この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田小川町1丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,067 万円 25.72m²の部屋
〜3,571 万円 26.46m²の部屋
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,067万円25.72m²の部屋119万円 / m²
〜3,571万円26.46m²の部屋135万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田小川町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田小川町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,204万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,115万円 | 96.0% |
築25年(10年後) | 2,026万円 | 91.9% |
築30年(15年後) | 1,937万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,067万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,943万円 | 96.0% |
10年後(築25年) | 2,819万円 | 91.9% |
15年後(築30年) | 2,695万円 | 87.9% |
このマンションと、千代田区神田小川町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,067万円 (25.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
119万円 / m² | 110万円 / m² |
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,067万円 |
買取 | 1,840万円 〜 2,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.98万円25.72m²の部屋
〜11.51万円26.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリーチェ御茶ノ水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェ御茶ノ水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
9.8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
9.8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
9.6万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
9.4万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
9.2万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9.2万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.2万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリーチェ御茶ノ水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都千代田区神田小川町にあるフェリーチェ御茶ノ水は、2010年8月に完成した地上6階建てのマンションで、耐久性や遮音性に優れたRC構造が採用されています。東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅が最寄駅となっており、徒歩1分ほどでアクセスできます。なお、近隣エリアには、飲食店などがあるほか、本郷通りが通っています。
マンション名称 | フェリーチェ御茶ノ水 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田小川町1丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツプチ 神田司町店(234m)
【周辺】業務スーパー 神田店(431m)
【周辺】まいばすけっと 神田駅西店(420m)
【周辺】Olympic(オリンピック) 淡路町店(490m)
【周辺】セブン-イレブン神田小川町2丁目店(149m)
築年月(築年数) | 2010年5月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルアイ千代田淡路町 | 6,012万円 〜 8,789万円 | 東京都千代田区神田小川町1丁目11 |
2010年12月(築14年) 地上19階 / 全88戸 |
アンビックス神田 | 4,568万円 〜 9,781万円 | 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目7-8 |
2012年5月(築13年) 地上9階 / 全38戸 |
リヴシティ神田 | 2,904万円 〜 6,506万円 | 東京都千代田区神田富山町16-1 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全35戸 |
ヒルトップお茶の水 | 2,857万円 〜 9,629万円 | 東京都千代田区外神田2丁目17-5 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全11戸 |
クオリア千代田御茶ノ水 | 3,516万円 〜 1億 614万円 | 東京都千代田区外神田2丁目17-6 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全113戸 |
Urbanex神保町 | 3,239万円 〜 9,608万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目46 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークリュクス御茶ノ水 | 2,782万円 〜 7,899万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目2-5 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全65戸 |
PREMIST千代田御茶ノ水 | 3,851万円 〜 7,737万円 | 東京都千代田区外神田2丁目19 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全29戸 |
アクサスジーベック秋葉原 | 3,286万円 〜 8,309万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目1-9 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全34戸 |
リビオレゾン千代田岩本町ザ・マークス | 4,174万円 〜 7,161万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目3-7 |
2012年5月(築13年) 地上12階 / 全42戸 |
パトリス神保町 | 5,182万円 〜 1億 1,828万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目4-64 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
レフィール神保町 | 4,020万円 〜 9,217万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目8 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全37戸 |
木村末廣苑 | 4,346万円 〜 8,292万円 | 東京都千代田区外神田3丁目16-2 |
2011年5月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マストライフ神保町 | 4,465万円 〜 5,451万円 | 東京都千代田区西神田2丁目2-15 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
アスコットパーク日本橋小伝馬町 | 5,289万円 〜 1億 1,620万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町6-7 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全68戸 |
レフィール千代田神保町 | 8,408万円 〜 9,748万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
ジェイズタワー | 3,914万円 〜 1億 2,915万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目3-2 |
2008年10月(築17年) 地上10階 / 全14戸 |
ヴィーダ御茶ノ水 | 2,127万円 〜 5,517万円 | 東京都文京区湯島3丁目2-1 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全46戸 |
アベニール秋葉原 | 3,384万円 〜 9,038万円 | 東京都千代田区外神田4丁目8-9 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メインステージ九段下 | 3,073万円 〜 7,387万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目9-2 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全65戸 |
メインステージ千代田岩本町コモデ | 2,522万円 〜 6,601万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目18-16 |
2009年4月(築16年) 地上13階 / 全60戸 |
ププレ日本橋 | 2,779万円 〜 6,347万円 | 東京都中央区日本橋本町3丁目10-10 |
2012年5月(築13年) 地上10階 / 全23戸 |
レジディア文京湯島3 | 5,837万円 〜 1億 403万円 | 東京都文京区湯島3丁目10-3 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全52戸 |
レジディア九段下2 | 3,284万円 〜 7,338万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マストライフ秋葉原EAST | 3,352万円 〜 6,454万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
プレシス東神田 | 4,678万円 〜 7,438万円 | 東京都千代田区東神田1丁目7-9 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全71戸 |
ノールお茶の水 | 2,909万円 〜 6,681万円 | 東京都文京区湯島2丁目12-12 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全15戸 |
ルネスボストーク | 5,638万円 〜 6,406万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-1 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セジョリ御茶ノ水2 | 2,716万円 〜 6,400万円 | 東京都文京区湯島2丁目15-11 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス御茶ノ水 | 2,033万円 〜 2,777万円 | 東京都文京区湯島3丁目4-7 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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