この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都千代田区岩本町1丁目13-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,571 万円 22.35m²の部屋
〜2,081 万円 23.06m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,571万円 22.35m²の部屋 70万円 / m²
〜2,081万円 23.06m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区岩本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区岩本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,306万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,265万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 2,161万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,571万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,543万円 | 98.2% |
7年後 (築30年) | 1,472万円 | 93.7% |
このマンションと、千代田区岩本町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (22.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 115万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルステージ神田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,270万円 | 22.35m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,290万円 | 22.35m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
2,190万円 | 22.35m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
1,650万円 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,571万円 |
買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.54万円 22.35m²の部屋
〜9.91万円 23.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルステージ神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.49% 、 2年前→1年前:0.42% 、 1年前→今年:5.61% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルステージ神田 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区岩本町1丁目13-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】☆タイル張りのおしゃれな外観☆
【外観】
【エントランス】☆オートロック付分譲賃貸☆
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】三井記念病院 750m
【周辺】マルエツプチ 400m
【周辺】セブンイレブン 100m
【周辺】和泉公園 650m
【周辺】小伝馬町郵便局 350m
【周辺】ライフ 700m
築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアハイム神田岩本町 | 3,970万円 〜 8,377万円 | 東京都千代田区東神田1丁目5-1 |
2001年5月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
メゾン・ド・ヴィレ東神田 | 1,725万円 〜 4,145万円 | 東京都千代田区東神田1丁目6-8 |
2003年5月(築22年) 地上12階 / 全67戸 |
パレステュディオ神田EAST | 1,493万円 〜 3,666万円 | 東京都千代田区東神田1丁目1-8 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全70戸 |
パレステュディオ・アーバイル神田WEST | 1,656万円 〜 2,171万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町19-2 |
2004年1月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スカイコート神田 | 2,015万円 〜 3,159万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目8-13 |
2002年4月(築23年) 地上12階 / 全54戸 |
プラムハウス日本橋 | 2,130万円 〜 2,899万円 | 東京都千代田区東神田1丁目13-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セザール小伝馬町 | 5,872万円 〜 7,538万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町7-14 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全45戸 |
メインステージ日本橋小伝馬町 | 1,670万円 〜 2,506万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町9-5 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全61戸 |
レジディア神田岩本町 | 2,543万円 〜 7,320万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目12-1 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全65戸 |
メインステージ日本橋馬喰町駅前 | 2,044万円 〜 2,885万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目7-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グレンパーク秋葉原イースト | 2,884万円 〜 5,939万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目3-13 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フォルトゥナ#021 | 2,028万円 〜 3,242万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町21-1 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メインステージ東神田 | 1,693万円 〜 2,820万円 | 東京都千代田区東神田1丁目17-7 |
2003年7月(築21年) 地上12階 / 全45戸 |
VIDA#017 | 1,899万円 〜 2,371万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-13 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全37戸 |
ファミール日本橋ブルークレール | 3,198万円 〜 1億 5,921万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町14-21 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全90戸 |
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館 | 2,485万円 〜 6,333万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目1-11 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
プレール東神田 | 1,886万円 〜 2,592万円 | 東京都千代田区東神田2丁目2-4 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全38戸 |
ザイマックス岩本町レジデンス | 5,348万円 〜 9,560万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目3-3 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレース東神田 | 3,030万円 〜 3,534万円 | 東京都千代田区東神田2丁目3-9 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルト日本橋3 | 1,604万円 〜 6,102万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町13-6 |
2003年8月(築21年) 地上13階 / 全81戸 |
Parkwell神田EAST弐番館 | 1,869万円 〜 3,810万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-8 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エフローレ日本橋 | 2,720万円 〜 9,116万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町13-5 |
2002年9月(築22年) 地上13階 / 全155戸 |
アクティア神田岩本町 | 1,987万円 〜 2,591万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目2-3 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全34戸 |
パークウェル神田イースト | 2,509万円 〜 3,510万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目11-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
トーシンフェニックス神田岩本町弐番館 | 2,015万円 〜 5,148万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目1-4 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ドマーニ人形町 | 3,526万円 〜 4,823万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町12-3 |
2003年10月(築21年) 地上12階 / 全22戸 |
月村マンションNo.30 | 2,829万円 〜 7,070万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町12-17 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ東日本橋 | 1,848万円 〜 2,762万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-15 |
2003年11月(築21年) 地上13階 / 全57戸 |
メインステージ日本橋馬喰町 | 2,042万円 〜 2,789万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目14-7 |
2002年5月(築23年) 地上12階 / 全43戸 |
グリーンパーク日本橋 | 5,548万円 〜 9,718万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町3-9 |
2001年7月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
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