この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区岩本町2丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,253 万円 25.66m²の部屋
〜5,884 万円 40.04m²の部屋
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,253万円25.66m²の部屋127万円 / m²
〜5,884万円40.04m²の部屋147万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区岩本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区岩本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,591万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,550万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 2,445万円 | 94.4% |
築25年(12年後) | 2,340万円 | 90.3% |
築30年(17年後) | 2,235万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,253万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,201万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 3,069万円 | 94.4% |
12年後(築25年) | 2,938万円 | 90.3% |
17年後(築30年) | 2,806万円 | 86.3% |
このマンションと、千代田区岩本町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,253万円 (25.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
127万円 / m² | 130万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,253万円 |
買取 | 1,952万円 〜 2,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.24万円25.66m²の部屋
〜17.42万円40.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルームスキノカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルームスキノカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 11階 | 2024年11月 |
11.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
15.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
16万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
12万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 12階 | 2024年2月 |
11.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルームスキノカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都千代田区岩本町を所在地とするTAKASHIMABLDは、2012年8月に完成した地上13階建てのマンションで、耐久性や耐震性に優れた鉄筋コンクリート構造が採用されています。最寄駅として挙げられる東京メトロ日比谷線・秋葉原駅からは、徒歩で約7分の距離となっています。そのほか、JR山手線・神田駅に徒歩で約8分でアクセスできます。
マンション名称 | ルームスキノカ |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区岩本町2丁目8-13 |
交通 |
|
【外観】【外観写真】 下からベランダを覗くとベランダの天井の配色が上階へ行くにしたがってグラデーションになっているこだわりのデザインです。
【外観】【外観写真】 『重厚感』 『力強さ』 などを感じさせる外観です『江戸デザイン』と『モダンテイスト』を融合させたこだわりのデザインです。
【外観】【エントランスアプローチ】 訪れる人を魅了するエントランスアプローチです。
【外観】【4階の内廊下写真】 配色、素材など『江戸を意識したデザイン』と『モダンテイスト』を融合させたデザインで、訪れる人を楽しませてくれます。
【外観】【機械式駐車場】 建物内にあるので雨の日も濡れずに車の乗り降りができます。6台まで収容可能です。
築年月(築年数) | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンス | 7,792万円 〜 1億 467万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目4-1 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全24戸 |
ウェリスタワー千代田岩本町 | 5,112万円 〜 1億 4,536万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目5-13 |
2013年5月(築12年) 地上23階 / 全120戸 |
ハーモニーレジデンス千代田岩本町 | 4,282万円 〜 8,575万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目5-10 |
2014年8月(築11年) 地上12階 / 全29戸 |
リビオレゾン千代田岩本町ザ・マークス | 4,089万円 〜 7,250万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目3-7 |
2012年5月(築13年) 地上12階 / 全42戸 |
パティオ神田 | 3,237万円 〜 7,125万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目1-7 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全71戸 |
アスコットパーク日本橋小伝馬町 | 5,188万円 〜 1億 1,783万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町6-7 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全68戸 |
グランツハウス日本橋 | 3,190万円 〜 6,487万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目14-11 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全19戸 |
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 4,659万円 〜 6,009万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町16-4 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全33戸 |
リヴシティ神田 | 2,909万円 〜 6,513万円 | 東京都千代田区神田富山町16-1 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全35戸 |
クレール千代田岩本町 | 3,129万円 〜 6,400万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目19-6 |
2012年10月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークアクシス日本橋本町 | 3,280万円 〜 6,829万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目6-8 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全49戸 |
ウィルローズ小伝馬町 | 6,117万円 〜 1億 1,070万円 | 東京都千代田区東神田1丁目1-3 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全50戸 |
SYFORMEカンダ | 3,122万円 〜 6,463万円 | 東京都千代田区神田富山町27-1 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全26戸 |
シーネクス神田岩本町 | 2,865万円 〜 7,235万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-12 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
プレシス東神田 | 4,622万円 〜 7,398万円 | 東京都千代田区東神田1丁目7-9 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全71戸 |
こもれび東神田 | 2,685万円 〜 3,471万円 | 東京都千代田区東神田1丁目3-4 |
2011年5月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベイフィールド東神田 | 2,735万円 〜 5,692万円 | 東京都千代田区東神田1丁目3-1 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ププレ日本橋 | 2,804万円 〜 6,481万円 | 東京都中央区日本橋本町3丁目10-10 |
2012年5月(築13年) 地上10階 / 全23戸 |
プラウド日本橋大伝馬町 | 7,017万円 〜 1億 1,540万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町9-11 |
2013年10月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アデニウム東神田 | 3,948万円 〜 8,289万円 | 東京都千代田区東神田1丁目2-12 |
2012年7月(築13年) 地上15階 / 全70戸 |
リヴシティ日本橋ネクステシア | 2,935万円 〜 6,767万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町2-5 |
2013年5月(築12年) 地上12階 / 全79戸 |
プラチナコート神田 | 3,482万円 〜 5,008万円 | 東京都千代田区神田東松下町28-3 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
グレーシア日本橋馬喰町 | 3,348万円 〜 1億 649万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目4-17 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全43戸 |
CONOE秋葉原岩本町 | 5,924万円 〜 9,801万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目8-8 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
ルネスボストーク | 5,522万円 〜 6,314万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-1 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BELISTA人形町 | 5,018万円 〜 8,120万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-14 |
2011年10月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
クレア岩本町 | 6,032万円 〜 1億 1,031万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目11 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
PARKWOODRESIDENCEニホンバシ | 2,511万円 〜 5,307万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目5-10 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全60戸 |
スパシエ日本橋エセンザ | 2,284万円 〜 5,406万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町12-10 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
プチグランデ秋葉原 | 2,995万円 〜 4,101万円 | 東京都千代田区神田佐久間町2丁目 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
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