この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都千代田区神田和泉町1-2-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,221 万円 22.87m²の部屋
〜5,156 万円 45.75m²の部屋
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ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,221万円22.87m²の部屋97万円 / m²
〜5,156万円45.75m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田和泉町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田和泉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,239万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,219万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,117万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,221万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,201万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 2,100万円 | 94.5% |
このマンションと、千代田区神田和泉町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,221万円 (22.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 112万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,221万円 |
買取 | 1,333万円 〜 1,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.35万円22.87m²の部屋
〜20.66万円45.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォルトゥナ秋葉原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.49%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:5.61% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルトゥナ秋葉原 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田和泉町1-2-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】上野マルイ 徒歩17分。 1340m
【周辺】まいばすけっと浅草橋駅北店 徒歩14分。 1100m
【周辺】ライフ新御徒町店 徒歩18分。 1370m
【周辺】まいばすけっと日本橋横山町店 徒歩17分。 1300m
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワイズ・クレスト | 4,061万円 〜 4,771万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-1-11 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
菱和パレス秋葉原駅前 | 2,373万円 〜 3,835万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-9-1 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全56戸 |
SHフラット | 2,144万円 〜 9,938万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-11-1 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全19戸 |
フォレシティ秋葉原 | 1,530万円 〜 4,832万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目35-1 |
2003年4月(築22年) 地上12階 / 全114戸 |
メインステージ神田佐久間町 | 2,319万円 〜 3,197万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目26-1 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
コートスクエア秋葉原 | 7,887万円 〜 8,903万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目21 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランベルセントラルステージ | 5,454万円 〜 1億 1,273万円 | 東京都台東区台東1丁目33-10 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全1戸 |
アスコットパーク秋葉原 | 5,206万円 〜 6,451万円 | 東京都千代田区神田和泉町2-28 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
パークウェル神田イースト | 2,509万円 〜 3,509万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目11-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
プレール神田佐久間町 | 2,044万円 〜 5,313万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目11 |
2001年9月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
デュオスカーラ秋葉原 | 4,316万円 〜 7,671万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目10-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
グレース東神田 | 3,030万円 〜 3,534万円 | 東京都千代田区東神田2丁目3-9 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール東神田 | 1,886万円 〜 2,592万円 | 東京都千代田区東神田2丁目2-4 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全38戸 |
ビュープラザ南上野 | 2,083万円 〜 4,780万円 | 東京都台東区台東2丁目11-10 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OLIO東神田 | 2,242万円 〜 5,119万円 | 東京都千代田区東神田3丁目2-5 |
2002年8月(築22年) 地上13階 / 全47戸 |
ディナスカーラ秋葉原 | 3,953万円 〜 6,750万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目11-5 |
2001年9月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
K2マンション浅草橋 | 2,489万円 〜 4,655万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目18-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
VIDA#017 | 1,899万円 〜 2,371万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-13 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全37戸 |
OLIO神田 | 2,152万円 〜 8,797万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目23-12 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルフォーレ御徒町 | 5,398万円 〜 7,053万円 | 東京都台東区台東2丁目22-6 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全25戸 |
オーズコート | 2,000万円 〜 5,013万円 | 東京都台東区台東3丁目7-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全4戸 |
MAKESDESIGNAKIHABARA | 2,347万円 〜 4,054万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目19-7 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
ステージファーストカンダ2 | 2,183万円 〜 4,004万円 | 東京都千代田区神田東松下町19-1 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全25戸 |
コートハウス秋葉原 | 3,707万円 〜 1億 144万円 | 東京都千代田区外神田3丁目8-4 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全13戸 |
ユニオンパレス御徒町 | 2,233万円 〜 7,988万円 | 東京都台東区台東3丁目40-10 |
2001年11月(築23年) 地上12階 / 全48戸 |
メゾン・ド・ヴィレ東神田 | 1,725万円 〜 4,145万円 | 東京都千代田区東神田1丁目6-8 |
2003年5月(築22年) 地上12階 / 全67戸 |
プラティーク鳥越 | 1,943万円 〜 1億 8,681万円 | 東京都台東区鳥越1丁目24-11 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ステージファースト神田 | 2,624万円 〜 5,193万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目10-5 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全57戸 |
ザイマックス岩本町レジデンス | 5,348万円 〜 9,560万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目3-3 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マルメゾン浅草橋 | 2,005万円 〜 5,932万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目23-10 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
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