価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福津市中央2丁目20-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,436 万円 62.32m²の部屋
〜3,351 万円 105.96m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
福間駅前エクセル18の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
66.99m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,436万円 62.32m²の部屋 23万円 / m²
〜3,351万円 105.96m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福間駅前エクセル18が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,180万円 | 72.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,300万円 | 72.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,699万円 | 78.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,890万円 | 78.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,040万円 | 62.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 950万円 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,180万円 | 72.13m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,436万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.31万円 62.32m²の部屋
〜9.07万円 105.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福間駅前エクセル18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58% 、 2年前→1年前：6.21% 、 1年前→今年：-1.19% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 福間駅前エクセル18 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福津市中央2丁目20-10 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ福間駅徒歩2分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
【エントランス】オートロックは、外部の人が自由に建物内に出入りできないため、不審者の侵入防止効果があります。
【エントランス】きれいに保たれたエントランスが安らぎに満ちた暮らしへ誘います。ベビーカーや車椅子に配慮された、バリアフリー対応のエントランスです。
【エントランス】掲示板には最新の情報が共有されています。エントランス内に管理人室があると、不審者の侵入防止につながります。さらにオートロック付きで、防犯性アップ。
【駐車場】敷地内駐車場。（空き状況は管理会社へ要確認）国道3号線まで車5分（1.6ｋｍ）、車移動しやすく便利。
【周辺】マックスバリュ 福間駅前店
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティリゾート福間海岸通り | 456万円 〜 1,767万円 | 福岡県福津市西福間3丁目29-18 |
1989年9月（築35年） 地上12階 / 全45戸 |
| ド・ムール花見 | 943万円 〜 1,343万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目3-1 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズ古賀 | 1,224万円 〜 1,901万円 | 福岡県古賀市花見南1丁目2-1 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル古賀 | 400万円 〜 1,039万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目1-32 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール古賀駅前 | 669万円 〜 1,080万円 | 福岡県古賀市天神5丁目2-10 |
1989年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パシフィック古賀 | 833万円 〜 1,208万円 | 福岡県古賀市今の庄1丁目8-3 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポアール古賀 | 378万円 〜 530万円 | 福岡県古賀市天神1丁目7-7 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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