東京都千代田区九段南4丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
6,735 万円 43.08m²の部屋
〜1 億 5,689 万円 80.03m²の部屋
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プラウド九段南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド九段南の売却に役立つ情報をチェック!
プラウド九段南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 32万円 |
57.4m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 28万円 |
43.08m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 28万円 |
43.08m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,735万円 (156万円 / m²) 43.08m²の部屋
〜1億 5,689万円 (196万円 / m²) 80.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(千代田区九段南)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 6,086万円 | 100% |
築15年(2年後) | 5,996万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 5,767万円 | 94.8% |
築25年(12年後) | 5,539万円 | 91.0% |
築30年(17年後) | 5,310万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 6,735万円 |
2年後(築15年) | 98.5% | 6,635万円 |
7年後(築20年) | 94.8% | 6,382万円 |
12年後(築25年) | 91.0% | 6,129万円 |
17年後(築30年) | 87.3% | 5,876万円 |
このマンションと、千代田区九段南の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,735万円 (43.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
156万円 / m² | 152万円 / m² |
プラウド九段南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 16.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:7.64%、 1年前→今年:5.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド九段南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億8,800万円 | 60.69m² | 2LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年6月 |
7,480万円 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6,780万円 | 43.08m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
9,300万円 | 57.40m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,735万円 |
買取 | 4,041万円 〜 5,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.42万円 / 月 43.08m²の部屋
〜
47.4万円 / 月 80.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド九段南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド九段南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
32万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 8階 | 2025年7月 |
28万円 / 月 | 43.08m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月 |
39.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
44.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
46万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
29万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
31万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
29.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年12月〜2023年1月 |
26万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
39.8万円 / 月 | 72.69m² | 2LDK / 15階 | 2021年2月〜2021年5月 |
27万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 15階 | 2021年2月〜2021年4月 |
28万円 / 月 | 60.69m² | 2LDK / 15階 | 2021年3月〜2021年4月 |
27.5万円 / 月 | 60.69m² | 2LDK / 15階 | 2019年3月〜2019年4月 |
43万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
27.5万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
37.8万円 / 月 | 72.69m² | 2LDK / 15階 | 2018年1月〜2018年3月 |
28万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
26.8万円 / 月 | 55.87m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
26万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 15階 | 2017年2月〜2017年3月 |
23万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 13階 | 2017年2月 |
28万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
28万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
32万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年6月 |
32万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月 |
35万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
24万円 / 月 | 48.31m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
13.3万円 / 月 | 37.85m² | 1R / 3階 | 2015年7月 |
30万円 / 月 | 72.69m² | 2LDK / 11階 | 2015年5月 |
33万円 / 月 | 72.69m² | 2LDK / 11階 | 2015年1月〜2015年4月 |
20万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
23万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 13階 | 2014年4月〜2014年7月 |
24.5万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 13階 | 2014年3月 |
22.9万円 / 月 | 48.31m² | 1LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス四番町レジデンス | 1億 717万円 〜 1億 6,836万円 | 東京都千代田区四番町8-3 |
2013年8月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
ブランズ四番町 | 1億 249万円 〜 2億 1,490万円 | 東京都千代田区四番町2-4 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全165戸 |
