ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区アフロディーテ

アフロディーテはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区弓削4丁目3-66

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,584 万円 62.19m²の部屋

2,026 万円 62.19m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アフロディーテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アフロディーテの売却に強い不動産会社 11社

アフロディーテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アフロディーテから近い順に表示しています

株式会社コスギ不動産リアルティ 光の森支店_売買
物件から
0.7
  • 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目29-4
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩7分
  • JR豊肥本線 三里木駅 徒歩24分

不動産のプロとして最善のご提案を致します

我々「コスギ不動産」は売買取引件数、買取件数(土地・戸建・マンション)において県内有数の実績を誇ります。創業35年以上の実績と熊本都市圏を網羅する店舗展開の「コスギ不動産」へ是非ともお任せください。
また、各店舗毎にスペシャリストを揃えております。スタッフ一同、お客様のために一生懸命対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
センチュリー21朝山不動産
物件から
6.1
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
6.8
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
7.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
7.9
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
不動産のWAKKS
物件から
8.1
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
8.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
9.1
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
9.2
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
9.9
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号

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アフロディーテは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,584万円 62.19m²の部屋 25万円 / m²

2,026万円 62.19m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区弓削)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市北区弓削 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,533万円 100%
築25年(5年後) 2,171万円 85.7%
築30年(10年後) 1,810万円 71.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,584万円 100%
5年後 (築25年) 1,358万円 85.7%
10年後 (築30年) 1,132万円 71.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区弓削の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,584万円 (62.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,584万円
買取 951万円 〜 1,267万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アフロディーテは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

6.46万円 62.19m²の部屋

7.24万円 62.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アフロディーテ周辺の中古マンション価格推移情報

アフロディーテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.48% 、 2年前→1年前:5.09% 、 1年前→今年:-5.92%

熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アフロディーテ
所在地 熊本県熊本市北区弓削4丁目3-66
交通
  • JR豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩22分
  • JR豊肥本線 / 光の森駅 菊陽バイパス入口下車 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

アフロディーテの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コモドヴィラ光の森 1,479万円 〜 1,902万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-87 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全18戸
グレイスフル光の森 1,140万円 〜 2,093万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目25-1 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス 1,899万円 〜 2,819万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-19 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全26戸
メゾンロイヤル 1,624万円 〜 2,075万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目41-7 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全16戸
コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ 1,751万円 〜 2,207万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-15 2006年10月(築18年)
地上8階 / 全43戸
アクアクロス光の森 1,140万円 〜 1,457万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目2-1 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全29戸
EVER一番館 1,585万円 〜 2,043万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目29-8 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンスペース弓削 1,006万円 〜 1,289万円 熊本県熊本市北区弓削1丁目16-38 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイコー光の森 1,128万円 〜 1,669万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森1丁目16-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ウッドフォレストマンションB棟 1,108万円 〜 1,405万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2158-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全35戸
M.Station光の森2 1,115万円 〜 1,423万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼3091 2006年10月(築18年)
地上6階 / 全25戸
ソル・レヴェンテ 1,161万円 〜 1,585万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2191-1 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アンシャンテ光の森 1,085万円 〜 1,992万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目4-8 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー光の森ROYAL 1,035万円 〜 1,302万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目4-6 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全11戸
達裕グリーンズエリア光の森 1,659万円 〜 2,053万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目25-5 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全15戸
光の森・KSマンション 1,382万円 〜 1,725万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森5丁目16-10 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
クイーンズビュー 1,087万円 〜 1,368万円 熊本県熊本市北区龍田弓削2丁目4-10 2006年7月(築18年)
地上4階 / 全21戸
フェンテ武蔵ヶ丘 1,599万円 〜 2,307万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1丁目5-17 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全32戸
スライブ・壱番館 842万円 〜 1,080万円 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北1丁目11-32 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ホームスウィートホーム 1,006万円 〜 1,299万円 熊本県合志市幾久富1909-538 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全18戸
Nams.1 740万円 〜 916万円 熊本県合志市幾久富1726-6 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
L-フィネス 896万円 〜 2,117万円 熊本県熊本市東区御領6丁目8-13 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ミリーサ東部 1,001万円 〜 1,279万円 熊本県熊本市東区上南部2丁目18-45 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
スライブ五番館 1,021万円 〜 1,275万円 熊本県熊本市東区小山2丁目14-1 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全12戸
ウィンドヒル・トヨダ 1,231万円 〜 1,617万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目15-38 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全28戸
イーストヒルズ 954万円 〜 1,191万円 熊本県熊本市東区御領2丁目28-29 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ハイム妙見 1,236万円 〜 1,562万円 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目8-1 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全12戸
シオール参番館 1,491万円 〜 2,763万円 熊本県熊本市東区八反田1丁目14-55 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全18戸
オリエンス八反田 1,529万円 〜 1,957万円 熊本県熊本市東区八反田1丁目7-12 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アフロディーテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アフロディーテの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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❓今月は、アフロディーテの売り時ですか?
アフロディーテがある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で0.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.48%、2年前→1年前:5.09%、1年前→今年:-5.92%)
熊本県の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日