ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市中原区フローリエ細山f

フローリエ細山f 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,954 万円 21.68m²の部屋

2,371 万円 22.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【周辺】まいばすけっと丸子通1丁目店 徒歩3分。 240m

    【周辺】まいばすけっと丸子通1丁目店 徒歩3分。 240m

    3/4
  • 【周辺】セブンイレブン新丸子店 徒歩2分。 120m

    【周辺】セブンイレブン新丸子店 徒歩2分。 120m

    4/4

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首都圏版ランキング
武蔵小杉駅JR横須賀線ほか
59

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フローリエ細山fは売ったらいくら?参考査定価格

1,954万円 (90万円 / m²) 21.68m²の部屋

2,371万円 (105万円 / m²) 22.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市中原区丸子通)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市中原区丸子通のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,600万円 100%
築20年(2年後) 1,572万円 98.2%
築25年(7年後) 1,500万円 93.7%
築30年(12年後) 1,428万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,954万円
2年後(築20年) 98.2% 1,920万円
7年後(築25年) 93.7% 1,832万円
12年後(築30年) 89.2% 1,744万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市中原区丸子通の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,954万円 (21.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
90万円 / m² 80万円 / m²

フローリエ細山f周辺の中古マンション価格推移情報

フローリエ細山f周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.78%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:8.47%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市中原区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,954万円
買取 1,173万円 〜 1,564万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローリエ細山fは貸したらいくら?参考賃料

7.59万円 / 月 21.68m²の部屋

8.81万円 / 月 22.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローリエ細山fの賃料掲載履歴(33件)

