この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田神保町2丁目20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,056 万円 29.71m²の部屋
〜5,251 万円 32.3m²の部屋
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
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売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,056万円29.71m²の部屋137万円 / m²
〜5,251万円32.3m²の部屋163万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田神保町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田神保町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,622万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,557万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 2,447万円 | 93.3% |
築30年(13年後) | 2,337万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 4,056万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,955万円 | 97.5% |
8年後(築25年) | 3,786万円 | 93.3% |
13年後(築30年) | 3,616万円 | 89.2% |
このマンションと、千代田区神田神保町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,056万円 (29.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
137万円 / m² | 131万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナシティ神保町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,800万円 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,490万円 | 29.71m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3,550万円 | 29.71m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3,600万円 | 29.71m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
3,600万円 | 29.71m² | 1DK / 4階 | 2019年7月 |
3,650万円 | 29.71m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3,880万円 | 32.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,056万円 |
買取 | 2,434万円 〜 3,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.34万円29.71m²の部屋
〜16.52万円32.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナシティ神保町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナシティ神保町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
15万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年7月 |
14.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
13.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
14万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
14万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2021年10月 |
14.5万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 14階 | 2021年6月〜2021年7月 |
14.5万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 14階 | 2020年2月 |
13.8万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
13.8万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイナシティ神保町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を東京都千代田区神田神保町とするダイナシティ神保町は、地上14階建てのマンションで、SRC造りによって構築されています。東京メトロ半蔵門線などが乗り入れる神保町駅が最寄駅として挙げられ、マンションからは徒歩で4分ほどとなっています。また、徒歩で7分ほどの場所には九段下駅があり、東京メトロ東西線などを利用することが可能です。
マンション名称 | ダイナシティ神保町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田神保町2丁目20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レフィール神保町 | 4,013万円 〜 9,296万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目8 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全37戸 |
コニファーハウス | 3,533万円 〜 1億 2,558万円 | 東京都千代田区西神田2丁目3-7 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全9戸 |
Urbanex神保町 | 3,253万円 〜 9,712万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目46 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジェイズタワー | 4,232万円 〜 1億 4,119万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目3-2 |
2008年10月(築17年) 地上10階 / 全14戸 |
パークリュクス御茶ノ水 | 2,775万円 〜 7,954万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目2-5 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全65戸 |
プレイアデ神保町 | 5,471万円 〜 6,659万円 | 東京都千代田区一ツ橋2丁目6-10 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全24戸 |
ステューディオ神保町2 | 3,149万円 〜 8,197万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目5 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイコートお茶の水 | 1,827万円 〜 5,863万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-2 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
パトリア九段下 | 2,943万円 〜 9,264万円 | 東京都千代田区九段北1丁目2-6 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全63戸 |
メトロフォート | 2,601万円 〜 4,858万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目12-6 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全14戸 |
レガーロ御茶ノ水1 | 2,868万円 〜 4,038万円 | 東京都文京区本郷2丁目3-19 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
シティタワー九段下 | 7,539万円 〜 1億 8,941万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目17-9 |
2007年3月(築18年) 地上24階 / 全99戸 |
レガーロ御茶ノ水2 | 2,225万円 〜 4,126万円 | 東京都文京区本郷2丁目3-18 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全84戸 |
ヒルクレスト御茶ノ水 | 5,701万円 〜 7,496万円 | 東京都千代田区神田駿河台2丁目1 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
チェスターコート御茶ノ水 | 3,696万円 〜 9,718万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目2 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジディア新御茶ノ水 | 2,788万円 〜 1億 564万円 | 東京都千代田区神田小川町2丁目4 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン本郷壱岐坂 | 2,666万円 〜 3,589万円 | 東京都文京区本郷2丁目16-3 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
VIVRE本郷 | 2,253万円 〜 7,326万円 | 東京都文京区本郷2丁目15-19 |
2008年10月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
VICOLO | 3,045万円 〜 1億 8,171万円 | 東京都千代田区神田淡路町1丁目23 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BelleFace本郷弓町 | 3,017万円 〜 9,766万円 | 東京都文京区本郷1丁目25-26 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全122戸 |
コートレジデントタワー | 6,627万円 〜 2億 1,332万円 | 東京都文京区後楽1丁目4-11 |
2007年1月(築18年) 地上21階 / 全122戸 |
富士見デュープレックスビズ | 7,059万円 〜 1億 2,622万円 | 東京都千代田区富士見1丁目3-11 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全15戸 |
シティハウス本郷弓町 | 6,395万円 〜 1億 1,609万円 | 東京都文京区本郷1丁目32-3 |
2005年12月(築19年) 地上13階 / 全37戸 |
プラース千代田富士見 | 2,953万円 〜 8,893万円 | 東京都千代田区富士見2丁目1-5 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全65戸 |
パークリュクス本郷 | 4,224万円 〜 9,365万円 | 東京都文京区本郷2丁目29-4 |
2008年6月(築17年) 地上12階 / 全52戸 |
エフティー本郷 | 2,577万円 〜 3,479万円 | 東京都文京区本郷2丁目28-5 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HILLCREST御茶ノ水 | 6,560万円 〜 7,672万円 | 東京都文京区湯島1丁目9-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハウス千代田富士見 | 8,348万円 〜 1億 2,112万円 | 東京都千代田区富士見2丁目2-14 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全54戸 |
本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 9,417万円 〜 1億 8,657万円 | 東京都文京区本郷1丁目30-27 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全207戸 |
レジディア文京本郷2 | 2,316万円 〜 6,522万円 | 東京都文京区本郷3丁目17-6 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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