この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田和泉町1-5-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,999 万円 19.32m²の部屋
〜2,839 万円 23.76m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,999万円19.32m²の部屋103万円 / m²
〜2,839万円23.76m²の部屋119万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田和泉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田和泉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,449万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,346万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 2,244万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,999万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,915万円 | 95.8% |
10年後(築30年) | 1,831万円 | 91.6% |
このマンションと、千代田区神田和泉町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,999万円 (19.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 122万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァレッシア秋葉原シティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,270万円 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年3月〜2022年9月 |
2,270万円 | 23.76m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2021年3月 |
2,300万円 | 23.76m² | 1K / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,999万円 |
買取 | 1,199万円 〜 1,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.07万円19.32m²の部屋
〜11.22万円23.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァレッシア秋葉原シティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァレッシア秋葉原シティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
9.6万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
11万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
8.1万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
9.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.7万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
9.6万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 6階 | 2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
9.1万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.6万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
9.6万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.9万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 7階 | 2016年10月 |
8.9万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 9階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.1万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.6万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.4万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.8万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
8.8万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 6階 | 2015年5月 |
8.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.3万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
8.8万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
9.1万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
9.1万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 8階 | 2013年8月 |
8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 8階 | 2013年8月 |
10万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.1万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.8万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.6万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 8階 | 2012年3月 |
8.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 9階 | 2010年10月 |
9.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 8階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7.2万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.6万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴァレッシア秋葉原シティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァレッシア秋葉原シティ |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田和泉町1-5-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディムアキハバラ | 3,094万円 〜 5,498万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-8-8 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
Y'stower | 2,629万円 〜 6,855万円 | 東京都千代田区神田佐久間町2丁目13-3 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全24戸 |
ロータリーパレスアキハバラ | 4,370万円 〜 5,158万円 | 東京都台東区台東1丁目12-10 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全10戸 |
パークタワー秋葉原 | 4,196万円 〜 1億 1,676万円 | 東京都千代田区神田練塀町55 |
2006年8月(築19年) 地上21階 / 全108戸 |
ラ・メゾン秋葉原 | 3,424万円 〜 4,090万円 | 東京都台東区台東1丁目32-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
シャーメゾンステージ秋葉原 | 3,922万円 〜 6,167万円 | 東京都千代田区神田佐久間河岸67 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全22戸 |
パティオ秋葉原 | 2,899万円 〜 7,936万円 | 東京都千代田区神田佐久間河岸71-1 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ParkAxis秋葉原 | 2,973万円 〜 7,460万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ神田佐久間町 | 4,663万円 〜 6,864万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目19-1 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
コンフォール秋葉原 | 3,609万円 〜 4,521万円 | 東京都台東区台東1丁目34-7 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・グレースダイヤモンドマンション秋葉原 | 1,991万円 〜 8,008万円 | 東京都台東区台東1丁目1-11 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全34戸 |
ベラカーサ秋葉原 | 3,934万円 〜 3億 2,628万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目1 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全76戸 |
アルエット台東 | 2,394万円 〜 3,791万円 | 東京都台東区台東2丁目10-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコート神田須田町 | 2,075万円 〜 2,538万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目25-17 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
パークウェル秋葉原 | 2,652万円 〜 5,517万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目7-11 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
東京タイムズタワー | 7,500万円 〜 2億 3,982万円 | 東京都千代田区外神田4丁目14-2 |
2004年9月(築21年) 地上40階 / 全319戸 |
グリーンパーク神田 | 5,448万円 〜 8,353万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目25-7 |
2004年1月(築21年) 地上12階 / 全21戸 |
アーバイル神田イースト | 1,950万円 〜 4,650万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目13-10 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアール神田 | 3,707万円 〜 1億 1,283万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目15-2 |
2004年5月(築21年) 地上13階 / 全69戸 |
リクエスト秋葉原 | 1,891万円 〜 5,122万円 | 東京都台東区上野5丁目5-5 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
エクセリア秋葉原 | 2,612万円 〜 3,305万円 | 東京都台東区上野5丁目3-12 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スペーシア秋葉原 | 3,061万円 〜 9,715万円 | 東京都千代田区外神田4丁目9-7 |
2006年4月(築19年) 地上15階 / 全160戸 |
アクロス秋葉原 | 2,620万円 〜 8,419万円 | 東京都台東区上野5丁目4-4 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全31戸 |
レジディア秋葉原 | 3,133万円 〜 5,118万円 | 東京都台東区上野5丁目3-6 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
スカイコート神田2 | 2,060万円 〜 2,477万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-9 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライト | 3,533万円 〜 8,381万円 | 東京都台東区台東2丁目22-3 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
ドルチェ秋葉原North・弐番館 | 2,124万円 〜 4,063万円 | 東京都台東区台東2丁目23-13 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全21戸 |
bellezzatorre | 1,884万円 〜 4,812万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目7-9 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス御徒町 | 2,347万円 〜 6,135万円 | 東京都台東区台東2丁目28-4 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
浅草橋レジデンス | 2,126万円 〜 4,762万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目12-4 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全30戸 |
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