ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区ハイム妙見

ハイム妙見はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,236 万円 56.7m²の部屋

1,562 万円 56.7m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ハイム妙見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイム妙見の売却に強い不動産会社 9社

ハイム妙見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイム妙見から近い順に表示しています

ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

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  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
不動産のWAKKS
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
センチュリー21朝山不動産
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 光の森支店_売買
物件から
4.7
  • 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目29-4
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩7分
  • JR豊肥本線 三里木駅 徒歩24分

不動産のプロとして最善のご提案を致します

我々「コスギ不動産」は売買取引件数、買取件数(土地・戸建・マンション)において県内有数の実績を誇ります。創業35年以上の実績と熊本都市圏を網羅する店舗展開の「コスギ不動産」へ是非ともお任せください。
また、各店舗毎にスペシャリストを揃えております。スタッフ一同、お客様のために一生懸命対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
有限会社大輝不動産
物件から
5.4
  • 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19番地5
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩10分

平成16年設立、専門スタッフが対応します

「不動産業を通じて一人のお客様の幸せな人生のために、一人ひとりが輝く存在でありたい」を掲げており、光の森を中心に菊陽・合志市・大津町・北区・東区をメインに不動産売買仲介・不動産販売事業をおこなっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大久保 輝
  • 免許番号熊本県知事(04)第004385号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
5.6
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ハイム妙見は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,236万円56.7m²の部屋22万円 / m²

1,562万円56.7m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区龍田陳内)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市北区龍田陳内 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 1,146万円 100%
築25年(4年後) 1,013万円 88.4%
築30年(9年後) 845万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,236万円 100%
4年後(築25年) 1,093万円 88.4%
9年後(築30年) 911万円 73.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区龍田陳内の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,236万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,236万円
買取 742万円 〜 989万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイム妙見は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.56万円56.7m²の部屋

6.38万円56.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ハイム妙見周辺の中古マンション価格推移情報

ハイム妙見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.48% 、 2年前→1年前:5.09% 、 1年前→今年:-5.92%

熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ハイム妙見
所在地 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目8-1
交通
  • JR豊肥本線 / 竜田口駅 バス1分 竜田陳内下車 徒歩5分
  • JR豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩11分
  • 【外観】住まいの安心・安全・快適をサポート。24時間年中無休の電話受付サービス

    【外観】住まいの安心・安全・快適をサポート。24時間年中無休の電話受付サービス

  • 【周辺】スーパー黒潮市場まで800m

    【周辺】スーパー黒潮市場まで800m

  • 【周辺】ローソンまで800m

    【周辺】ローソンまで800m

  • 【周辺】JR竜田口駅まで900m

    【周辺】JR竜田口駅まで900m

築年月(築年数) 2004年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]

ハイム妙見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューフレックス緑ケ丘 1,372万円 〜 1,949万円 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-29 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ビィラ・ローラン 1,414万円 〜 1,806万円 熊本県熊本市北区龍田2丁目4-12 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ウィンドヒル・トヨダ 1,231万円 〜 1,617万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目15-38 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全28戸
シティライフ西原 1,758万円 〜 3,122万円 熊本県熊本市東区西原1丁目11-45 2002年10月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
イーストヒルズ 954万円 〜 1,191万円 熊本県熊本市東区御領2丁目28-29 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
M,zマンション3 924万円 〜 3,369万円 熊本県熊本市東区西原1丁目2-62 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ステラビレッジ 1,453万円 〜 1,816万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-22 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クラシード黒髪クローバー 702万円 〜 901万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目16-8 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全11戸
DREW一番館 944万円 〜 1,201万円 熊本県熊本市東区保田窪本町14-1 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全20戸
ファーネスト大江東リバーサイド 1,428万円 〜 2,482万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目2-1 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全91戸
シャン・ド・フルール 1,055万円 〜 1,340万円 熊本県熊本市東区保田窪本町2-14 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
グランフィーネ保田窪 959万円 〜 2,043万円 熊本県熊本市東区保田窪本町10-114 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全14戸
コアマンションネクステージ保田窪DUO 1,838万円 〜 2,908万円 熊本県熊本市東区保田窪2丁目1-28 2003年10月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
サンアベニュー帯山 1,659万円 〜 2,053万円 熊本県熊本市中央区帯山4丁目55-25 2004年8月(築20年)
地上5階 / 全24戸
ef壱番館 1,514万円 〜 1,890万円 熊本県熊本市北区清水本町10-80 2003年5月(築22年)
地上6階 / 全21戸
メゾン・ビューアルカディア 735万円 〜 1,023万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-36 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス保田窪 1,579万円 〜 3,184万円 熊本県熊本市中央区保田窪2丁目4-17 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全83戸
アール・ド・ヴィーヴル 1,014万円 〜 1,373万円 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目8-52 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全31戸
アパ・アズーロ 999万円 〜 1,319万円 熊本県熊本市北区室園町9-6 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全21戸
ジョイコートS 627万円 〜 806万円 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目9-3 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全9戸
ワイズスクエア 782万円 〜 2,459万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目8-8 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全18戸
スアーヴィ品川 1,031万円 〜 1,287万円 熊本県熊本市東区月出2丁目4-37 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
M.Kマンション 681万円 〜 876万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目3-8 2005年8月(築19年)
地上5階 / 全15戸
シティライフ帯山 1,629万円 〜 2,619万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-63 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全30戸
ニューガイアリルーム新大江No.69 953万円 〜 2,756万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目5-16 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全34戸
PEERHOUSE 755万円 〜 998万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-11-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸
Groovy 1,035万円 〜 1,521万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-24 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全8戸
アドバンス21セントラルパーク参番館 1,749万円 〜 2,667万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目8-20 2003年10月(築21年)
地上13階 / 全36戸
新屋敷ユキヤハイツ 810万円 〜 2,767万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-13 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全7戸
フェンテ武蔵ヶ丘 1,599万円 〜 2,307万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1丁目5-17 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ハイム妙見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイム妙見の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイム妙見の売り時ですか?
ハイム妙見がある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で0.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.48%、2年前→1年前:5.09%、1年前→今年:-5.92%)
熊本県の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日