マンション | 7,022万円 〜 8,689万円 | 東京都千代田区四番町2-6 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
CONOE三番町 | 4,919万円 〜 1億 1,570万円 | 東京都千代田区三番町7-9 |
2012年10月(築13年) 地上12階 / 全40戸 |
桜ヒルズ九段北 | 3,869万円 〜 1億 1,517万円 | 東京都千代田区九段北4丁目2-38 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブランズ九段北 | 8,436万円 〜 1億 3,101万円 | 東京都千代田区九段北4丁目3-10 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
コート九段 | 6,080万円 〜 7,524万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-18 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス一番町 | 1億 5,330万円 〜 2億 652万円 | 東京都千代田区一番町16-3 |
2011年4月(築15年) 地上14階 / 全24戸 |
パディホームズ九段南 | 6,746万円 〜 8,499万円 | 東京都千代田区九段南3丁目2-11 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全6戸 |
FREESIATERRACE | 3,689万円 〜 7,939万円 | 東京都千代田区九段南3丁目7-5 |
2012年3月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
ザ・パークハウスグラン三番町 | 1億 1,460万円 〜 2億 5,147万円 | 東京都千代田区三番町5-19 |
2014年7月(築12年) 地上15階 / 全148戸 |
グランスイート市ヶ谷 | 8,274万円 〜 1億 2,712万円 | 東京都新宿区市谷田町2丁目7-6 |
2012年7月(築14年) 地上13階 / 全39戸 |
ブランズ市谷田町 | 6,803万円 〜 1億 4,922万円 | 東京都新宿区市谷田町2丁目11-1 |
2012年3月(築14年) 地上13階 / 全39戸 |
LIVCITY一番町 | 2,973万円 〜 7,216万円 | 東京都千代田区一番町8-11 |
2013年3月(築13年) 地上12階 / 全26戸 |
一番町LUNASOL | 1億 4,081万円 〜 1億 9,360万円 | 東京都千代田区一番町12-7 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全7戸 |
ガーデンテラス市谷八幡 | 3,015万円 〜 4,532万円 | 東京都新宿区市谷八幡町12-1 |
2013年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
五番町マンション | 9,382万円 〜 4億 2,358万円 | 東京都千代田区五番町12-6 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
ザ・サンメゾン二番町エルド | 6,456万円 〜 1億 9,934万円 | 東京都千代田区二番町 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全39戸 |
フォルム六番町 | 1億 3,023万円 〜 1億 9,132万円 | 東京都千代田区六番町2-5 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
コノエ一番町 | 5,303万円 〜 1億 8,028万円 | 東京都千代田区一番町10-9 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
ブランズ市谷砂土原 | 7,511万円 〜 1億 1,158万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目1-1 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
エステムプラザ市谷外濠公園 | 3,877万円 〜 7,848万円 | 東京都新宿区市谷本村町2-6 |
2015年1月(築11年) 地上14階 / 全65戸 |
ザ・パークハウス六番町 | 8,112万円 〜 1億 4,504万円 | 東京都千代田区六番町5-4 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全46戸 |
CasaAlbore | 7,153万円 〜 1億 8,003万円 | 東京都千代田区二番町 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷 | 4,961万円 〜 2億 1,831万円 | 東京都新宿区市谷田町3丁目19 |
2012年8月(築14年) 地上6階 / 全58戸 |
CasaSplendidoKojimachi | 4,442万円 〜 7,869万円 | 東京都千代田区麹町2丁目6-1 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
九段千鳥ヶ淵テラス | 5,941万円 〜 1億 3,526万円 | 東京都千代田区九段南2丁目3-21 |
2014年8月(築12年) 地上12階 / 全24戸 |
フェニックス市谷本村町 | 3,299万円 〜 8,076万円 | 東京都新宿区市谷本村町3-12 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全67戸 |
ルーブル市ヶ谷 | 3,464万円 〜 4,059万円 | 東京都新宿区払方町15-3 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全31戸 |
ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 8,722万円 〜 1億 77万円 | 東京都新宿区払方町9-11 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全41戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドタワー千代田富士見 | 1億 854万円 〜 4億 2,298万円 | 東京都千代田区富士見2丁目7-1 |
2009年2月(築17年) 地上38階 / 全414戸 |
プラウド神田駿河台 | 6,835万円 〜 9,088万円 | 東京都千代田区神田駿河台1丁目 |
2021年2月(築5年) 地上14階 / 全36戸 |
プラウド千代田淡路町 | 5,867万円 〜 1億 8,255万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目10-4 |
2017年1月(築9年) 地上12階 / 全109戸 |
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創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創業50年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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仲介手数料無料&囲い込み無しの売却に特化
渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心としたマンション、戸建て、土地のご売却を仲介手数料無料でサポート!不動産の「囲い込み」をしないシステムで高値売却を実現します!売却実績のあるプロエージェントにお任せください。
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大手不動産仲介出身スタッフが対応致します
私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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東京都心の不動産ならお任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2013年2月に竣工したプラウド九段南は、東京都千代田区九段南がその所在地となります。地上15階(地下1階)建て・RC構造の同マンションは、全部委託の管理形態を採用しています。また、最寄駅は、東京メトロ南北線や有楽町線などが乗り入れる市ヶ谷駅となっており、現地からは徒歩約2分でアクセスすることができます。
マンション名称 | プラウド九段南 |
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所在地 |
東京都千代田区九段南4丁目7-3
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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