神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目415-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,959 万円 24.94m²の部屋
〜4,787 万円 52.38m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,959万円 （79万円 / m²） 24.94m²の部屋
〜4,787万円 （91万円 / m²） 52.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区丸子通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,423万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,366万円 | 96.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,295万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,959万円 |
| 4年後(築25年) | 96.0％ | 1,881万円 |
| 9年後(築30年) | 91.0％ | 1,784万円 |
このマンションと、川崎市中原区丸子通の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,959万円 (24.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 71万円 / m² |
ソラーレ新丸子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,959万円 |
| 買取 | 1,176万円 〜 1,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.91万円 / 月 24.94m²の部屋
〜
18.09万円 / 月 52.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソラーレ新丸子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソラーレ新丸子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.7万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 14.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークスクエア多摩川グリーンレジデンス | 5,884万円 〜 7,643万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2 |
2006年5月（築19年） 地上15階 / 全165戸 |
| パークハウス新丸子リサージュ | 5,584万円 〜 7,174万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目428-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーヴ | 2,019万円 〜 2,682万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目681-4 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ新丸子駅前 | 4,750万円 〜 5,454万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目791-1 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全39戸 |
| TONE-SOU | 1,409万円 〜 1,829万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目640 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール・ジャルダン | 1,761万円 〜 2,040万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Coted'Or | 2,465万円 〜 4,096万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1484-2 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ新丸子アクアフロント | 5,773万円 〜 6,572万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-6 |
2003年11月（築22年） 地上13階 / 全57戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア | 4,534万円 〜 8,264万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目444-6 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全55戸 |
| リズフラット新丸子スカイ1 | 2,008万円 〜 2,525万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目820-1 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Mapleシンマルコ | 1,825万円 〜 2,541万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目828-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| 藤和シティホームズ新丸子 | 1,428万円 〜 7,650万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目821-3 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ニューハイム | 3,174万円 〜 6,028万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目773 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラ・新丸子 | 1,900万円 〜 2,208万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町712-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサセキザワ | 1,795万円 〜 2,494万円 | 東京都大田区田園調布1丁目55-5 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェスタンベルグ3 | 2,999万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WESTERNBERGZWEIT | 2,235万円 〜 3,959万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 5,566万円 〜 6,449万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目17-2 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| アイムズ新丸子 | 2,587万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目838-3 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク新丸子 | 1,754万円 〜 2,038万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町743 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| