ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市エクレール古賀駅前

エクレール古賀駅前 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市天神5丁目2-10

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

663 万円 65.2m²の部屋

1,098 万円 78.45m²の部屋

簡単
1分

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エクレール古賀駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
古賀駅JR鹿児島本線
82

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクレール古賀駅前は売ったらいくら?参考査定価格

663万円 (10万円 / m²) 65.2m²の部屋

1,098万円 (14万円 / m²) 78.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

エクレール古賀駅前周辺の中古マンション価格推移情報

エクレール古賀駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 17.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.55%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:2.81%

福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 663万円
買取 398万円 〜 531万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクレール古賀駅前は貸したらいくら?参考賃料

5.37万円 / 月 65.2m²の部屋

7万円 / 月 78.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクレール古賀駅前の賃料掲載履歴(6件)

エクレール古賀駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール古賀駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 65.20m² 3LDK / 6階 2021年2月
6.5万円 / 月 78.45m² 4LDK / 3階 2015年10月〜2016年9月
6.5万円 / 月 78.45m² 4LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
7.5万円 / 月 78.45m² 4LDK / 3階 2014年5月〜2014年12月
7.5万円 / 月 81.54m² 4LDK / 2階 2013年1月〜2013年3月
7.5万円 / 月 78.45m² 4LDK / 3階 2012年10月〜2012年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポアール古賀 386万円 〜 556万円 福岡県古賀市天神1丁目7-7 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒューマンズ古賀 1,214万円 〜 1,935万円 福岡県古賀市花見南1丁目2-1 1990年5月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
パシフィック古賀 837万円 〜 1,246万円 福岡県古賀市今の庄1丁目8-3 1988年7月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ジョイフル古賀 406万円 〜 1,073万円 福岡県古賀市新久保1丁目1-32 1988年4月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ウイングコート花見 327万円 〜 779万円 福岡県古賀市千鳥2丁目4-8 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全40戸
ド・ムール花見 940万円 〜 1,374万円 福岡県古賀市花見東4丁目3-1 1990年8月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオハイツ福間 900万円 〜 1,501万円 福岡県福津市花見が丘1丁目3-10 1990年3月(築35年)
地上10階 / 全36戸
シティリゾート福間海岸通り 454万円 〜 1,797万円 福岡県福津市西福間3丁目29-18 1989年9月(築36年)
地上12階 / 全45戸
エメラルドマンション新宮 1,454万円 〜 2,185万円 福岡県糟屋郡新宮町下府5丁目11-17 1991年5月(築34年)
地上8階 / 全45戸
井上ハイツ'90 1,148万円 〜 1,903万円 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目6-26 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グランピア新宮 876万円 〜 1,745万円 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8-1 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全41戸
ロワールマンション新宮 1,389万円 〜 2,515万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全22戸
福間駅前エクセル18 1,428万円 〜 3,417万円 福岡県福津市中央2丁目20-10 1989年1月(築37年)
地上10階 / 全68戸
ベルメゾン新宮 465万円 〜 779万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目4-14 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全20戸
シティパレス福工大前 386万円 〜 724万円 福岡県福岡市東区和白東5丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全16戸
平田レジデンス 278万円 〜 711万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-30 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全7戸
サンコーポ和白丘 447万円 〜 640万円 福岡県福岡市東区和白丘4丁目18-2 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全16戸
スカイハイツ和白ヶ丘西館 1,392万円 〜 2,346万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-2 1988年3月(築37年)
地上13階 / 全75戸
アンピール三苫 1,214万円 〜 2,133万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-31 1991年5月(築34年)
地上8階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクレール古賀駅前の売却に強い不動産会社 5社

エクレール古賀駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクレール古賀駅前から近い順に表示しています

株式会社長濵工舎
物件から
9.5
  • 福岡県宗像市田熊3丁目3-21 吉田ビル106号
  • JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩7分

お客様の『安心』を追求いたします

地域密着にこだわった情報力と知識力・フットワークの良さで、お客様により寄り添うご提案をさせていただきます。
売却物件の不具合【住宅設備の故障や動作不良、雨漏りシロアリの被害】など建物に関する気になるところは、弊社リフォームアドバイザーにご相談いただけます。

社員画像

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  • 代表者長濵 秀義
  • 免許番号福岡県知事(01)第020662号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
10.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
10.9
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
14.3
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
16.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 エクレール古賀駅前
所在地 福岡県古賀市天神5丁目2-10
交通
  • JR鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩19分
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】スロープ付きエントランスです。

    【外観】スロープ付きエントランスです。

    2/8
  • 【周辺】古賀市立古賀西小学校(305m)

    【周辺】古賀市立古賀西小学校(305m)

    3/8
  • 【周辺】古賀市立古賀中学校(2145m)

    【周辺】古賀市立古賀中学校(2145m)

    4/8
  • 【周辺】サンリブ古賀店(552m)

    【周辺】サンリブ古賀店(552m)

    5/8
  • 【周辺】サンドラッグ 古賀店(267m)

    【周辺】サンドラッグ 古賀店(267m)

    6/8
  • 【周辺】福岡銀行古賀支店(215m)

    【周辺】福岡銀行古賀支店(215m)

    7/8
  • 【周辺】古賀中央病院(404m)

    【周辺】古賀中央病院(404m)

    8/8
築年月(築年数) 1989年6月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

エクレール古賀駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクレール古賀駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクレール古賀駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
エクレール古賀駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクレール古賀駅前の売り時ですか?
エクレール古賀駅前がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で17.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.55%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:2.81%)
福岡県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日