この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都千代田区神田須田町1丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,895 万円 24.05m²の部屋
〜8,125 万円 55.25m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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メトロフロント神田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
30.25m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,895万円 24.05m²の部屋 120万円 / m²
〜8,125万円 55.25m²の部屋 147万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田須田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田須田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,447万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,425万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,319万円 | 94.8% |
築30年(11年後) | 2,212万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,895万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,870万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 2,743万円 | 94.8% |
11年後 (築30年) | 2,617万円 | 90.4% |
このマンションと、千代田区神田須田町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,895万円 (24.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
120万円 / m² | 122万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,895万円 |
買取 | 1,737万円 〜 2,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
9.82万円 24.05m²の部屋
〜24.92万円 55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メトロフロント神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.50% 、 2年前→1年前:0.04% 、 1年前→今年:5.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メトロフロント神田 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田須田町1丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ファミリーマート神田須田町一丁目店 徒歩1分。 10m
【周辺】東陽商店街 徒歩93分。 7410m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガラ・ステージ神田 | 2,488万円 〜 2,998万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目6-5 |
2005年7月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
Orizzonte | 3,722万円 〜 1億 2,290万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目10-4 |
2007年9月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ガーラ神田淡路町 | 2,459万円 〜 4,338万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目11-6 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全39戸 |
ブライズ神田 | 2,686万円 〜 5,031万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目8-12 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランスイートTOKYOマークス | 2,597万円 〜 7,542万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目8-20 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全68戸 |
ガラ・シティ神田淡路町 | 2,563万円 〜 4,029万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目14-33 |
2005年9月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
カスタリア新御茶ノ水 | 3,928万円 〜 9,824万円 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目3-4 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークウェル御茶ノ水 | 1,753万円 〜 3,275万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目19-2 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全33戸 |
Loire神田 | 1,915万円 〜 3,098万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目34-13 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ神田 | 2,425万円 〜 6,811万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目6-2 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全263戸 |
オーキッドプレイス | 2,723万円 〜 6,474万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目26-6 |
2006年11月(築18年) 地上12階 / 全26戸 |
神田リープレックスリズ | 2,634万円 〜 8,763万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジディア神田 | 2,685万円 〜 8,452万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目4-2 |
2006年6月(築18年) 地上13階 / 全43戸 |
VICOLO | 3,135万円 〜 1億 8,451万円 | 東京都千代田区神田淡路町1丁目23 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス神田須田町 | 2,884万円 〜 3,467万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目7 |
2005年12月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
神田駅前プラザ | 6,574万円 〜 7,933万円 | 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目7-33 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスティメゾン神田 | 2,589万円 〜 4,439万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目3-4 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スカイコート神田弐番館 | 2,539万円 〜 3,640万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目1-3 |
2005年10月(築19年) 地上13階 / 全72戸 |
FORECITY神田須田町 | 2,622万円 〜 7,065万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目1 |
2007年6月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークキューブ神田 | 2,626万円 〜 9,146万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目2-1 |
2005年10月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステージ神田小川町 | 2,200万円 〜 3,574万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目21-3 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全66戸 |
KTHOUSE | 4,444万円 〜 5,079万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目21 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全11戸 |
レジディア新御茶ノ水 | 2,523万円 〜 9,932万円 | 東京都千代田区神田小川町2丁目4 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ソルクレスト御茶ノ水 | 2,878万円 〜 5,699万円 | 東京都千代田区外神田2丁目3-1 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シャンブリーズ御茶ノ水 | 2,805万円 〜 3,442万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目28-1 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステージ御茶ノ水 | 2,721万円 〜 3,608万円 | 東京都千代田区外神田2丁目2-17 |
2004年5月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレミアステージ内神田 | 2,725万円 〜 7,722万円 | 東京都千代田区内神田2丁目10-7 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
チェスターコート御茶ノ水 | 3,478万円 〜 9,102万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目2 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ドミサイルチヨダ | 2,190万円 〜 2,515万円 | 東京都千代田区神田紺屋町46 |
2005年6月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
サンテミリオン神田東 | 1,909万円 〜 2,817万円 | 東京都千代田区神田東松下町24-1 |
2005年7月(築19年) 地上13階 / 全33戸 |
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