ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市ジョイフル古賀

ジョイフル古賀 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市新久保1丁目1-32

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

471 万円 29m²の部屋

〜

3,023 万円 114m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】セブンイレブン 古賀中央3丁目店(807m)

    【周辺】セブンイレブン 古賀中央3丁目店(807m)

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  • 【周辺】セブンイレブン 古賀中央3丁目店(807m)

    【周辺】セブンイレブン 古賀中央3丁目店(807m)

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  • 【周辺】サニー古賀店(741m)

    【周辺】サニー古賀店(741m)

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  • 【周辺】DRUG STORE MORI(ドラッグストアモリ) 古賀店(750m)

    【周辺】DRUG STORE MORI(ドラッグストアモリ) 古賀店(750m)

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  • 【周辺】古賀郵便局(840m)

    【周辺】古賀郵便局(840m)

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  • 【周辺】古賀市立図書館(798m)

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ジョイフル古賀は売ったらいくら?参考査定価格

471万円 (16万円 / m²) 29m²の部屋

〜

3,023万円 (27万円 / m²) 114m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 29m²の部屋の場合 114m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 471万円 3,023万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 106万3,590円
② 印紙代 1,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 110万3,590円
手元に残る金額(A - B) 434万8,766円 2,912万4,575円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ジョイフル古賀周辺の中古マンション価格推移情報

ジョイフル古賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.34%、 2年前→1年前:13.34%、 1年前→今年:-0.98% )

福岡県の直近3年間の変動(16.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 471万円
買取 283万円 〜 377万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジョイフル古賀は貸したらいくら?参考賃料

3.45万円 / 月 29m²の部屋

〜

11.41万円 / 月 114m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジョイフル古賀の賃料掲載履歴(51件)

ジョイフル古賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフル古賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.6万円 / 月 114.00m² 5LDK / 6階 2026年4月〜2026年6月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2026年4月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2026年3月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2025年8月〜2026年1月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2025年12月〜2026年1月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2025年8月〜2025年12月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2025年8月〜2025年11月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2023年10月〜2024年1月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2023年6月〜2023年7月
4.6万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2023年2月〜2023年6月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2023年3月〜2023年6月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2023年2月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2022年9月〜2022年11月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2022年6月〜2022年9月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2022年4月〜2022年7月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2022年6月〜2022年7月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2022年1月〜2022年4月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2021年3月〜2021年10月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2021年6月〜2021年7月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2021年6月〜2021年7月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2021年2月〜2021年5月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2020年10月〜2021年3月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2021年3月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2021年3月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2020年3月〜2021年2月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2020年3月〜2020年8月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2020年3月〜2020年5月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2019年11月〜2020年3月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2019年11月〜2019年12月
2.7万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2019年10月〜2019年11月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2014年6月〜2019年10月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2015年5月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2014年6月〜2015年1月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2014年6月〜2015年1月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2014年6月〜2014年12月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2014年3月〜2014年4月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2013年12月〜2014年1月
4万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2012年1月〜2013年10月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2013年8月〜2013年10月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2012年6月〜2013年3月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2013年1月〜2013年2月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2012年7月〜2012年8月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2012年8月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2012年5月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2012年4月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2011年8月〜2011年11月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2011年9月〜2011年11月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2011年9月〜2011年10月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2011年3月〜2011年4月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2010年10月〜2010年11月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パシフィック古賀 976万円 〜 1,488万円 福岡県古賀市今の庄1丁目8-3 1988年7月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
エスポアール古賀 441万円 〜 652万円 福岡県古賀市天神1丁目7-7 1989年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール古賀駅前 1,333万円 〜 2,379万円 福岡県古賀市天神5丁目2-10 1989年6月(築38年)
地上8階 / 全36戸
ネオハイツ福間 1,758万円 〜 2,472万円 福岡県福津市花見が丘1丁目3-10 1990年3月(築37年)
地上10階 / 全36戸
シティリゾート福間海岸通り 543万円 〜 1,711万円 福岡県福津市西福間3丁目29-18 1989年9月(築38年)
地上12階 / 全45戸
福間駅前エクセル18 1,588万円 〜 3,079万円 福岡県福津市中央2丁目20-10 1989年1月(築38年)
地上10階 / 全68戸
ロワールマンション新宮 1,514万円 〜 2,823万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1 1990年2月(築37年)
地上7階 / 全22戸
ベルメゾン新宮 535万円 〜 921万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目4-14 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ジョイフル古賀の売却に強い不動産会社 9社

