ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区ロマネスク武蔵ヶ丘

ロマネスク武蔵ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4-36

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,132 万円 69.49m²の部屋

2,038 万円 95.85m²の部屋

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  • 【外観】■□■外観■□■

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  • 【周辺】武蔵小学校【武蔵小学校】 500m

    【周辺】武蔵小学校【武蔵小学校】 500m

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  • 【周辺】熊本市立武蔵中学校 450m

    【周辺】熊本市立武蔵中学校 450m

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  • 【周辺】さくら保育園【さくら保育園】 400m

    【周辺】さくら保育園【さくら保育園】 400m

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  • 【周辺】ドラッグストアコスモス 武蔵ケ丘店【ドラッグストアコスモス 武蔵ケ丘店】 310m

    【周辺】ドラッグストアコスモス 武蔵ケ丘店【ドラッグストアコスモス 武蔵ケ丘店】 310m

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  • 【周辺】セブンイレブン 熊本武蔵ヶ丘6丁目店【セブンイレブン 熊本武蔵ヶ丘6丁目店】 490m

    【周辺】セブンイレブン 熊本武蔵ヶ丘6丁目店【セブンイレブン 熊本武蔵ヶ丘6丁目店】 490m

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  • 【周辺】ゆめマート 武蔵ヶ丘【ゆめマート 武蔵ヶ丘】 640m

    【周辺】ゆめマート 武蔵ヶ丘【ゆめマート 武蔵ヶ丘】 640m

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  • 【周辺】熊本博愛病院【熊本博愛病院】 1160m

    【周辺】熊本博愛病院【熊本博愛病院】 1160m

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  • 【周辺】熊本武蔵ヶ丘団地郵便局【熊本武蔵ヶ丘団地郵便局】 400m

    【周辺】熊本武蔵ヶ丘団地郵便局【熊本武蔵ヶ丘団地郵便局】 400m

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  • 【周辺】熊本銀行 武蔵ヶ丘支店【熊本銀行 武蔵ヶ丘支店】 700m

    【周辺】熊本銀行 武蔵ヶ丘支店【熊本銀行 武蔵ヶ丘支店】 700m

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  • 【周辺】弓削杉山下公園【弓削杉山下公園】 10m

    【周辺】弓削杉山下公園【弓削杉山下公園】 10m

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ロマネスク武蔵ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロマネスク武蔵ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ロマネスク武蔵ヶ丘2階1,598万円

売出し中

価格 1,598万円

83.91m² 4LDK 物件詳細
5階 ロマネスク武蔵ヶ丘5階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

95.85m² 4LDK 物件詳細

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ロマネスク武蔵ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,132万円 (16万円 / m²) 69.49m²の部屋

2,038万円 (21万円 / m²) 95.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ロマネスク武蔵ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ロマネスク武蔵ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 15.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:11.79%

熊本県の直近3年間の変動(13.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク武蔵ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,598万円 83.91m² 4LDK / 2階 2025年5月〜2025年7月
1,280万円 69.57m² 2LDK / 8階 2024年12月〜2025年4月
1,698万円 83.91m² 4LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
1,460万円 78.00m² 3LDK / 10階 2024年7月〜2024年8月
1,390万円 78.00m² 3LDK / 10階 2024年5月
1,780万円 95.85m² 4LDK / 1階 2019年11月〜2020年4月
1,188万円 69.49m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年6月
1,195万円 78.21m² 3LDK / 7階 2015年4月
1,290万円 78.21m² 3LDK / 8階 2014年7月〜2014年9月
1,360万円 78.21m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年8月
1,360万円 78.21m² 3LDK / 8階 2013年12月〜2014年1月
1,090万円 87.48m² 4LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
1,300万円 66.56m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,132万円
買取 680万円 〜 906万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロマネスク武蔵ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

6.43万円 / 月 69.49m²の部屋

10.45万円 / 月 95.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロマネスク武蔵ヶ丘の賃料掲載履歴(33件)

