ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市ラフォーレ千鳥駅前

ラフォーレ千鳥駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市花見東6丁目3-12

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,458 万円 75.6m²の部屋

2,009 万円 76.5m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラフォーレ千鳥駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフォーレ千鳥駅前の売却に強い不動産会社 10社

ラフォーレ千鳥駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフォーレ千鳥駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
4.9
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
10.4
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
12.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
12.8
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
16.2
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
18.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
20.9
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
合同会社GENTLE HOMES
物件から
21.2
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目1-2 サンシャインシティビル野間402
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者森山 虎徹
  • 免許番号福岡県知事(02)第019932号
株式会社ユークリエイト
物件から
24.1
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社BAYLEAF
物件から
33.2
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ラフォーレ千鳥駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,458万円 75.6m²の部屋 19万円 / m²

2,009万円 76.5m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古賀市花見東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(古賀市花見東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,545万円 100%
築30年(1年後) 1,518万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,458万円 100%
1年後 (築30年) 1,432万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、古賀市花見東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,458万円 (75.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ千鳥駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 76.50m² 3LDK / 2階 2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,458万円
買取 875万円 〜 1,166万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフォーレ千鳥駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

6.88万円 75.6m²の部屋

8.16万円 76.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
千鳥駅 (JR鹿児島本線)
70

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラフォーレ千鳥駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ラフォーレ千鳥駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.64% 、 2年前→1年前:14.72% 、 1年前→今年:-2.03%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラフォーレ千鳥駅前
所在地 福岡県古賀市花見東6丁目3-12
交通
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩3分
  • 【外観】R鹿児島本線「千鳥駅」徒歩3分で通勤通学に便利な立地。

    【外観】R鹿児島本線「千鳥駅」徒歩3分で通勤通学に便利な立地。

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ラフォーレ千鳥駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシャイン千鳥駅前 1,090万円 〜 1,821万円 福岡県古賀市花見東6丁目2-6 1994年11月(築30年)
地上11階 / 全52戸
オリエントハイツJR千鳥駅前 1,261万円 〜 1,862万円 福岡県古賀市花見東6丁目2-3 1994年4月(築31年)
地上11階 / 全51戸
千鳥エクセルシオ 1,364万円 〜 1,947万円 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
シャレール千鳥 1,368万円 〜 2,091万円 福岡県古賀市花見東6丁目18-10 1994年8月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
カサデヴィエント 1,308万円 〜 2,079万円 福岡県古賀市花見東7丁目14-1 1997年7月(築27年)
地上14階 / 全53戸
カサデピナール 711万円 〜 1,065万円 福岡県古賀市花見東7丁目14-57 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全19戸
エイルスクエア千鳥 1,348万円 〜 2,139万円 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全48戸
ヴェルデ・パイナス 1,080万円 〜 1,519万円 福岡県古賀市花見南2丁目10-5 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオハイツ福間3 851万円 〜 1,323万円 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全45戸
JGM千鳥タウンコートS 1,146万円 〜 1,828万円 福岡県古賀市久保1309-2 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全98戸
シベール福間 1,333万円 〜 1,857万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
JGM千鳥タウンコートF 1,286万円 〜 2,144万円 福岡県古賀市久保1309-2 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全98戸
アンピール福間 1,576万円 〜 2,136万円 福岡県福津市花見が丘1丁目1-1 1996年9月(築28年)
地上11階 / 全90戸
グランドパレス古賀 1,232万円 〜 1,850万円 福岡県古賀市天神3丁目7-12 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワールマンション福間 1,069万円 〜 1,569万円 福岡県福津市中央6丁目20-13 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全87戸
プラスハートJ-B 551万円 〜 772万円 福岡県福津市中央6丁目11-5 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・エクセル 465万円 〜 661万円 福岡県古賀市中央2丁目8-35 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全60戸
グリーンヒル福間駅前 1,153万円 〜 1,709万円 福岡県福津市中央3丁目4-17 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
福間ステーションタワー 618万円 〜 864万円 福岡県福津市中央2丁目18-1 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全32戸
シャンポールセイコウ 1,471万円 〜 2,241万円 福岡県古賀市天神1丁目2-34 1997年4月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
ソピア福間 1,492万円 〜 2,104万円 福岡県福津市福間駅東1丁目7-24 1994年7月(築30年)
地上10階 / 全71戸
モントーレ福間シティアベニール棟 1,545万円 〜 2,094万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年6月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
クローバーマンション古賀駅前 1,047万円 〜 1,637万円 福岡県古賀市天神1丁目8-11 1994年7月(築30年)
地上9階 / 全16戸
モントーレ福間シティウール棟 1,353万円 〜 1,975万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年6月(築29年)
地上12階 / 全209戸
MJR福間 1,341万円 〜 2,005万円 福岡県福津市中央2丁目23-1 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全34戸
モントーレ福間シティプレザーント棟 1,575万円 〜 2,145万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年7月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ロワールマンション古賀 975万円 〜 1,564万円 福岡県古賀市天神1丁目13-5 1995年10月(築29年)
地上12階 / 全71戸
エバーライフ福間 1,123万円 〜 1,570万円 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全29戸
アクシス古賀 1,027万円 〜 1,650万円 福岡県古賀市天神1丁目11-19 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全18戸
ベル・クール 1,114万円 〜 1,580万円 福岡県福津市宮司1丁目2-7 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラフォーレ千鳥駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフォーレ千鳥駅前の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフォーレ千鳥駅前の売り時ですか?
ラフォーレ千鳥駅前がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:-5.64%、2年前→1年前:14.72%、1年前→今年:-2.03%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日