価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘8丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
738 万円 48.51m²の部屋
〜1,118 万円 56.7m²の部屋
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「不動産業を通じて一人のお客様の幸せな人生のために、一人ひとりが輝く存在でありたい」を掲げており、光の森を中心に菊陽・合志市・大津町・北区・東区をメインに不動産売買仲介・不動産販売事業をおこなっております。
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当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
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当社は不動産プロフェッショナル集団です。
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
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住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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不動産売買に特化した不動産会社です
「土地」と「建物」の売買に特化した不動産会社として、2022年に「不動産福岡」から「家づくり不動産」に生まれ変わりました。福岡のみだった対応エリアも、熊本県にも拡大。地元社員採用で地元を愛する気持ちは変えず、地元の皆様の「大切な家」に誠心誠意向き合います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
738万円 48.51m²の部屋 15万円 / m²
〜1,118万円 56.7m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 738万円 |
買取 | 443万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.71万円 48.51m²の部屋
〜5.98万円 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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武蔵ヶ丘グッディポイント1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:0.82% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市北区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 武蔵ヶ丘グッディポイント1 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘8丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク武蔵ヶ丘 | 1,027万円 〜 1,804万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4-36 |
1991年7月(築33年) 地上11階 / 全113戸 |
リーベムサシ | 437万円 〜 559万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘5丁目2-18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンドユートピア | 425万円 〜 557万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2098-2 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
アーク熊本運動公園 | 1,048万円 〜 1,727万円 | 熊本県熊本市東区石原1丁目11-16 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全62戸 |
ラフォーレ9番館 | 662万円 〜 859万円 | 熊本県熊本市北区龍田9丁目1-12 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
J・G・Mシュリアン熊本北 | 1,058万円 〜 1,543万円 | 熊本県熊本市北区八景水谷4丁目5-45 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全92戸 |
M・セレーノ | 347万円 〜 463万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内1丁目2-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーマンション保田窪 | 1,502万円 〜 2,098万円 | 熊本県熊本市東区西原2丁目11-38 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
シティライフ八景水谷公園 | 1,063万円 〜 1,307万円 | 熊本県熊本市北区八景水谷3丁目2-35 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください