〜 1億 4,930万円 | 東京都千代田区平河町1丁目8-8 |
1981年8月(築44年) 地上10階 / 全59戸 |
ライオンズマンション麹町 | 2,013万円 〜 6,516万円 | 東京都千代田区麹町2丁目5-3 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全26戸 |
平河町リリエンハイム | 3,575万円 〜 8,754万円 | 東京都千代田区平河町1丁目3-2 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全28戸 |
麹町パークマンション | 1億 5,113万円 〜 1億 8,719万円 | 東京都千代田区麹町1丁目12-9 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全20戸 |
ライオンズマンション半蔵門 | 994万円 〜 4,421万円 | 東京都千代田区平河町1丁目9-8 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全57戸 |
ホーマット麹町 | 8,556万円 〜 1億 9,267万円 | 東京都千代田区麹町1丁目12-2 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全16戸 |
グランドメゾン麹町 | 4,672万円 〜 1億 2,826万円 | 東京都千代田区麹町1丁目8-8 |
1981年5月(築44年) 地上10階 / 全66戸 |
メイゾン麹町 | 2,990万円 〜 9,338万円 | 東京都千代田区麹町3丁目1-8 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全45戸 |
平河町ホームズ | 8,488万円 〜 1億 5,993万円 | 東京都千代田区平河町1丁目6-7 |
1981年10月(築43年) 地上8階 / 全25戸 |
ライオンズマンション麹町桔梗 | 1,488万円 〜 8,533万円 | 東京都千代田区麹町2丁目4-16 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全15戸 |
アール・平河町 | 5,761万円 〜 7,081万円 | 東京都千代田区平河町2丁目12-8 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日興ロイヤルパレス一番町第2 | 2,474万円 〜 6,618万円 | 東京都千代田区一番町13-12 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
ユニパリス一番町 | 1,141万円 〜 3,748万円 | 東京都千代田区一番町9-14 |
1981年11月(築43年) 地上9階 / 全1戸 |
グランドメゾン一番町 | 5,604万円 〜 1億 2,242万円 | 東京都千代田区一番町9-20 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全33戸 |
グランドメゾン紀尾井坂 | 2,432万円 〜 7,035万円 | 東京都千代田区麹町4丁目3-6 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全19戸 |
ダイアパレス二番町 | 2,052万円 〜 9,452万円 | 東京都千代田区二番町11-9 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全85戸 |
桔梗ハイツ一番町 | 5,629万円 〜 1億 7,703万円 | 東京都千代田区一番町4-40 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全19戸 |
クレール平河町 | 5,932万円 〜 7,069万円 | 東京都千代田区平河町2丁目16-5 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全17戸 |
ユニロイヤル一番町 | 1,579万円 〜 3,780万円 | 東京都千代田区一番町5-1 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全20戸 |
日興ロイヤルパレス二番町第二 | 2,838万円 〜 4,067万円 | 東京都千代田区二番町9-2 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全15戸 |
カーサ一番町 | 3,334万円 〜 7,939万円 | 東京都千代田区一番町3-7 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全11戸 |
シルバーマンション桔梗一番町 | 2,247万円 〜 7,913万円 | 東京都千代田区一番町4-36 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全30戸 |
サンフラット紀尾井町 | 1億 634万円 〜 1億 5,570万円 | 東京都千代田区紀尾井町3-32 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト平河町 | 2,547万円 〜 1億 4,911万円 | 東京都千代田区平河町2丁目5-7 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
一番町18パーク・マンション | 1億 4,961万円 〜 4億 5,035万円 | 東京都千代田区一番町18-1 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全23戸 |
ニューライフ一番町 | 9,437万円 〜 1億 5,772万円 | 東京都千代田区一番町4-5 |
1982年11月(築42年) 地上10階 / 全64戸 |
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