福岡県古賀市今の庄1丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
515 万円 25.6m²の部屋
〜821 万円 28.6m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバーサイドM・3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
28.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
515万円25.6m²の部屋20万円 / m²
〜821万円28.6m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(古賀市今の庄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (古賀市今の庄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 434万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 404万円 | 93.1％ |
| 築30年(9年後) | 366万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 515万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 479万円 | 93.1％ |
| 9年後(築30年) | 434万円 | 84.4％ |
このマンションと、古賀市今の庄の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
515万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 515万円 |
| 買取 | 309万円 〜 412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.37万円25.6m²の部屋
〜5.38万円28.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドM・3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリバーサイドM・3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2011年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーサイドM・3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 0.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：-7.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイドM・3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市今の庄1丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】青空が映える外観
【外観】きれいな外観です
【外観】日当たりのよい建物です
【エントランス】清潔なエントランスです
【周辺】サンリブ古賀店
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル中央 | 1,205万円 〜 1,997万円 | 福岡県古賀市中央2丁目9-3 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーバンパレス古賀ステーションアベニュー | 1,642万円 〜 2,952万円 | 福岡県古賀市天神2丁目1-37 |
2002年11月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グレイスヒルズ | 616万円 〜 934万円 | 福岡県古賀市天神1丁目12-20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボヌールプラージュ | 1,053万円 〜 1,495万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目20-12 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゲレンデ天神 | 716万円 〜 1,053万円 | 福岡県古賀市天神2丁目3-8 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| FIATO | 692万円 〜 1,326万円 | 福岡県古賀市天神5丁目1-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| ヴォーグ天神 | 847万円 〜 1,258万円 | 福岡県古賀市天神5丁目5-50 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| シーサイド天神 | 1,306万円 〜 2,445万円 | 福岡県古賀市天神5丁目5-14 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ古賀天神 | 1,408万円 〜 2,158万円 | 福岡県古賀市天神4丁目13-13 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| ファミーユセト | 1,096万円 〜 1,585万円 | 福岡県古賀市千鳥2丁目4-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイランド花見 | 1,287万円 〜 1,903万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目3-11 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| グレイス新宮 | 1,820万円 〜 2,952万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字上府678-8 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロフティ千鳥オーシャンブルー | 1,881万円 〜 3,647万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全102戸 |
| アーサー新宮グランヒルズ | 1,976万円 〜 3,231万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目1-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全46戸 |
| アーサー新宮ルミエラ | 1,417万円 〜 2,068万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全29戸 |
| アブニール新宮2 | 1,290万円 〜 2,366万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-5 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| リベルタ新宮 | 1,511万円 〜 2,919万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目2-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| メルヴェーユ | 1,401万円 〜 2,430万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目4-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカディア新宮 | 952万円 〜 9,165万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目3-12 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー新宮コンドミニオWEST | 1,958万円 〜 3,110万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目4-11 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| ファーネスト新宮弐番館 | 1,793万円 〜 3,274万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| ファーネスト新宮壱番館 | 1,530万円 〜 3,184万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-4 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| ロフティ福間中央2 | 1,552万円 〜 2,133万円 | 福岡県福津市中央2丁目11-13 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR和白丘 | 2,326万円 〜 4,051万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-7 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全152戸 |
| ステーションアベニュー和白丘 | 630万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-23 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カノン和白丘 | 1,043万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-32 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| サン・アネックス | 542万円 〜 761万円 | 福岡県福津市中央1丁目19-34 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドミール和白丘 | 1,542万円 〜 2,596万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-15 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドステージ | 1,799万円 〜 2,591万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-7 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
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