価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県古賀市花見東6丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,089 万円 68.06m²の部屋
〜1,815 万円 81m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,089万円68.06m²の部屋16万円 / m²
〜1,815万円81m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン千鳥駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,490万円 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,460万円 | 68.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 654万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.74万円68.06m²の部屋
〜8.81万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン千鳥駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン千鳥駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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サンシャイン千鳥駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 5.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.21%、 2年前→1年前：12.37%、 1年前→今年：-6.17% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン千鳥駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市花見東6丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 平成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエントハイツJR千鳥駅前 | 1,261万円 〜 1,859万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目2-3 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全51戸 |
| ラフォーレ千鳥駅前 | 1,458万円 〜 2,006万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目3-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| 千鳥エクセルシオ | 1,363万円 〜 1,943万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャレール千鳥 | 1,369万円 〜 2,088万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目18-10 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサデピナール | 710万円 〜 1,061万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目14-57 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| エイルスクエア千鳥 | 1,351万円 〜 2,140万円 | 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| ヴェルデ・パイナス | 1,068万円 〜 1,501万円 | 福岡県古賀市花見南2丁目10-5 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンド・ラ・メール | 435万円 〜 603万円 | 福岡県古賀市天神4丁目19-25 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| ネオハイツ福間3 | 851万円 〜 1,319万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| シベール福間 | 1,323万円 〜 1,841万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス古賀 | 1,073万円 〜 1,608万円 | 福岡県古賀市天神3丁目7-12 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール福間 | 1,574万円 〜 2,131万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目1-1 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全90戸 |
| ロワールマンション福間 | 1,069万円 〜 1,563万円 | 福岡県福津市中央6丁目20-13 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全87戸 |
| 福間ステーションタワー | 620万円 〜 866万円 | 福岡県福津市中央2丁目18-1 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ソピア福間 | 1,477万円 〜 2,080万円 | 福岡県福津市福間駅東1丁目7-24 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全71戸 |
| クローバーマンション古賀駅前 | 1,045万円 〜 1,632万円 | 福岡県古賀市天神1丁目8-11 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| シティオ古賀 | 1,177万円 〜 1,838万円 | 福岡県古賀市天神1丁目4-26 |
1993年11月（築31年） 地上14階 / 全50戸 |
| モントーレ福間シティアベニール棟 | 1,542万円 〜 2,088万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション古賀 | 1,421万円 〜 2,187万円 | 福岡県古賀市天神1丁目13-5 |
1995年10月（築29年） 地上12階 / 全71戸 |
| モントーレ福間シティウール棟 | 1,344万円 〜 1,958万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全209戸 |
| アクシス古賀 | 1,022万円 〜 1,638万円 | 福岡県古賀市天神1丁目11-19 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| モントーレ福間シティプレザーント棟 | 1,568万円 〜 2,133万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ福間 | 1,122万円 〜 1,565万円 | 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| ベル・クール | 1,107万円 〜 1,567万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-7 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バニー・メドー弐番館 | 1,069万円 〜 1,568万円 | 福岡県古賀市花鶴丘1丁目7 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| バニー・メドー壱番館 | 424万円 〜 1,910万円 | 福岡県古賀市花鶴丘1丁目16-6 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス福間A | 1,013万円 〜 1,426万円 | 福岡県福津市中央1丁目16-6 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークハウス福間C | 1,028万円 〜 1,807万円 | 福岡県福津市中央1丁目16-6 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全206戸 |
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