この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区飯田橋1丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,494 万円 28.84m²の部屋
〜4,323 万円 30.72m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,494万円28.84m²の部屋121万円 / m²
〜4,323万円30.72m²の部屋141万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区飯田橋)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区飯田橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,711万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,638万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,494万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,399万円 | 97.3% |
このマンションと、千代田区飯田橋の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,494万円 (28.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
121万円 / m² | 136万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス飯田橋2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4,380万円 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月 |
4,580万円 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,000万円 | 43.59m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,500万円 | 33.78m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,494万円 |
買取 | 2,096万円 〜 2,795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.69万円28.84m²の部屋
〜13.96万円30.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス飯田橋2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス飯田橋2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
12.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
13万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2021年12月〜2022年5月 |
11.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13万円 / 月 | 30.72m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年5月 |
11.5万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 3階 | 2019年9月 |
11.9万円 / 月 | 30.72m² | 1R / 6階 | 2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 28.84m² | 1DK / 7階 | 2015年12月 |
12.5万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
12.5万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 33.78m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2013年7月 |
12.5万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年7月 |
12.5万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月 |
11.5万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
12.5万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
13.9万円 / 月 | 33.78m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス飯田橋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス飯田橋2 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区飯田橋1丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】ダイアパレス飯田橋?
【外観】ダイアパレス飯田橋? 南西向き
【エントランス】ダイアパレス飯田橋?
【周辺】【郵便局】麹町飯田橋通郵便局まで160m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン飯田橋4丁目店まで106m
【周辺】【小学校】私立暁星小学校まで204m
【周辺】【寺院・神社】東京大神宮まで165m
【周辺】【喫茶店・カフェ】サンマルクカフェ 飯田橋東口店まで232m
【周辺】【幼稚園】暁星幼稚園まで280m
【周辺】【ドラッグストア】薬 ヒグチ飯田橋店まで253m
【周辺】【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー飯田橋ガーデンエアタワー店まで476m
【周辺】【その他】アイガーデンテラスまで431m
【周辺】【幼稚園】千代田区立ふじみこども園まで364m
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ飯田橋店まで309m
【周辺】【小学校】千代田区立富士見小学校まで377m
【周辺】【歯科】日本歯科大学附属病院まで397m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット三徳 飯田橋店まで447m
【周辺】【中学校】千代田区立九段中等教育学校まで519m
【周辺】【ショッピングセンター】飯田橋サクラテラスまで440m
【周辺】【その他】セントラルスポーツ ジムスタ 飯田橋サクラテラスまで487m
【周辺】【銀行】三井住友銀行・飯田橋支店まで607m
【周辺】【高校】白百合学園中学高等学校まで679m
【周辺】【公園】文京区小石川運動場まで902m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション飯田橋駅前 | 3,206万円 〜 7,692万円 | 東京都千代田区飯田橋3丁目2-6 |
1999年9月(築26年) 地上12階 / 全71戸 |
パレ・ドール九段下 | 1,985万円 〜 2,753万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目4-11 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全52戸 |
ヴィラフォンターナ千代田富士見 | 6,450万円 〜 7,593万円 | 東京都千代田区富士見1丁目2-19 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
セントラルヒルズ飯田橋 | 6,841万円 〜 9,443万円 | 東京都千代田区富士見2丁目6-4 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス水道橋 | 2,354万円 〜 7,083万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-1 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全42戸 |
スプリーム九段 | 4,120万円 〜 5,529万円 | 東京都千代田区九段北1丁目15-5 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
九段坂ハウス | 1億 7,850万円 〜 3億 222万円 | 東京都千代田区九段北2丁目3-25 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全58戸 |
カサ・グランデ水道橋 | 3,208万円 〜 9,480万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目4-5 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プルミエール竹尾 | 5,634万円 〜 8,608万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目4-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全12戸 |
アーバンクリスタル九段下 | 4,165万円 〜 9,258万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-4 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
オリオ九段下 | 1,867万円 〜 2,455万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目23-4 |
1997年11月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
ヴァンテ・アン神楽坂 | 3,203万円 〜 1億 1,100万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目2-20 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全78戸 |
サイレンス神楽坂 | 3,858万円 〜 4,634万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
後楽鹿島ビルガーデンプラザ後楽 | 8,679万円 〜 1億 8,574万円 | 東京都文京区後楽1丁目7-27 |
1996年7月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
L.Vアネックス | 2,564万円 〜 3,023万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目2-36 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヒルス | 2億 390万円 〜 3億 8,193万円 | 東京都新宿区若宮町25-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
セザール神楽坂 | 3,731万円 〜 1億 19万円 | 東京都新宿区若宮町2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
ミサワホームズ猿楽町 | 4,682万円 〜 7,451万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-12 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全27戸 |
マートルコート新宿若宮町 | 1億 914万円 〜 1億 2,702万円 | 東京都新宿区若宮町26 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
ニューハイツ新神楽坂 | 3,985万円 〜 9,064万円 | 東京都新宿区新小川町3-30 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
藤和神楽坂ホームズ | 1億 1,422万円 〜 1億 6,060万円 | 東京都新宿区袋町25-11 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 | 2,193万円 〜 3,972万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目11-4 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全48戸 |
サンヴェール後楽園 | 4,711万円 〜 8,233万円 | 東京都文京区後楽2丁目16-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
ワコービル飯田橋 | 3,660万円 〜 9,190万円 | 東京都新宿区新小川町3-25 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
フォレストコートDM | 6,472万円 〜 9,764万円 | 東京都新宿区筑土八幡町5-13 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ九段 | 4,445万円 〜 1億 1,578万円 | 東京都千代田区九段南3丁目8-9 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全57戸 |
クレアホームズ神楽坂 | 4,642万円 〜 9,233万円 | 東京都新宿区筑土八幡町5-5 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
マンション豊友 | 2,371万円 〜 6,837万円 | 東京都新宿区新小川町5-22 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
牛込南町クイーンヒルズ | 5,859万円 〜 1億 2,131万円 | 東京都新宿区南町34-2 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
菱和パレス九段 | 1,986万円 〜 6,882万円 | 東京都千代田区九段北4丁目1-31 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
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