この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田神保町3丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,468 万円 37.63m²の部屋
〜9,291 万円 61.23m²の部屋
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またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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・不動産売却
・相続のご相談
・共有問題・借地問題の解消
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・不動産鑑定評価は当社へご相談下さい。
不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,468万円37.63m²の部屋119万円 / m²
〜9,291万円61.23m²の部屋152万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田神保町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田神保町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,004万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,785万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,468万円 | 100% |
5年後(築30年) | 4,272万円 | 95.6% |
このマンションと、千代田区神田神保町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,468万円 (37.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
119万円 / m² | 125万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルレジデンス九段下シティタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,680万円 | 41.00m² | 1DK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1億880万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月 |
5,680万円 | 41.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6,280万円 | 54.61m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4,890万円 | 40.12m² | 1R / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6,380万円 | 54.61m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5,980万円 | 54.61m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4,150万円 | 40.12m² | 1R / 9階 | 2018年5月〜2019年3月 |
4,290万円 | 40.12m² | 1R / 10階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,950万円 | 37.63m² | 1DK / 7階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,468万円 |
買取 | 2,681万円 〜 3,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.43万円37.63m²の部屋
〜26.63万円61.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルレジデンス九段下シティタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルレジデンス九段下シティタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 40.12m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
16万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
23万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
16万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 9階 | 2022年10月 |
16.5万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
15.5万円 / 月 | 40.12m² | 1R / 11階 | 2021年10月〜2022年2月 |
17.4万円 / 月 | 41.63m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
15.9万円 / 月 | 41.63m² | 1LDK / 12階 | 2021年8月〜2021年10月 |
22.5万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月 |
15万円 / 月 | 40.12m² | 1R / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
15.9万円 / 月 | 41.63m² | 1LDK / 12階 | 2020年1月 |
15.9万円 / 月 | 41.63m² | 1LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年10月 |
16.9万円 / 月 | 41.63m² | 1LDK / 11階 | 2019年7月 |
22.5万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年4月 |
14.5万円 / 月 | 40.12m² | 1R / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
14.5万円 / 月 | 40.12m² | 1R / 10階 | 2017年10月 |
15.9万円 / 月 | 41.63m² | 1LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年8月 |
15万円 / 月 | 40.12m² | 1R / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
14.3万円 / 月 | 40.12m² | 1R / 1階 | 2017年1月 |
22.5万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 11階 | 2016年7月〜2016年10月 |
13.5万円 / 月 | 37.63m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
16万円 / 月 | 41.63m² | 1DK / 8階 | 2015年12月〜2016年2月 |
20万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
20万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
16.5万円 / 月 | 41.63m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月 |
13.5万円 / 月 | 40.12m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
13.8万円 / 月 | 37.63m² | 1DK / 12階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14.5万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 12階 | 2012年7月〜2012年9月 |
13.5万円 / 月 | 37.63m² | 1DK / 2階 | 2012年1月 |
16万円 / 月 | 41.63m² | 1DK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
13.5万円 / 月 | 39.63m² | 1DK / 2階 | 2011年11月 |
14.5万円 / 月 | 37.63m² | 1DK / 2階 | 2011年10月 |
15万円 / 月 | 37.63m² | 1DK / 2階 | 2011年9月 |
13.5万円 / 月 | 40.12m² | 1R / 6階 | 2011年1月〜2011年5月 |
14.5万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 12階 | 2011年1月〜2011年2月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
16万円 / 月 | 41.63m² | 1DK / 8階 | 2010年9月〜2010年11月 |
15万円 / 月 | 40.12m² | 1R / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
22万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
21万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントラルレジデンス九段下シティタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルレジデンス九段下シティタワー |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】キッチン
【エントランス】駐
【周辺】九段下駅(東京メトロ 東西線) 徒歩2分。 320m
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友不動産株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンクリスタル九段下 | 4,165万円 〜 9,258万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-4 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
エクセリア九段 | 2,268万円 〜 4,894万円 | 東京都千代田区西神田3丁目3-13 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全48戸 |
プレール九段 | 1,970万円 〜 3,120万円 | 東京都千代田区九段北1丁目2-8 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
パークサイド九段 | 1,869万円 〜 2,869万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目8-2 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全66戸 |
メディカルモール神田神保町エルヴァージュ神田神保町 | 2,928万円 〜 2億 1,869万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目9-1 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
昭和ビル神保町ハウス | 4,532万円 〜 1億 3,932万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目30 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全9戸 |
メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 | 2,193万円 〜 3,972万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目11-4 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全48戸 |
ガラ・ステージ神田神保町 | 2,200万円 〜 3,292万円 | 東京都千代田区西神田2丁目2-2 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全55戸 |
一ツ橋フォレスター | 3,907万円 〜 4,999万円 | 東京都千代田区一ツ橋2丁目5-3 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全27戸 |
セントパレス西神田 | 3,497万円 〜 7,920万円 | 東京都千代田区西神田1丁目4-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
ミサワホームズ猿楽町 | 4,682万円 〜 7,451万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-12 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全27戸 |
ドルチェ・リクエスト水道橋 | 1,836万円 〜 3,212万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-15 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全35戸 |
ライオンズマンション飯田橋駅前 | 3,206万円 〜 7,692万円 | 東京都千代田区飯田橋3丁目2-6 |
1999年9月(築26年) 地上12階 / 全71戸 |
九段坂ハウス | 1億 7,850万円 〜 3億 222万円 | 東京都千代田区九段北2丁目3-25 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全58戸 |
ilusa | 5,860万円 〜 1億 2,831万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目14-3 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
カスタリアお茶の水 | 3,863万円 〜 1億 1,353万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目24-1 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全44戸 |
ビラハイツ北の丸 | 8,387万円 〜 1億 489万円 | 東京都千代田区九段南2丁目6-13 |
2000年6月(築25年) 地上12階 / 全66戸 |
菱和パレス御茶ノ水駿河台 | 2,530万円 〜 3,525万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目6-1 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全52戸 |
セントラルレジデンス番町シティタワー | 3,856万円 〜 1億 1,212万円 | 東京都千代田区九段南2丁目8-1 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全63戸 |
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 | 2,520万円 〜 1億 1,408万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目4-1 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全50戸 |
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 | 2,497万円 〜 3,194万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目6-9 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全28戸 |
サンクタス本郷 | 7,829万円 〜 1億 2,234万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-8 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全43戸 |
コウラルマンション | 1,490万円 〜 1,932万円 | 東京都文京区本郷1丁目22-2 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン九段 | 2,124万円 〜 2,768万円 | 東京都千代田区九段南3丁目6-8 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
スカイコート文京本郷 | 1,620万円 〜 2,240万円 | 東京都文京区本郷2丁目17-6 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全31戸 |
デュオ・スカーラ御茶ノ水 | 4,564万円 〜 8,576万円 | 東京都千代田区神田小川町2丁目10 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館 | 5,529万円 〜 1億 131万円 | 東京都文京区本郷2丁目18-8 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
ネオマイム御茶の水 | 3,933万円 〜 8,134万円 | 東京都文京区本郷2丁目9-9 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
ステージ竹橋 | 3,553万円 〜 9,031万円 | 東京都千代田区神田錦町2丁目7 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト875 | 3,257万円 〜 4,317万円 | 東京都文京区本郷2丁目12-1 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全6戸 |
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