ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区ルミエール

ルミエール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区山室6丁目9-31

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,845 万円 70.49m²の部屋

2,356 万円 70.49m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】

    【周辺】

    2/2

ルミエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ルミエールは売ったらいくら?参考査定価格

1,845万円 (26万円 / m²) 70.49m²の部屋

2,356万円 (33万円 / m²) 70.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:-4.17%、 1年前→今年:13.50%

熊本県の直近3年間の変動(15.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,845万円
買取 1,107万円 〜 1,476万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ルミエールは貸したらいくら?参考賃料

6.24万円 / 月 70.49m²の部屋

6.99万円 / 月 70.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエールの賃料掲載履歴(35件)

ルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 70.49m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年6月
6.4万円 / 月 70.49m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2025年1月
6.4万円 / 月 70.49m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年10月
6.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2024年2月
6.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
6.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2023年2月
6.4万円 / 月 70.49m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2021年11月
6.5万円 / 月 70.49m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2020年5月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年5月
7.1万円 / 月 70.49m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年5月
7.1万円 / 月 70.49m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
7.1万円 / 月 70.49m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年5月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年11月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 3階 2016年4月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2016年3月
7.1万円 / 月 70.49m² 3LDK / 2階 2016年2月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 1階 2015年7月〜2015年12月
7.1万円 / 月 70.49m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
7.1万円 / 月 70.49m² 3LDK / 1階 2015年8月〜2015年9月
7.1万円 / 月 70.49m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2015年6月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 1階 2015年4月〜2015年5月
7.1万円 / 月 70.49m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2014年11月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 2階 2014年7月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
7.1万円 / 月 70.49m² 3LDK / 4階 2014年1月
7.1万円 / 月 70.49m² 3LDK / 4階 2013年11月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年4月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
7.1万円 / 月 70.49m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2012年12月
7.1万円 / 月 70.49m² 3LDK / 4階 2012年7月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年2月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 2階 2011年9月
7万円 / 月 70.49m² 3LDK / 4階 2011年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルズikeda 1,003万円 〜 1,273万円 熊本県熊本市北区池田3丁目7-45 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全18戸
サンシャイン清水 1,089万円 〜 1,393万円 熊本県熊本市北区清水本町2-1 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全20戸
松尾コーポレーション 1,114万円 〜 1,412万円 熊本県熊本市北区清水本町1-41 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
プレミアムステージ京町台 1,625万円 〜 3,116万円 熊本県熊本市西区出町4-40 2008年6月(築18年)
地上13階 / 全98戸
ラウンドコート遊水公園 1,278万円 〜 1,765万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目25-1 2009年7月(築17年)
地上9階 / 全53戸
プロヴァンス池田 1,700万円 〜 2,272万円 熊本県熊本市西区池田1丁目6-50 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
サウスヒル黒髪1 769万円 〜 982万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-18 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全16戸
サウスヒル黒髪2 773万円 〜 979万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-22 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全11戸
オリッシュ薬園町 708万円 〜 910万円 熊本県熊本市中央区薬園町9-13 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全29戸
D'クラディア上熊本マークタワー 1,647万円 〜 3,382万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-10 2008年7月(築18年)
地上15階 / 全42戸
サーパス子飼公園 2,029万円 〜 3,302万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目32-1 2007年1月(築19年)
地上12階 / 全42戸
リスタコート坪井 1,160万円 〜 1,496万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-7 2007年11月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ロワゾー・ブリュー 583万円 〜 787万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目39-4 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全72戸
クイーンズシャトレー 1,063万円 〜 1,394万円 熊本県熊本市北区龍田7丁目20-13 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全30戸
スクエア11 1,236万円 〜 1,661万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-11 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全24戸
グランドオーク上熊本 2,451万円 〜 3,598万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目11-15 2009年8月(築16年)
地上13階 / 全35戸
大江パークサイドマンション 1,970万円 〜 2,509万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-5 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全8戸
KOHENNo.3 1,000万円 〜 1,424万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-33 2007年7月(築19年)
地上8階 / 全23戸
サーパス藤崎宮参道 2,758万円 〜 3,724万円 熊本県熊本市中央区北千反畑町3-25 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全25戸
フレール上林 1,064万円 〜 1,373万円 熊本県熊本市中央区上林町3-19 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全13戸
アルフィーネ大江コンフォート 2,098万円 〜 3,786万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-33 2008年7月(築18年)
地上14階 / 全85戸
ロマージュ上通並木坂 780万円 〜 4,282万円 熊本県熊本市中央区南坪井町5-27-1 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全69戸
YKマンション三の丸 1,117万円 〜 1,562万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目3-8 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全32戸
シエル藤崎 949万円 〜 3,024万円 熊本県熊本市中央区井川淵町1-4 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全12戸
ラ・レジェンダ白川公園 1,036万円 〜 1,538万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町7-8 2007年12月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
オーヴィジョン新屋敷 2,330万円 〜 5,960万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目16-7 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全49戸
アルファステイツ新屋敷 2,394万円 〜 3,340万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目15-11 2009年5月(築17年)
地上15階 / 全57戸
アストレア久和 755万円 〜 2,350万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-128 2007年12月(築18年)
地上4階 / 全18戸
Flat熊本 987万円 〜 1,559万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-21 2008年6月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
クイーンズビュー 1,122万円 〜 1,445万円 熊本県熊本市北区龍田弓削2丁目4-10 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ルミエールの売却に強い不動産会社 12社

ルミエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエールから近い順に表示しています

MPS株式会社
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市北区楠7丁目7番15号 クリエイト楠2B
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅

不動産、リフォームに特化した会社です。

不動産の買取、売買だけでなく、相続相談や、終活相談、水回りのリフォームなど将来の住宅、資産運用にさまざまな角度からご提案をさせていただきます。経験と知識のあるスタッフが親身にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者八並 健太郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005767号
不動産のWAKKS
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
5.3
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社明和不動産
物件から
5.7
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社すがコーポレーション
物件から
5.7
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
6.2
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
6.3
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
7.5
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
8.1
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社Y’s Lab.
物件から
8.6
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社HI’s
物件から
488.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ルミエールの物件概要

ルミエールの建物、周辺について

2008年8月に竣工したルミエールは、高い耐久性を持つ鉄筋コンクリート(RC)構造・地上4階建てのマンションです。所在地は熊本県熊本市北区山室となっており、路線バスの機能病院前停留所から徒歩で約1分の場所にあります。なお、近隣エリアには、病院や飲食店、ホームセンターなどが点在しているほか、飛田バイパスが通っています。

マンション名称 ルミエール
所在地
熊本県熊本市北区山室6丁目9-31 地図を見る
交通
  • 熊本電気鉄道 / 堀川駅 徒歩13分(約1.04km)
  • バス 機能病院前下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルミエール3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • ルミエール3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • ルミエール3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ルミエールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルミエールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエールの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ルミエールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエールの売り時ですか?
ルミエールがある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で16.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、2年前→1年前:-4.17%、1年前→今年:13.50%)
熊本県の直近3年間の変動(15.06%)に比べ、同程度の水準です。
ルミエールの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日