ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市リバーサイドM・3

リバーサイドM・3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市今の庄1丁目3-12

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

534 万円 25.6m²の部屋

871 万円 28.6m²の部屋

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  • 【外観】青空が映える外観

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  • 【外観】きれいな外観です

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  • 【外観】日当たりのよい建物です

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    3/5
  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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  • 【周辺】サンリブ古賀店

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リバーサイドM・3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
古賀駅JR鹿児島本線
79

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リバーサイドM・3は売ったらいくら?参考査定価格

534万円 (21万円 / m²) 25.6m²の部屋

871万円 (30万円 / m²) 28.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古賀市今の庄)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古賀市今の庄のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 462万円 100%
築25年(3年後) 441万円 95.7%
築30年(8年後) 408万円 88.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 534万円
3年後(築25年) 95.7% 511万円
8年後(築30年) 88.3% 471万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古賀市今の庄の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

534万円 (25.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 23万円 / m²

リバーサイドM・3周辺の中古マンション価格推移情報

リバーサイドM・3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 21.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.57%、 2年前→1年前:-0.42%、 1年前→今年:6.12%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 534万円
買取 321万円 〜 427万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーサイドM・3は貸したらいくら?参考賃料

4.39万円 / 月 25.6m²の部屋

5.34万円 / 月 28.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーサイドM・3の賃料掲載履歴(67件)