フローリエ細山fの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローリエ細山fが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2024年3月〜2024年4月
7.6万円 / 月 22.00m² 1R / 1階 2023年11月〜2023年12月
8万円 / 月 22.55m² 1K / 2階 2019年3月
7.6万円 / 月 22.05m² 1K / 1階 2019年3月
7.6万円 / 月 22.55m² 1K / 1階 2018年7月〜2018年8月
8.2万円 / 月 21.68m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
9.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2016年6月〜2016年7月
9.6万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2016年3月〜2016年4月
5.5万円 / 月 16.60m² 1R / 3階 2016年1月〜2016年2月
9.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2015年10月
5.1万円 / 月 16.82m² 1K / 1階 2014年8月〜2014年10月
5.9万円 / 月 16.80m² 1R / 3階 2014年3月
8万円 / 月 22.57m² 1K / 2階 2013年11月〜2013年12月
10.6万円 / 月 42.09m² 2DK / 4階 2013年10月
10.8万円 / 月 42.09m² 2DK / 3階 2013年10月
10.5万円 / 月 42.09m² 2DK / 3階 2013年10月
11万円 / 月 42.09m² 2DK / 2階 2013年8月
11.5万円 / 月 44.62m² 2DK / 2階 2012年11月〜2013年2月
5.9万円 / 月 16.80m² 1R / 3階 2012年10月
8.2万円 / 月 22.57m² 1K / 5階 2012年8月
7.8万円 / 月 22.25m² 1K / 2階 2012年7月
8.1万円 / 月 22.55m² 1K / 4階 2012年5月〜2012年6月
11万円 / 月 44.62m² 2DK / 3階 2012年1月
7.9万円 / 月 22.55m² 1K / 1階 2011年5月〜2011年7月
8.3万円 / 月 22.55m² 1K / 4階 2011年5月〜2011年6月
11万円 / 月 44.62m² 2LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月
11.7万円 / 月 44.62m² 2LDK / 3階 2010年8月〜2010年10月
11万円 / 月 42.09m² 2DK / 2階 2009年12月〜2010年3月
11万円 / 月 42.09m² 2DK / 4階 2009年6月〜2009年10月
11.8万円 / 月 42.09m² 2DK / 4階 2009年4月〜2009年5月
6.5万円 / 月 16.82m² 1R / 2階 2009年4月
12.2万円 / 月 42.09m² 2DK / 4階 2009年1月〜2009年3月
12.3万円 / 月 44.62m² 2LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミナスハイム 1,975万円 〜 2,710万円 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町803 2008年8月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス 6,049万円 〜 7,957万円 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2 2006年5月(築20年)
地上15階 / 全165戸
リズフラット新丸子スカイ1 2,183万円 〜 2,780万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目820-1 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
エクシードビュー多摩川 2,234万円 〜 3,089万円 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-7 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
オーボワ新丸子 1,959万円 〜 2,957万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町642-8 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランコア21 2,352万円 〜 2,781万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目842 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
グランイーサ新丸子 2,640万円 〜 3,224万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目842 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全39戸
RIVIERE・S 1,902万円 〜 1億 272万円 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町597 2008年10月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
Etoileコスギ 2,696万円 〜 3,154万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目841-5 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハウス新丸子ブリージア 4,480万円 〜 7,102万円 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1490-2 2007年11月(築19年)
地上10階 / 全45戸
ドゥーエ新丸子 2,077万円 〜 3,965万円 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目475-1 2006年10月(築20年)
地上8階 / 全60戸
ヴェスタンベルグ3 3,259万円 〜 5,108万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-15 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
スタジオデン新丸子 3,296万円 〜 4,604万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町701 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全23戸
CS1913 2,075万円 〜 2,980万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目982-2 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全8戸
アルシア新丸子 3,096万円 〜 5,401万円 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-13 2006年12月(築20年)
地上12階 / 全63戸
サンリュミエSEIKOH 2,501万円 〜 5,835万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全21戸
Seal'sVilla 2,464万円 〜 4,651万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-9 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
パークキューブ武蔵小杉 2,121万円 〜 6,963万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890-1 2009年11月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴィータ 2,609万円 〜 3,850万円 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目440 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全19戸
シェトワ 2,473万円 〜 4,107万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
WITH丸子通 2,272万円 〜 2,691万円 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目705 2007年9月(築19年)
地上9階 / 全36戸
ステラ・新丸子 2,065万円 〜 2,419万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町712-12 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ヴィアアプリーコ 2,325万円 〜 2,702万円 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-2 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
CASAUNO 3,083万円 〜 5,413万円 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1422 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントスクエア新丸子 3,435万円 〜 6,132万円 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町344 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全37戸
Cortile武蔵小杉 2,959万円 〜 3,931万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-5 2009年9月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ルシェル武蔵小杉 5,179万円 〜 8,517万円 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1386-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルチェ武蔵小杉 2,649万円 〜 3,527万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-34 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
アンシャール 2,333万円 〜 3,220万円 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目3-10 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全19戸
クラッシィ 3,061万円 〜 3,922万円 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1048-3 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローリエ細山fの売却に強い不動産会社 12社

フローリエ細山fの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローリエ細山fから近い順に表示しています

ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
6.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
8.8
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
11.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
11.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TERASS
物件から
12.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社リアルエージェント
物件から
12.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社GAYA不動産
物件から
12.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

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  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
15.2
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
合同会社DH
物件から
15.3
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社HI’s
物件から
391.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

フローリエ細山fの物件概要

マンション名称 フローリエ細山f
所在地
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632 地図を見る
交通
  • 東急東横線 / 多摩川駅 徒歩17分(約1.29km)
  • 東急目黒線 / 新丸子駅 徒歩5分(約390m)
  • 東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩17分(約1.30km)
  • JR南武線 / 向河原駅 徒歩15分(約1.13km)
  • JR南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フローリエ細山f1K1階間取り

    1K 1階

    1/7
  • フローリエ細山f1K1階間取り

    1K 1階

    2/7
  • フローリエ細山f1K1階間取り

    1K 1階

    3/7
  • フローリエ細山f1R2階間取り

    1R 2階

    4/7
  • フローリエ細山f1R3階間取り

    1R 3階

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  • フローリエ細山f1R4階間取り

    1R 4階

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  • フローリエ細山f1K5階間取り

    1K 5階

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築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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