この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田和泉町1-11-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,317 万円 18.9m²の部屋
〜1 億 827 万円 75.04m²の部屋
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,317万円18.9m²の部屋123万円 / m²
〜1億827万円75.04m²の部屋144万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田和泉町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田和泉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,346万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,244万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,317万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,216万円 | 95.6% |
このマンションと、千代田区神田和泉町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,317万円 (18.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
123万円 / m² | 117万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,317万円 |
買取 | 1,391万円 〜 1,854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.77万円18.9m²の部屋
〜28.66万円75.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SHフラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSHフラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
25.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月 |
27万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
24万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
26.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
26.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
22.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
23.2万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
22.2万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SHフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建て・鉄骨造のマンション「SHフラット」は、2013年7月に建てられました。東京都千代田区神田和泉町がその所在地となっており、JR山手線の秋葉原駅に歩いて4分、JR総武線の浅草橋駅には歩いて10分という立地です。なお、周辺エリアには、区立いずみこども園や区立和泉小学校、和泉公園などがあります。
マンション名称 | SHフラット |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田和泉町1-11-1 |
交通 |
|
【外観】SHフラット
【外観】SHフラット
【地図】SHフラット
【周辺】千代田区立和泉小学校
【周辺】台東区立台東育英小学校
【周辺】私立開智日本橋学園中学校
【周辺】台東区立御徒町台東中学校
【周辺】アトレ秋葉原2
【周辺】まいばすけっと神田佐久間町店
【周辺】ライフ神田和泉町店
【周辺】ファミリーマート神田和泉町店
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菱和パレス秋葉原駅前 | 2,425万円 〜 3,957万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-9-1 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全56戸 |
フォルトゥナ秋葉原 | 2,151万円 〜 4,948万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-2-15 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全31戸 |
メインステージ神田佐久間町 | 2,370万円 〜 3,299万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目26-1 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
コートスクエア秋葉原 | 8,521万円 〜 9,710万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目21 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アスコットパーク秋葉原 | 5,366万円 〜 6,814万円 | 東京都千代田区神田和泉町2-28 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
デュオスカーラ秋葉原 | 4,411万円 〜 7,916万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目10-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
プレール神田佐久間町 | 2,009万円 〜 5,358万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目11 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランベルセントラルステージ | 5,914万円 〜 1億 2,211万円 | 東京都台東区台東1丁目33-10 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全1戸 |
パークウェル神田イースト | 2,645万円 〜 3,658万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目11-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ディナスカーラ秋葉原 | 4,121万円 〜 7,077万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目11-5 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
OLIO東神田 | 2,201万円 〜 5,161万円 | 東京都千代田区東神田3丁目2-5 |
2002年8月(築23年) 地上13階 / 全47戸 |
グレース東神田 | 3,526万円 〜 4,058万円 | 東京都千代田区東神田2丁目3-9 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール東神田 | 1,811万円 〜 2,487万円 | 東京都千代田区東神田2丁目2-4 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全38戸 |
K2マンション浅草橋 | 2,411万円 〜 4,617万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目18-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
ビュープラザ南上野 | 2,693万円 〜 6,212万円 | 東京都台東区台東2丁目11-10 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VIDA#017 | 1,826万円 〜 2,274万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-13 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全37戸 |
ベルフォーレ御徒町 | 5,680万円 〜 7,457万円 | 東京都台東区台東2丁目22-6 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全25戸 |
オーズコート | 1,959万円 〜 4,889万円 | 東京都台東区台東3丁目7-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全4戸 |
CREA | 3,351万円 〜 5,136万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目21-5 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラティーク鳥越 | 2,042万円 〜 1億 9,776万円 | 東京都台東区鳥越1丁目24-11 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
マルメゾン浅草橋 | 1,951万円 〜 5,919万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目23-10 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
サンスターレ浅草橋 | 4,251万円 〜 7,892万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目6-8 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全38戸 |
レジェンド浅草橋 | 3,526万円 〜 4,892万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目17-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ユニオンパレス御徒町 | 2,250万円 〜 8,009万円 | 東京都台東区台東3丁目40-10 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全48戸 |
MAKESDESIGNAKIHABARA | 2,699万円 〜 4,646万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目19-7 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
ラグジュアリーアパートメント浅草橋 | 1,986万円 〜 3,153万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目24-9 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディアハイム神田岩本町 | 4,091万円 〜 8,699万円 | 東京都千代田区東神田1丁目5-1 |
2001年5月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
仲御徒町ビル仲御徒町フラッツ | 5,346万円 〜 1億 4,868万円 | 東京都台東区台東3丁目43-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
ステージファースト神田 | 2,667万円 〜 5,149万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目10-5 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全57戸 |
ラゼッタ台東 | 2,984万円 〜 5,950万円 | 東京都台東区台東3丁目32-6 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
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