価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区一番町19
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
7,089 万円 57.19m²の部屋
〜2 億 247 万円 134.47m²の部屋
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売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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売主様の利益最大化の為、仲介手数料は25万円(税込)とさせて頂いております。
手数料を安くしても物件が高く売れなくては意味がないので、広告を充実させる為の25万円です。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
7,089万円57.19m²の部屋124万円 / m²
〜2億247万円134.47m²の部屋151万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,089万円 |
買取 | 4,254万円 〜 5,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
19.02万円57.19m²の部屋
〜50.23万円134.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
麹町サニーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに麹町サニーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
33万円 / 月 | 74.83m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
37.4万円 / 月 | 57.19m² | - / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
39万円 / 月 | 134.47m² | 4LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
35万円 / 月 | 141.85m² | 4LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
18.8万円 / 月 | 74.83m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
21.5万円 / 月 | 88.25m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
麹町サニーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 麹町サニーマンション |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区一番町19 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】半蔵門駅(現地まで80m)
【周辺】周辺環境:四番町保育園
【周辺】周辺環境:浅井医院
【周辺】周辺環境:麹町眼科
【周辺】周辺環境:大森胃腸科
【周辺】周辺環境:麹町保育園
【周辺】周辺環境:千鳥ヶ淵公園
【周辺】周辺環境:柳下医院
【周辺】周辺環境:Kクリニック
【周辺】周辺環境:保育園ドルチェ
【周辺】周辺環境:デリド市ヶ谷店
【周辺】周辺環境:報道健保診療所
【周辺】清水谷公園
【周辺】半蔵門病院
【周辺】アトレ四谷
【周辺】赤坂見附前田病院
【周辺】三宅坂小公園
【周辺】まるえい四谷店
【周辺】よつや児童遊園
【周辺】九段坂病院
築年月(築年数) | 1970年10月(築55年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープ野村一番町 | 5,804万円 〜 1億 4,899万円 | 東京都千代田区一番町15-6 |
1972年8月(築53年) 地上10階 / 全98戸 |
番町ハイム | 1,371万円 〜 1億 1,246万円 | 東京都千代田区二番町1-2 |
1972年3月(築53年) 地上11階 / 全340戸 |
NK麹町コータース | 2,371万円 〜 1億 8,873万円 | 東京都千代田区三番町7-10 |
1969年7月(築56年) 地上11階 / 全73戸 |
番町千鳥ヶ淵アビタシオン | 1億 965万円 〜 1億 8,046万円 | 東京都千代田区三番町3-10 |
1971年2月(築54年) 地上9階 / 全32戸 |
麹町三番町マンション | 1億 4,953万円 〜 2億 3,566万円 | 東京都千代田区三番町9-1 |
1971年3月(築54年) 地上11階 / 全110戸 |
コーポ麹町 | 2,678万円 〜 9,340万円 | 東京都千代田区三番町7-5 |
1970年7月(築55年) 地上9階 / 全70戸 |
平河マンション | 4,130万円 〜 1億 4,200万円 | 東京都千代田区平河町2丁目3-18 |
1971年10月(築54年) 地上10階 / 全43戸 |
イトーピア三番町マンション | 7,694万円 〜 4億 45万円 | 東京都千代田区三番町6-25 |
1971年11月(築54年) 地上10階 / 全33戸 |
ニュー九段マンション | 2,798万円 〜 7,068万円 | 東京都千代田区九段南4丁目6-13 |
1970年10月(築55年) 地上10階 / 全37戸 |
ドミール五番町1号棟 | 7,056万円 〜 1億 10万円 | 東京都千代田区五番町12-7 |
1971年10月(築54年) 地上13階 / 全123戸 |
ドミール五番町2号棟 | 4,400万円 〜 1億 4,676万円 | 東京都千代田区五番町12-7 |
1971年10月(築54年) 地上13階 / 全123戸 |
カーサ五番町 | 2,220万円 〜 5,389万円 | 東京都千代田区五番町2-14 |
1970年7月(築55年) 地上7階 / 全19戸 |
ハイツ六番町 | 5,514万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都千代田区六番町13-1 |
1971年11月(築54年) 地上7階 / 全19戸 |
ホワイトレヂデンス | 7,598万円 〜 9,326万円 | 東京都新宿区市谷本村町3-26 |
1969年4月(築56年) 地上11階 / 全21戸 |
市ヶ谷見附ハイム | 2,566万円 〜 8,301万円 | 東京都新宿区市谷八幡町16 |
1971年11月(築54年) 地上11階 / 全71戸 |
市谷左内坂ハイム | 2,480万円 〜 8,335万円 | 東京都新宿区市谷左内町11 |
1972年9月(築53年) 地上10階 / 全51戸 |
カーサ四谷 | 2,249万円 〜 4,950万円 | 東京都新宿区四谷本塩町15-12 |
1971年9月(築54年) 地上14階 / 全55戸 |
メゾン九段 | 2,213万円 〜 5,344万円 | 東京都千代田区九段北2丁目3-2 |
1971年3月(築54年) 地上8階 / 全28戸 |
マンション四谷 | 3,994万円 〜 1億 967万円 | 東京都新宿区四谷1丁目13 |
1971年3月(築54年) 地上8階 / 全31戸 |
元赤坂マンション | 3,437万円 〜 9,314万円 | 東京都港区元赤坂1丁目5-11 |
1969年11月(築56年) 地上7階 / 全24戸 |
シャトー市ヶ谷 | 3,688万円 〜 7,346万円 | 東京都新宿区市谷左内町33 |
1969年1月(築56年) 地上9階 / 全27戸 |
四谷フラワーマンション | 3,168万円 〜 5,851万円 | 東京都新宿区四谷坂町10-11 |
1970年10月(築55年) 地上14階 / 全46戸 |
コーポ葵赤坂 | 4,229万円 〜 7,281万円 | 東京都港区赤坂4丁目6-5 |
1970年9月(築55年) 地上7階 / 全18戸 |
四谷若葉マンション | 2,609万円 〜 5,157万円 | 東京都新宿区若葉1丁目7-1 |
1969年11月(築56年) 地上8階 / 全46戸 |
離宮ハイム | 2,172万円 〜 5,065万円 | 東京都新宿区若葉1丁目22-15 |
1970年4月(築55年) 地上6階 / 全29戸 |
マンション壁装館 | 1,738万円 〜 2,638万円 | 東京都新宿区片町3-3 |
1970年10月(築55年) 地上7階 / 全33戸 |
信濃町ハイツ | 1,747万円 〜 4,097万円 | 東京都新宿区南元町9-15 |
1969年1月(築56年) 地上5階 / 全25戸 |
麹町エデュケーションマンション寶第五号館 | 2,794万円 〜 3,602万円 | 東京都千代田区富士見2丁目4-6 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全39戸 |
メイゾン牛込 | 2,079万円 〜 6,436万円 | 東京都新宿区二十騎町2-12 |
1969年6月(築56年) 地上9階 / 全46戸 |
メイゾン牛込ヴィオラ棟 | 1,514万円 〜 1,753万円 | 東京都新宿区二十騎町2-12 |
1970年11月(築55年) 地上4階 / 全6戸 |
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