価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区神田須田町2丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,767 万円 31.94m²の部屋
〜5,388 万円 87.36m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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神田セントラルプラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
- |
|
賃貸募集中 賃料26.4万円 |
87.36m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,767万円31.94m²の部屋55万円 / m²
〜5,388万円87.36m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神田セントラルプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,199万円 | 33.21m² | 1LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,680万円 | 35.92m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
4,150万円 | 121.93m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
4,200万円 | 87.36m² | 3LDK / 12階 | 2012年11月 |
3,480万円 | 87.36m² | 3LDK / 12階 | 2012年8月〜2012年10月 |
3,980万円 | 87.36m² | 3LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年7月 |
4,200万円 | 87.36m² | 3LDK / 12階 | 2012年4月 |
4,200万円 | 87.36m² | 3LDK / 12階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,767万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.88万円31.94m²の部屋
〜31.62万円87.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神田セントラルプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神田セントラルプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26.4万円 / 月 | 87.36m² | - / 12階 | 2023年8月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 33.00m² | - / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.8万円 / 月 | 23.00m² | - / -階 | 2022年7月〜2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 33.00m² | - / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
11.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
13.2万円 / 月 | 33.03m² | - / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11万円 / 月 | 32.37m² | - / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
41.8万円 / 月 | 87.36m² | - / 12階 | 2020年7月〜2020年9月 |
47.3万円 / 月 | 87.36m² | - / 12階 | 2020年6月 |
11万円 / 月 | 33.03m² | - / 3階 | 2020年6月 |
52.8万円 / 月 | 87.36m² | - / 12階 | 2019年11月〜2020年5月 |
24.8万円 / 月 | 62.00m² | - / 7階 | 2019年11月 |
84.2万円 / 月 | 87.36m² | - / 12階 | 2019年9月〜2019年10月 |
11万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2019年6月 |
13万円 / 月 | 33.00m² | - / 11階 | 2019年2月〜2019年5月 |
23.4万円 / 月 | 62.00m² | - / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
12万円 / 月 | 32.36m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
10.7万円 / 月 | 32.70m² | - / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.7万円 / 月 | 33.03m² | - / 10階 | 2016年10月〜2016年11月 |
16万円 / 月 | 51.23m² | - / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.8万円 / 月 | 32.37m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 32.37m² | 2K / 3階 | 2015年5月 |
8.7万円 / 月 | 32.37m² | 1DK / 3階 | 2015年4月 |
8.8万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 32.37m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
11.6万円 / 月 | 33.03m² | - / 11階 | 2010年3月〜2010年5月 |
11.6万円 / 月 | 34.19m² | - / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
神田セントラルプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 神田セントラルプラザ |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田須田町2丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】駅徒歩1分の好ロケーション。複数路線利用可能な「秋葉原」駅や「神田」駅も徒歩圏内です
【周辺】ちょっとしたお買い物にも便利
【周辺】23時まで営業しているのでお仕事帰りのお買い物も気軽に済ませられます
【周辺】お気に入りの家電も見つかりそうです
【周辺】神田須田町郵便局
【周辺】三菱UFJ銀行神田駅前支店
【周辺】NEW YORKER’S Cafe 駿河台4丁目店
【周辺】書泉ブックタワー
【周辺】同仁記念会 明和病院
築年月(築年数) | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | アタカ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレドール神田 | 1,405万円 〜 2,832万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目8-19 |
1980年8月(築45年) 地上10階 / 全38戸 |
アルテール秋葉原 | 1,201万円 〜 3,432万円 | 東京都千代田区神田佐久間町1丁目8-4 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全49戸 |
ウィン神田 | 1,141万円 〜 2,032万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目7-1 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全45戸 |
神田永谷マンション | 1,592万円 〜 7,866万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目8-10 |
1978年3月(築47年) 地上13階 / 全64戸 |
岩本町酒井マンション | 1,574万円 〜 3,824万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目17-14 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
トーア岩本町マンション | 1,113万円 〜 3,141万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目12-11 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全59戸 |
ハイツ神田岩本町 | 1,168万円 〜 1億 2,459万円 | 東京都千代田区東神田1丁目11-7 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全126戸 |
東京ロイヤルプラザ | 1,409万円 〜 8,557万円 | 東京都千代田区内神田1丁目18-11 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全220戸 |
レヂデンス・アオキ | 2,978万円 〜 3,873万円 | 東京都千代田区東神田3丁目2-3 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東神田サマリヤマンション | 1,293万円 〜 4,263万円 | 東京都千代田区東神田3丁目2-4 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全63戸 |
リェール日本橋 | 3,144万円 〜 1億 2,389万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町16-14 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
イースタンクロスアキバ | 1,370万円 〜 3,246万円 | 東京都台東区台東1丁目29-3 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全46戸 |
メローナ日本橋 | 946万円 〜 4,204万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町14-5 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
フドウパピルスハイツ | 1,902万円 〜 3,171万円 | 東京都台東区台東1丁目3-1 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全17戸 |
ジュエル秋葉原 | 1,244万円 〜 4,324万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目4-4 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全76戸 |
東豊ハイツ | 3,406万円 〜 5,342万円 | 東京都千代田区東神田3丁目1-15 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
横山町ダイカンプラザ | 1,565万円 〜 5,163万円 | 東京都中央区日本橋横山町3-1 |
1981年8月(築44年) 地上9階 / 全34戸 |
オーヒロローズハイツ | 2,899万円 〜 5,261万円 | 東京都中央区日本橋横山町3-8 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全27戸 |
浅草橋ハイツ | 1,265万円 〜 2,531万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目2-14 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全21戸 |
ハイム秋葉原 | 2,055万円 〜 5,533万円 | 東京都台東区台東1丁目23-10 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全28戸 |
タウンハイツ上野 | 818万円 〜 3,155万円 | 東京都台東区上野3丁目4-6 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全19戸 |
リレント日本橋 | 1,103万円 〜 3,612万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目13-8 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全48戸 |
藤和妻恋坂コープ | 6,629万円 〜 9,329万円 | 東京都千代田区外神田6丁目4-5 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルシエル湯島 | 2,512万円 〜 2,895万円 | 東京都文京区湯島3丁目1-2 |
1979年1月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン日本橋堀留 | 1,686万円 〜 4,771万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目3-3 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全47戸 |
インペリアル御茶の水 | 1,105万円 〜 4,204万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目11-2 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全200戸 |
NPRビル上野御徒町 | 1,589万円 〜 8,125万円 | 東京都台東区上野5丁目8-9 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日興パレス秋葉原 | 1,839万円 〜 3,751万円 | 東京都台東区台東2丁目3-7 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
メゾン戸田 | 2,222万円 〜 4,025万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目35-7 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全13戸 |
外神田フジハイツ | 3,075万円 〜 7,082万円 | 東京都千代田区外神田6丁目16-1 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
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