価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,376 万円 68.38m²の部屋
〜2,260 万円 83.25m²の部屋
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注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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スカイハイツ和白ヶ丘西館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格1,700万円 |
74.14m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,376万円 68.38m²の部屋 20万円 / m²
〜2,260万円 83.25m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ和白ヶ丘西館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,700万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月 |
1,800万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,850万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月 |
1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年10月 |
1,200万円 | 68.38m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,310万円 | 68.38m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
1,350万円 | 71.41m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年1月 |
1,250万円 | 70.71m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,376万円 |
買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.79万円 68.38m²の部屋
〜8.98万円 83.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイハイツ和白ヶ丘西館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイハイツ和白ヶ丘西館 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】前面道路(南西→北東)
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイハイツ和白ヶ丘東館 | 1,382万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-1 |
1987年3月(築38年) 地上13階 / 全77戸 |
サンコーポ和白丘 | 433万円 〜 605万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目18-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
平田レジデンス | 268万円 〜 674万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
ベルメゾン新宮 | 451万円 〜 739万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目4-14 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセル和白丘 | 1,334万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目3-20 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ロワールマンション新宮 | 1,407万円 〜 2,484万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
エバーグレース | 1,123万円 〜 1,364万円 | 福岡県福岡市東区和白東2丁目5-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドタウン和白C | 813万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
エメラルドタウン和白D | 1,246万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-10 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
エメラルドタウン和白B | 616万円 〜 790万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-11 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
リバーサイドシャトー | 360万円 〜 590万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目21-24 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス和白2 | 1,324万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目15-35 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ和白 | 1,302万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目17-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
和白ハイツ | 1,376万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目15-5 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワールマンションフィル和白 | 1,015万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目13-20 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾンドマルブン | 778万円 〜 1,314万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目26-19 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ21 | 961万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目21-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション和白駅前 | 1,086万円 〜 1,667万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目19-11 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
サンセット21 | 1,011万円 〜 1,224万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目21-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーさかい | 1,074万円 〜 1,553万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目7-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション和白2 | 1,217万円 〜 1,886万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目1-20 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
ロワールマンション和白 | 1,150万円 〜 2,068万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目1-33 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
エクセレント塩浜1 | 1,350万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-37 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
エルデ塩浜 | 1,326万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-7 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポ堺2 | 1,583万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレグランスたまき2 | 1,593万円 〜 2,124万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-13 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーハイツたまき | 1,383万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-18 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス白浜 | 1,234万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-46 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
グランピアリゾート和白 | 1,072万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-64 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
シティライフ三苫 | 1,593万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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