ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市フェスティオ古賀花見

フェスティオ古賀花見 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市花見東1丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,464 万円 75.85m²の部屋

2,586 万円 95.64m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/1

フェスティオ古賀花見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
千鳥駅JR鹿児島本線
63
古賀駅JR鹿児島本線
79

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フェスティオ古賀花見は売ったらいくら?参考査定価格

1,464万円 (19万円 / m²) 75.85m²の部屋

2,586万円 (27万円 / m²) 95.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古賀市花見東)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古賀市花見東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,943万円 100%
築20年(2年後) 1,893万円 97.4%
築25年(7年後) 1,767万円 90.9%
築30年(12年後) 1,641万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.85㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,464万円
2年後(築20年) 97.4% 1,427万円
7年後(築25年) 90.9% 1,331万円
12年後(築30年) 84.4% 1,236万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古賀市花見東の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,464万円 (75.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 28万円 / m²

フェスティオ古賀花見周辺の中古マンション価格推移情報

フェスティオ古賀花見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 24.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.29%、 2年前→1年前:-2.94%、 1年前→今年:14.14%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェスティオ古賀花見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,470万円 68.03m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
1,950万円 95.64m² 4LDK / 4階 2018年1月
1,650万円 86.91m² 4LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
1,999万円 95.64m² 4LDK / 8階 2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,464万円
買取 879万円 〜 1,171万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

フェスティオ古賀花見は貸したらいくら?参考賃料

7.71万円 / 月 75.85m²の部屋

10.19万円 / 月 95.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェスティオ古賀花見の賃料掲載履歴(6件)

フェスティオ古賀花見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェスティオ古賀花見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
7.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2022年4月
8.4万円 / 月 76.97m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年8月
6.5万円 / 月 75.85m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
8.5万円 / 月 75.85m² 3LDK / 7階 2015年3月〜2015年4月
7.1万円 / 月 75.85m² 2LDK / 3階 2014年5月〜2014年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンレーヴC.C.2 1,330万円 〜 1,955万円 福岡県古賀市花見東4丁目6-7 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アーサー千鳥駅前 1,945万円 〜 3,480万円 福岡県古賀市花見東5丁目16-38 2006年10月(築19年)
地上8階 / 全56戸
ルネッサンス21古賀 1,495万円 〜 3,110万円 福岡県古賀市花見東7丁目9-11 2006年9月(築19年)
地上10階 / 全66戸
ホクリマンション1 1,388万円 〜 2,043万円 福岡県古賀市中央6丁目22-1 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全35戸
アーバンパレス古賀ステーションプレミアム 1,832万円 〜 2,966万円 福岡県古賀市天神2丁目2-8 2009年10月(築16年)
地上14階 / 全52戸
エンジェルステージ 758万円 〜 1,301万円 福岡県古賀市天神1丁目2-26 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレス古賀駅前 2,039万円 〜 3,669万円 福岡県古賀市天神1丁目3-39 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
シーサイド天神 1,358万円 〜 2,576万円 福岡県古賀市天神5丁目5-14 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイド古賀 1,361万円 〜 1,949万円 福岡県古賀市中央2丁目6-52 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全17戸
アネシスTM天神 894万円 〜 1,277万円 福岡県古賀市天神1丁目6-7 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全15戸
ヒルズ天神 720万円 〜 2,191万円 福岡県古賀市天神5丁目14-34 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
FLOWERHILLS 1,671万円 〜 2,407万円 福岡県福津市花見が丘1丁目10-13 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全15戸
ピートゥゲザープラトー 1,141万円 〜 2,593万円 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全40戸
ヴェリテ 1,697万円 〜 2,365万円 福岡県福津市中央6丁目13-5 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
エレガンテオーラ 1,764万円 〜 2,540万円 福岡県福津市福間駅東2丁目2-20 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
M・コート 1,638万円 〜 2,335万円 福岡県福津市中央2丁目1-3 2009年12月(築16年)
地上6階 / 全20戸
リバティM 964万円 〜 1,541万円 福岡県福津市宮司2丁目11-10 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全42戸
グランヒルズ 1,810万円 〜 2,889万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 2009年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フェスティオ古賀花見の売却に強い不動産会社 6社

フェスティオ古賀花見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェスティオ古賀花見から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
4.2
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
4.9
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008872号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
11.8
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
12.2
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
15.5
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社情報サービス福岡
物件から
38.6
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

フェスティオ古賀花見の物件概要

フェスティオ古賀花見の建物、周辺について

地上10階建てのフェスティオ古賀花見は、福岡県古賀市花見東を所在地としており、最寄駅であるJR鹿児島本線・千鳥駅から徒歩およそ12分の距離にあります。地震や火災などの災害に強いRC構造のマンションで、竣工年月は2008年1月です。また、このマンションでは全部委託の管理形態を採用しているほか、専門会社に委託された日勤の管理人が駐在しています。

マンション名称 フェスティオ古賀花見
所在地
福岡県古賀市花見東1丁目8-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩10分(約800m)
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フェスティオ古賀花見3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • フェスティオ古賀花見4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/5
  • フェスティオ古賀花見2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • フェスティオ古賀花見4SLDK4階間取り

    4SLDK 4階

    4/5
  • フェスティオ古賀花見3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

フェスティオ古賀花見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェスティオ古賀花見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェスティオ古賀花見の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
フェスティオ古賀花見に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェスティオ古賀花見の売り時ですか?
フェスティオ古賀花見がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で24.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.29%、2年前→1年前:-2.94%、1年前→今年:14.14%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、高めの水準です。
フェスティオ古賀花見の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談