この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田錦町2丁目7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,594 万円 25.84m²の部屋
〜6,817 万円 54.78m²の部屋
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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MiA不動産はお客様に真摯に向き合い、社名の由来であるお客様に『より良い未来、より良い明日を』提供出来るよう努めて参ります。
弊社は23区内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
相続関連のご相談も承りますので、お気軽にお問合せください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,594万円25.84m²の部屋100万円 / m²
〜6,817万円54.78m²の部屋124万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田錦町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田錦町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,287万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,202万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,594万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,498万円 | 96.3% |
このマンションと、千代田区神田錦町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,594万円 (25.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 114万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,594万円 |
買取 | 1,556万円 〜 2,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.59万円25.84m²の部屋
〜19.69万円54.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステージ竹橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 15.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.04%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:4.96% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステージ竹橋 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田錦町2丁目7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サミットストア神田スクエア店 徒歩3分。 170m
【周辺】まいばすけっと神田駅西店 徒歩5分。スーパー 350m
【周辺】ローソンTHE KAITEKIビル店 徒歩3分。コンビニ 240m
【周辺】ミニストップ神田神保町1丁目店 徒歩9分。コンビニ 720m
【周辺】ファミリーマート神田駅北店 徒歩9分。 670m
【周辺】くすりの福太郎 徒歩5分。ドラックストア 370m
築年月(築年数) | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菱和パレス御茶ノ水駿河台 | 2,646万円 〜 3,652万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目6-1 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全52戸 |
デュオ・スカーラ御茶ノ水 | 4,809万円 〜 8,961万円 | 東京都千代田区神田小川町2丁目10 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
シャルム内神田 | 3,030万円 〜 6,328万円 | 東京都千代田区内神田2丁目4-14 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エミネンスアビス | 6,986万円 〜 8,125万円 | 東京都千代田区内神田3丁目23-7 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ボラールホソカワ | 5,217万円 〜 5,926万円 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目21 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブライズ神田 | 2,811万円 〜 5,388万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目8-12 |
2000年9月(築25年) 地上13階 / 全56戸 |
メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 | 2,311万円 〜 4,168万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目11-4 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全48戸 |
メディカルモール神田神保町エルヴァージュ神田神保町 | 2,829万円 〜 2億 841万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目9-1 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パークサイド九段 | 1,994万円 〜 3,008万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目8-2 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全66戸 |
昭和ビル神保町ハウス | 4,383万円 〜 1億 3,298万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目30 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全9戸 |
オリオ九段下 | 1,866万円 〜 2,488万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目23-4 |
1997年11月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
ルーラル20番舘 | 2,495万円 〜 5,887万円 | 東京都文京区湯島1丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
セントラルレジデンス九段下シティタワー | 4,417万円 〜 8,996万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-2 |
2000年11月(築24年) 地上12階 / 全54戸 |
アーバンクリスタル九段下 | 3,978万円 〜 8,688万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-4 |
1998年11月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
エクセリア九段 | 2,147万円 〜 4,527万円 | 東京都千代田区西神田3丁目3-13 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全48戸 |
ザイマックス岩本町レジデンス | 6,156万円 〜 1億 1,063万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目3-3 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレール九段 | 2,074万円 〜 3,017万円 | 東京都千代田区九段北1丁目2-8 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
コンフォートタカシマ | 5,630万円 〜 1億 1,710万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目2-16 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全12戸 |
ミサワホームズ猿楽町 | 4,691万円 〜 7,504万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-12 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ御茶の水 | 4,786万円 〜 5,496万円 | 東京都千代田区外神田2丁目19-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全56戸 |
カサ・グランデ水道橋 | 3,370万円 〜 9,840万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目4-5 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネオマイム御茶の水 | 4,361万円 〜 7,900万円 | 東京都文京区本郷2丁目9-9 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
ステージファースト神田 | 2,674万円 〜 5,155万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目10-5 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全57戸 |
ホームズ御茶ノ水 | 2,188万円 〜 2,588万円 | 東京都文京区湯島2丁目1-3 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
Plum | 3,722万円 〜 4,831万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-12 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク日本橋 | 5,660万円 〜 9,650万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町3-9 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
アクシルコート御茶の水 | 4,064万円 〜 7,202万円 | 東京都文京区本郷3丁目4-7 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全63戸 |
ベスト御茶ノ水 | 3,043万円 〜 4,341万円 | 東京都文京区湯島3丁目2-9 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
セザール小伝馬町 | 5,950万円 〜 7,436万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町7-14 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全45戸 |
プレール御茶ノ水 | 2,147万円 〜 2,688万円 | 東京都文京区湯島2丁目8-1 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
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