リバーサイドM・3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリバーサイドM・3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年3月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2025年2月
4.8万円 / 月 28.60m² 1K / 2階 2024年9月〜2025年1月
4.9万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年1月
5万円 / 月 28.60m² 1K / 5階 2024年6月〜2024年12月
5万円 / 月 28.60m² 1K / 4階 2024年9月〜2024年10月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2023年10月〜2024年1月
4.9万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年2月
4.8万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2023年1月
4.9万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2022年12月
4.8万円 / 月 28.60m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年9月
4.7万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2021年3月
4.9万円 / 月 28.60m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
4.9万円 / 月 28.60m² 1K / 5階 2020年10月〜2020年12月
4.7万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年8月
4.9万円 / 月 28.60m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年7月
4.9万円 / 月 28.60m² 1K / 5階 2020年3月〜2020年4月
4.9万円 / 月 28.60m² 1K / 5階 2020年3月
4.6万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2019年10月〜2020年1月
4.7万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年5月
4.9万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2018年7月〜2019年4月
4.7万円 / 月 28.60m² 1K / 2階 2018年9月〜2019年4月
4.9万円 / 月 28.60m² 1K / 5階 2018年9月〜2019年3月
4.7万円 / 月 28.60m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年12月
4.7万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年12月
4.6万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年9月
4.4万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2017年9月〜2018年6月
4.7万円 / 月 28.60m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年6月
4.5万円 / 月 28.60m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年6月
4.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年6月
4.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年5月
4.4万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2017年3月〜2018年3月
4.6万円 / 月 28.60m² 1K / 5階 2018年1月〜2018年3月
4.6万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2017年3月〜2017年8月
4.7万円 / 月 25.90m² 1K / 5階 2016年7月〜2016年9月
4.4万円 / 月 28.60m² 1K / 5階 2015年12月〜2016年2月
4.4万円 / 月 28.60m² 1K / 4階 2015年8月〜2016年1月
4.5万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年12月
4.4万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年9月
4.7万円 / 月 28.60m² 1K / 4階 2015年3月〜2015年5月
4.7万円 / 月 28.60m² 1K / 2階 2014年6月〜2015年3月
4.5万円 / 月 28.60m² 1K / 2階 2014年3月〜2015年2月
4.5万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2014年9月〜2015年2月
4.4万円 / 月 25.90m² 1K / 5階 2014年3月
4.4万円 / 月 25.90m² 1K / 4階 2014年3月
4.4万円 / 月 25.90m² 1K / 4階 2013年10月〜2014年1月
4.5万円 / 月 28.60m² 1K / 2階 2013年6月〜2013年12月
4.5万円 / 月 28.60m² 1K / 3階 2013年9月〜2013年11月
5万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2013年7月〜2013年9月
4.8万円 / 月 25.90m² 1K / 2階 2013年6月〜2013年7月
4.6万円 / 月 28.60m² 1K / 2階 2013年5月
4.6万円 / 月 28.60m² 1K / 3階 2012年8月〜2012年10月
4.5万円 / 月 28.60m² 1K / 2階 2012年3月〜2012年8月
4.6万円 / 月 28.60m² 1K / 2階 2012年4月〜2012年8月
4.7万円 / 月 25.90m² 1K / 5階 2012年4月〜2012年6月
4.7万円 / 月 25.90m² 1K / 5階 2012年3月〜2012年4月
4.4万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2012年3月
4.6万円 / 月 28.60m² 1K / 3階 2012年3月
4.8万円 / 月 28.60m² 1K / 5階 2011年10月〜2012年2月
4.4万円 / 月 28.60m² 1K / 4階 2011年6月〜2011年10月
4.6万円 / 月 28.60m² 1K / 4階 2010年3月〜2011年2月
4.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2011年2月
4.6万円 / 月 28.60m² 1K / 3階 2010年3月〜2010年5月
4.7万円 / 月 28.60m² 1K / 3階 2010年1月〜2010年3月
4.7万円 / 月 28.60m² 1K / 3階 2009年11月
4.3万円 / 月 25.90m² 1K / 2階 2009年3月〜2009年10月
4.7万円 / 月 25.90m² 1K / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤル中央 1,246万円 〜 2,113万円 福岡県古賀市中央2丁目9-3 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全24戸
アーバンパレス古賀ステーションアベニュー 1,648万円 〜 3,032万円 福岡県古賀市天神2丁目1-37 2002年11月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
グレイスヒルズ 641万円 〜 993万円 福岡県古賀市天神1丁目12-20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ボヌールプラージュ 1,089万円 〜 1,582万円 福岡県古賀市新久保1丁目20-12 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ゲレンデ天神 741万円 〜 1,116万円 福岡県古賀市天神2丁目3-8 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全42戸
FIATO 717万円 〜 1,403万円 福岡県古賀市天神5丁目1-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全32戸
ヴォーグ天神 877万円 〜 1,335万円 福岡県古賀市天神5丁目5-50 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全24戸
シーサイド天神 1,348万円 〜 2,580万円 福岡県古賀市天神5丁目5-14 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サントノーレ古賀天神 1,410万円 〜 2,213万円 福岡県古賀市天神4丁目13-13 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全36戸
ファミーユセト 1,133万円 〜 1,676万円 福岡県古賀市千鳥2丁目4-3 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイランド花見 1,329万円 〜 2,011万円 福岡県古賀市花見東4丁目3-11 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全33戸
グレイス新宮 1,876万円 〜 3,114万円 福岡県糟屋郡新宮町大字上府678-8 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ロフティ千鳥オーシャンブルー 1,842万円 〜 3,658万円 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全102戸
アーサー新宮グランヒルズ 1,980万円 〜 3,315万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目1-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全46戸
アーサー新宮ルミエラ 1,411万円 〜 2,109万円 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全29戸
アブニール新宮2 1,361万円 〜 2,551万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-5 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
リベルタ新宮 1,492万円 〜 2,832万円 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目2-1 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全21戸
メルヴェーユ 1,477万円 〜 2,618万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目4-1 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカディア新宮 1,004万円 〜 9,842万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目3-12 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー新宮コンドミニオWEST 1,969万円 〜 3,203万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目4-11 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全29戸
ファーネスト新宮弐番館 1,802万円 〜 3,369万円 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全29戸
ファーネスト新宮壱番館 1,542万円 〜 3,286万円 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-4 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全29戸
ロフティ福間中央2 1,534万円 〜 2,160万円 福岡県福津市中央2丁目11-13 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
MJR和白丘 2,564万円 〜 4,565万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-7 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全152戸
ステーションアベニュー和白丘 666万円 〜 980万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-23 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
カノン和白丘 1,101万円 〜 1,621万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-32 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全21戸
サン・アネックス 568万円 〜 816万円 福岡県福津市中央1丁目19-34 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全9戸
ドミール和白丘 1,623万円 〜 2,793万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-15 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドステージ 1,894万円 〜 2,792万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-7 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リバーサイドM・3の売却に強い不動産会社 8社

リバーサイドM・3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーサイドM・3から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
3.0
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
3.4
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008872号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
10.2
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
10.6
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
13.8
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社ライフイノベーション
物件から
18.3
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社情報サービス福岡
物件から
39.2
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社HI’s
物件から
476.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リバーサイドM・3の物件概要

マンション名称 リバーサイドM・3
所在地
福岡県古賀市今の庄1丁目3-12 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩28分(約2.24km)
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リバーサイドM・31K2階間取り

    1K 2階

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  • リバーサイドM・31K2階間取り

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  • リバーサイドM・31SK2階間取り

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  • リバーサイドM・31K2階間取り

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  • リバーサイドM・31K3階間取り

    1K 3階

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  • リバーサイドM・31K3階間取り

    1K 3階

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  • リバーサイドM・31K3階間取り

    1K 3階

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  • リバーサイドM・31K3階間取り

    1K 3階

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  • リバーサイドM・31K4階間取り

    1K 4階

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  • リバーサイドM・31K4階間取り

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  • リバーサイドM・31K5階間取り

    1K 5階

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  • リバーサイドM・31K5階間取り

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  • リバーサイドM・31K5階間取り

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  • リバーサイドM・31K5階間取り

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築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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リバーサイドM・3がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で21.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.57%、2年前→1年前:-0.42%、1年前→今年:6.12%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日