ロマネスク武蔵ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク武蔵ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 95.85m² 4LDK / 5階 2025年7月
7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 11階 2022年8月〜2022年9月
7.5万円 / 月 78.13m² 3LDK / 10階 2020年3月
7.8万円 / 月 78.13m² 3LDK / 10階 2020年2月
8万円 / 月 78.13m² 3LDK / 10階 2019年9月〜2020年1月
7.5万円 / 月 69.49m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年9月
8.3万円 / 月 78.13m² 3LDK / 10階 2019年8月
7.8万円 / 月 78.13m² 3LDK / 10階 2019年6月
8万円 / 月 78.20m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
8.3万円 / 月 78.21m² 3LDK / 10階 2019年4月〜2019年5月
9.3万円 / 月 78.21m² 3LDK / 10階 2018年4月〜2019年3月
6.9万円 / 月 78.21m² 3LDK / 11階 2017年3月
10.5万円 / 月 107.84m² 4LDK / 10階 2017年3月
6.9万円 / 月 78.21m² 3LDK / 6階 2017年3月
6.9万円 / 月 78.21m² 3LDK / 6階 2016年1月〜2016年3月
6.9万円 / 月 78.21m² 3LDK / 6階 2015年8月
7.8万円 / 月 78.21m² 3LDK / 6階 2015年4月
7.8万円 / 月 78.21m² 3LDK / 6階 2014年9月
7.8万円 / 月 78.21m² 3LDK / 6階 2013年10月
6.5万円 / 月 69.57m² 3LDK / 3階 2013年10月
8万円 / 月 78.21m² 3LDK / 8階 2012年11月〜2013年7月
7.3万円 / 月 69.48m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年7月
9万円 / 月 95.85m² 4LDK / 5階 2012年11月〜2012年12月
8.5万円 / 月 87.48m² 4LDK / 1階 2012年4月〜2012年8月
9.5万円 / 月 95.85m² 4LDK / 11階 2012年6月
9.5万円 / 月 95.85m² 4LDK / 11階 2012年3月〜2012年4月
8.6万円 / 月 78.21m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年4月
8万円 / 月 78.21m² 3LDK / 8階 2012年1月〜2012年2月
8万円 / 月 78.21m² 3LDK / 8階 2011年6月
9万円 / 月 95.85m² 4LDK / 5階 2011年6月
8.5万円 / 月 87.48m² 4LDK / 1階 2011年6月
7.5万円 / 月 69.49m² 3LDK / 3階 2011年2月〜2011年3月
8.5万円 / 月 87.48m² 4LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワールマンション武蔵ヶ丘 1,304万円 〜 1,907万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4-100 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全38戸
リーベムサシ 464万円 〜 598万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘5丁目2-18 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全19戸
武蔵ヶ丘グッディポイント1 762万円 〜 1,163万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘8丁目6-10 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全25戸
スカイハイツ楠 1,094万円 〜 1,411万円 熊本県熊本市北区龍田9丁目2-41 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全32戸
アーク熊本運動公園 1,006万円 〜 1,674万円 熊本県熊本市東区石原1丁目11-16 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全62戸
ラフォーレ9番館 682万円 〜 893万円 熊本県熊本市北区龍田9丁目1-12 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸
グランドゥール建山 1,029万円 〜 1,363万円 熊本県合志市幾久富1909-1472 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全32戸
ガーデンヒルズ武蔵A 1,548万円 〜 2,010万円 熊本県熊本市北区龍田7丁目22-32 1992年5月(築34年)
地上3階 / 全38戸
メゾンドユートピア 445万円 〜 588万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2098-2 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全18戸
ノーブルハウス熊本 1,304万円 〜 1,791万円 熊本県熊本市東区御領7丁目1-43 1993年4月(築33年)
地上7階 / 全29戸
ロワールマンション長嶺 1,166万円 〜 1,516万円 熊本県熊本市東区八反田2丁目12-35 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
J・G・Mシュリアン熊本北 1,070万円 〜 1,598万円 熊本県熊本市北区八景水谷4丁目5-45 1990年12月(築35年)
地上10階 / 全92戸
M・セレーノ 375万円 〜 504万円 熊本県熊本市北区龍田陳内1丁目2-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フラワーマンション保田窪 1,520万円 〜 2,143万円 熊本県熊本市東区西原2丁目11-38 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ファミール黒髪 407万円 〜 1,787万円 熊本県熊本市中央区黒髪7丁目726 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全37戸
白馬レジデンス長嶺 16万円 〜 482万円 熊本県熊本市東区長嶺南4丁目7-28 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス保田窪 1,238万円 〜 2,647万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目12-20 1992年7月(築34年)
地上11階 / 全107戸
トーカンマンション健軍東弐番館 1,239万円 〜 1,839万円 熊本県熊本市東区戸島西1丁目29-32 1993年3月(築33年)
地上11階 / 全262戸
トーカンマンション健軍東壱番館 1,038万円 〜 1,971万円 熊本県熊本市東区戸島西1丁目29-31 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全87戸
フォルム東海大前 194万円 〜 282万円 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-8 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
サニーパレス小磧 430万円 〜 625万円 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目19-15 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全25戸
保田窪プラザマンション 382万円 〜 597万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目1-6 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ渡鹿 455万円 〜 616万円 熊本県熊本市東区渡鹿9丁目2-25 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロマネスク武蔵ヶ丘の売却に強い不動産会社 9社

ロマネスク武蔵ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロマネスク武蔵ヶ丘から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
2.0
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社ダブルステージ
物件から
6.2
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目18-39
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 託麻原本通り下車 徒歩1分

【 買取と仲介の同時査定が可能! 】

当社は地域に密着した不動産売買専門店として、売却に特化。
売却に熟知し、豊富な情報量と経験で全力対応。
買取と仲介の同時査定により売主様のご希望を最優先に売却サポート!
買主が直接自社となる「買取事業」も可能なので手数料もかからず、
契約条件にも迅速・柔軟に対応できます◎

社員画像

社員画像

  • 代表者若井 佑馬
  • 免許番号熊本県知事(01)第005690号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
6.6
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
不動産のWAKKS
物件から
7.3
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
8.7
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社明和不動産
物件から
8.9
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
9.1
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社Y’s Lab.
物件から
12.4
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社HI’s
物件から
483.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロマネスク武蔵ヶ丘の物件概要

マンション名称 ロマネスク武蔵ヶ丘
所在地
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4-36 地図を見る
交通
  • JR豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩7分(約500m)
  • 熊本電気鉄道 / 三ツ石駅 約3.70km

部屋タイプごとの間取り図

  • ロマネスク武蔵ヶ丘4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/11
  • ロマネスク武蔵ヶ丘4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/11
  • ロマネスク武蔵ヶ丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/11
  • ロマネスク武蔵ヶ丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/11
  • ロマネスク武蔵ヶ丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/11
  • ロマネスク武蔵ヶ丘4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    6/11
  • ロマネスク武蔵ヶ丘3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/11
  • ロマネスク武蔵ヶ丘3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/11
  • ロマネスク武蔵ヶ丘3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/11
  • ロマネスク武蔵ヶ丘2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    10/11
  • ロマネスク武蔵ヶ丘3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    11/11
築年月(築年数) 1991年7月(築35年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上11階建 総戸数 113戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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熊本県の直近3年間の変動(13.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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