ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市ラフォーレ千鳥駅前

ラフォーレ千鳥駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市花見東6丁目3-12

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,471 万円 75.6m²の部屋

2,139 万円 76.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/1

ラフォーレ千鳥駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
千鳥駅JR鹿児島本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラフォーレ千鳥駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,471万円 (19万円 / m²) 75.6m²の部屋

2,139万円 (28万円 / m²) 76.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 75.6m²の部屋の場合 76.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,471万円 2,139万円
① 仲介手数料(税込) 55万1,430円 77万1,870円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 59万1,430円 81万1,870円
手元に残る金額(A - B) 1,411万7,723円 2,057万1,290円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ラフォーレ千鳥駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ラフォーレ千鳥駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.90%、 2年前→1年前:6.05%、 1年前→今年:5.18%

福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ千鳥駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 76.50m² 3LDK / 2階 2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,471万円
買取 883万円 〜 1,177万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフォーレ千鳥駅前は貸したらいくら?参考賃料

7.04万円 / 月 75.6m²の部屋

8.28万円 / 月 76.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフォーレ千鳥駅前の賃料掲載履歴(4件)

ラフォーレ千鳥駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ千鳥駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 76.50m² 4LDK / 7階 2020年9月〜2020年10月
7.5万円 / 月 76.50m² 4LDK / 2階 2015年4月〜2015年11月
5.8万円 / 月 75.60m² 4LDK / 6階 2010年7月
7.3万円 / 月 75.60m² 4LDK / 6階 2010年4月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシャイン千鳥駅前 1,073万円 〜 1,941万円 福岡県古賀市花見東6丁目2-6 1994年11月(築32年)
地上11階 / 全52戸
オリエントハイツJR千鳥駅前 1,493万円 〜 2,698万円 福岡県古賀市花見東6丁目2-3 1994年4月(築33年)
地上11階 / 全51戸
千鳥エクセルシオ 1,497万円 〜 2,248万円 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
シャレール千鳥 1,507万円 〜 2,419万円 福岡県古賀市花見東6丁目18-10 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
カサデヴィエント 1,425万円 〜 5,021万円 福岡県古賀市花見東7丁目14-1 1997年7月(築29年)
地上14階 / 全53戸
カサデピナール 786万円 〜 1,237万円 福岡県古賀市花見東7丁目14-57 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全19戸
エイルスクエア千鳥 1,393万円 〜 2,329万円 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全48戸
ヴェルデ・パイナス 1,181万円 〜 1,749万円 福岡県古賀市花見南2丁目10-5 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオハイツ福間3 971万円 〜 1,314万円 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全45戸
JGM千鳥タウンコートS 1,158万円 〜 1,945万円 福岡県古賀市久保1309-2 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全98戸
シベール福間 1,835万円 〜 2,186万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
JGM千鳥タウンコートF 1,359万円 〜 2,749万円 福岡県古賀市久保1309-2 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全98戸
アンピール福間 1,512万円 〜 1,836万円 福岡県福津市花見が丘1丁目1-1 1996年9月(築30年)
地上11階 / 全90戸
グランドパレス古賀 1,089万円 〜 1,723万円 福岡県古賀市天神3丁目7-12 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワールマンション福間 1,868万円 〜 2,334万円 福岡県福津市中央6丁目20-13 1996年3月(築31年)
地上12階 / 全87戸
プラスハートJ-B 887万円 〜 1,078万円 福岡県福津市中央6丁目11-5 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・エクセル 516万円 〜 771万円 福岡県古賀市中央2丁目8-35 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全60戸
グリーンヒル福間駅前 1,707万円 〜 2,364万円 福岡県福津市中央3丁目4-17 1997年2月(築30年)
地上14階 / 全67戸
福間ステーションタワー 955万円 〜 1,146万円 福岡県福津市中央2丁目18-1 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全32戸
シャンポールセイコウ 1,612万円 〜 2,577万円 福岡県古賀市天神1丁目2-34 1997年4月(築30年)
地上13階 / 全 - 戸
ソピア福間 1,715万円 〜 2,091万円 福岡県福津市福間駅東1丁目7-24 1994年7月(築32年)
地上10階 / 全71戸
モントーレ福間シティアベニール棟 2,138万円 〜 2,556万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年6月(築30年)
地上12階 / 全50戸
クローバーマンション古賀駅前 1,109万円 〜 1,796万円 福岡県古賀市天神1丁目8-11 1994年7月(築32年)
地上9階 / 全16戸
モントーレ福間シティウール棟 1,356万円 〜 2,364万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年6月(築30年)
地上12階 / 全209戸
MJR福間 1,486万円 〜 1,937万円 福岡県福津市中央2丁目23-1 1998年3月(築29年)
地上10階 / 全34戸
モントーレ福間シティプレザーント棟 1,937万円 〜 2,297万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年7月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ロワールマンション古賀 1,460万円 〜 2,428万円 福岡県古賀市天神1丁目13-5 1995年10月(築31年)
地上12階 / 全71戸
エバーライフ福間 1,100万円 〜 1,342万円 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全29戸
アクシス古賀 1,127万円 〜 1,902万円 福岡県古賀市天神1丁目11-19 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全18戸
リーベスト古賀 2,104万円 〜 3,007万円 福岡県古賀市今の庄1丁目1-8 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラフォーレ千鳥駅前の売却に強い不動産会社 15社

ラフォーレ千鳥駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフォーレ千鳥駅前から近い順に表示しています

アドバンス新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
4.9
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならアドバンス!!

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社プラスワン 新宮店
物件から
6.4
  • 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目8番14号
  • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分

あなたとの出愛を大切に!

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

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社員画像

  • 代表者坂口 洋介
  • 免許番号福岡県知事(07)第012913号
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
10.6
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号 MJR千早1階
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 千早営業所
物件から
11.6
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目93番2号
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩1分

お客様の立場に立って、ご提案いたします!

長年の経験とノウハウを活かした安心安全な不動産取引を、関西圏を中心に東京、名古屋、広島、福岡など全国50店舗以上の幅広いネットワークで展開しています。地域の情報に精通した専任の担当者が営業活動をおこない、豊富な情報量を元にマンツーマンで細やかに対応します!

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
12.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
12.8
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
14.3
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
16.2
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
19.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
物件から
19.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
  • 西鉄バス 瑞穂下車

ヤマダデンキ ヤマダ不動産

ヤマダ不動産は、家電量販店ヤマダデンキならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

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  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社情報サービス福岡
物件から
21.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社ハウスパートナー
物件から
21.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
株式会社キャッスルハウス
物件から
21.9
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

社員画像

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  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号
株式会社BAYLEAF
物件から
31.7
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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ラフォーレ千鳥駅前の物件概要

マンション名称 ラフォーレ千鳥駅前
所在地
福岡県古賀市花見東6丁目3-12 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラフォーレ千鳥駅前3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • ラフォーレ千鳥駅前4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 1996年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ラフォーレ千鳥駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラフォーレ千鳥駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフォーレ千鳥駅前の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ラフォーレ千鳥駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフォーレ千鳥駅前の売り時ですか?
ラフォーレ千鳥駅前がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で18.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.90%、2年前→1年前:6.05%、1年前→今年:5.18%)
福岡県の直近3年間の変動(13.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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