東京都千代田区神田神保町2丁目30
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
4,543 万円 33.68m²の部屋
〜1 億 3,747 万円 88.06m²の部屋
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4,543万円 (135万円 / m²) 33.68m²の部屋
〜1億 3,747万円 (156万円 / m²) 88.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(千代田区神田神保町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 5,121万円 | 100% |
築25年(1年後) | 5,077万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 4,855万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 4,543万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 4,504万円 |
6年後(築30年) | 94.8% | 4,307万円 |
このマンションと、千代田区神田神保町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,543万円 (33.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
135万円 / m² | 128万円 / m² |
昭和ビル神保町ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:4.85% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,543万円 |
買取 | 2,726万円 〜 3,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.67万円 / 月 33.68m²の部屋
〜
39.29万円 / 月 88.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
昭和ビル神保町ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昭和ビル神保町ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 33.68m² | 1DK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
35万円 / 月 | 84.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
35万円 / 月 | 84.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月 |
35万円 / 月 | 84.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
35万円 / 月 | 84.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
36万円 / 月 | 88.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
38万円 / 月 | 88.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月 |
35万円 / 月 | 84.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月 |
33.5万円 / 月 | 84.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
14.2万円 / 月 | 33.68m² | 1DK / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
29.8万円 / 月 | 84.47m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月 |
29.8万円 / 月 | 84.47m² | 2LDK / -階 | 2018年11月〜2019年2月 |
29.8万円 / 月 | 84.47m² | 2DK / -階 | 2018年3月〜2018年4月 |
14.2万円 / 月 | 33.68m² | 1DK / -階 | 2018年3月 |
29.8万円 / 月 | 84.47m² | 1LDK / -階 | 2009年5月〜2010年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガラ・ステージ神田神保町 | 2,342万円 〜 3,264万円 | 東京都千代田区西神田2丁目2-2 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全55戸 |
パークサイド九段 | 1,882万円 〜 2,844万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目8-2 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全66戸 |
セントパレス西神田 | 3,543万円 〜 8,089万円 | 東京都千代田区西神田1丁目4-1 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 | 2,211万円 〜 3,941万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目11-4 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全48戸 |
メディカルモール神田神保町エルヴァージュ神田神保町 | 2,944万円 〜 2億 1,669万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目9-1 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
チェスターハウス猿楽町 | 3,940万円 〜 1億 164万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目4-13 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
エクセリア九段 | 2,389万円 〜 4,987万円 | 東京都千代田区西神田3丁目3-13 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全48戸 |
セントラルレジデンス九段下シティタワー | 4,565万円 〜 9,303万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-2 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全54戸 |
ドルチェ・リクエスト水道橋 | 1,859万円 〜 3,273万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-15 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
一ツ橋フォレスター | 3,933万円 〜 4,946万円 | 東京都千代田区一ツ橋2丁目5-3 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全27戸 |
コート女坂 | 3,545万円 〜 6,121万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目4-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ilusa | 5,876万円 〜 1億 2,660万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目14-3 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
プレール九段 | 1,997万円 〜 3,135万円 | 東京都千代田区九段北1丁目2-8 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全48戸 |
東京レジデンス | 9,098万円 〜 2億 1,175万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目18-1 |
2003年2月(築23年) 地上29階 / 全249戸 |
東京パークタワー | 8,595万円 〜 4億 4,345万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目103 |
2003年1月(築23年) 地上29階 / 全324戸 |
ドルフ後楽園ステーションフロント | 2,414万円 〜 4,767万円 | 東京都文京区後楽1丁目1-12 |
2003年5月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
プロフ九段 | 2,777万円 〜 3,455万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目13-2 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
カスタリアお茶の水 | 3,866万円 〜 1億 1,225万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目24-1 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全44戸 |
サンクタス本郷元町 | 6,277万円 〜 1億 2,287万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-2 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全45戸 |
ブライズ御茶ノ水 | 2,005万円 〜 3,273万円 | 東京都文京区本郷2丁目5-10 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全25戸 |
菱和パレス御茶ノ水駿河台 | 2,566万円 〜 3,528万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目6-1 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全52戸 |
サンテミリオンお茶の水 | 2,537万円 〜 5,157万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目6-4 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全82戸 |
ランドステージお茶の水 | 3,402万円 〜 7,641万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目8 |
2002年12月(築23年) 地上9階 / 全42戸 |
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 | 2,353万円 〜 3,018万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目6-9 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全28戸 |
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 | 2,376万円 〜 1億 789万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目4-1 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全50戸 |
ネオマイム御茶の水 | 3,864万円 〜 7,916万円 | 東京都文京区本郷2丁目9-9 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全33戸 |
サンクタス本郷 | 8,594万円 〜 1億 3,555万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-8 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全43戸 |
スカイコート文京本郷 | 1,647万円 〜 2,299万円 | 東京都文京区本郷2丁目17-6 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全31戸 |
ライオンズマンション飯田橋駅前 | 3,079万円 〜 7,296万円 | 東京都千代田区飯田橋3丁目2-6 |
1999年9月(築26年) 地上12階 / 全71戸 |
デュオ・スカーラ御茶ノ水 | 4,602万円 〜 8,549万円 | 東京都千代田区神田小川町2丁目10 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 昭和ビル神保町ハウス |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田神保町2丁目30 |
交通 |
|
【外観】
1/10【エントランス】
2/10【周辺】ガーデンエアタワー 徒歩9分。 720m
3/10【周辺】マルエツプチ神田神保町二丁目店 徒歩1分。スーパー 10m
4/10【周辺】ローソン神田神保町白山通り店 徒歩2分。コンビニ 100m
5/10【周辺】セブンイレブン神田神保町1丁目店 徒歩2分。コンビニ 140m
6/10【周辺】ナチュラルローソン西神田三丁目店 徒歩4分。コンビニ 270m
7/10【周辺】ポプラ三崎町1丁目店 徒歩6分。コンビニ 410m
8/10【周辺】マツモトキヨシ神保町店 徒歩1分。ドラックストア 50m
9/10【周辺】九段郵便局 徒歩8分。郵便局 580m
10/10築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下2階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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