ジョイフル古賀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジョイフル古賀から近い順に表示しています

センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
約7.8㎞
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
約8.8㎞
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
約9.7㎞
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号 MJR千早1階
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

当社は全国90店舗以上、全て直営です。

TVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
約10.8㎞
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009576号
センチュリー21いづみ不動産
物件から
約10.9㎞
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目1番13号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩15分

創業57年今と未来を繋ぐ不動産パートナー

『住まい』は大切な財産。けれど、ライフスタイルに応じてカタチを変えていかなくてはなりません。いづみ不動産は、きめ細やかなサービス、地域に根ざしたネットワーク、そしてスタッフ・一人ひとりが保つ高いスキルを活かすことにより、あらゆるご相談に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋本 秀之
  • 免許番号福岡県知事(7)第13132号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
約11.2㎞
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
約14.4㎞
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社アイクラス
物件から
約17.0㎞
  • 福岡県福岡市中央区天神5丁目9-2-601 ファミール天神
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩8分

不動産売買のプロが最適な売却を実現します

福岡市中央区天神を拠点に、不動産売買仲介の豊富な経験と専門知識を活かし、お客様の大切な資産の売却をサポートいたします。土地・戸建・マンション・収益物件など幅広く取り扱い、地域に精通したスタッフが市場動向を踏まえた売却プランをご提案。お客様のご要望に寄り添い、安心・納得の不動産取引を実現します。

  • 代表者松藤 達也
  • 免許番号福岡県知事(02)第019304号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約912.4㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ジョイフル古賀の物件概要

マンション名称 ジョイフル古賀
所在地
福岡県古賀市新久保1丁目1-32 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩30分(約2.40km)
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジョイフル古賀1R2階間取り

    1R 2階

    1/19
  • ジョイフル古賀1R2階間取り

    1R 2階

    2/19
  • ジョイフル古賀1R2階間取り

    1R 2階

    3/19
  • ジョイフル古賀1R2階間取り

    1R 2階

    4/19
  • ジョイフル古賀3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/19
  • ジョイフル古賀1R3階間取り

    1R 3階

    6/19
  • ジョイフル古賀1R3階間取り

    1R 3階

    7/19
  • ジョイフル古賀1R3階間取り

    1R 3階

    8/19
  • ジョイフル古賀1R3階間取り

    1R 3階

    9/19
  • ジョイフル古賀1R3階間取り

    1R 3階

    10/19
  • ジョイフル古賀1R4階間取り

    1R 4階

    11/19
  • ジョイフル古賀1R4階間取り

    1R 4階

    12/19
  • ジョイフル古賀1R4階間取り

    1R 4階

    13/19
  • ジョイフル古賀1R4階間取り

    1R 4階

    14/19
  • ジョイフル古賀1R4階間取り

    1R 4階

    15/19
  • ジョイフル古賀1R5階間取り

    1R 5階

    16/19
  • ジョイフル古賀1R5階間取り

    1R 5階

    17/19
  • ジョイフル古賀1R5階間取り

    1R 5階

    18/19
  • ジョイフル古賀5SLDK6階間取り

    5SLDK 6階

    19/19
築年月(築年数) 1988年4月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、水道その他、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

ジョイフル古賀の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジョイフル古賀を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ジョイフル古賀の参考査定価格:471万円 〜 3,023万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ジョイフル古賀の売り時ですか?
ジョイフル古賀がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で9.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.34%、2年前→1年前:13.34%、1年前→今年:-0.98%)
福岡県の直近3年間の変動(16.44%)に比べ、やや低めの水準です。
ジョイフル古賀の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ジョイフル古賀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジョイフル古賀の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ジョイフル古賀に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ジョイフル古賀へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ジョイフル古賀のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県古賀市新久保1丁目1-32

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩30分
JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩15分
❓ジョイフル古賀の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ジョイフル古賀の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年4月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:33戸

【設備・条件】

楽器不可、水道その他、プロパンガス、下水、エレベーターほか

ジョイフル古賀の物件概要を見る

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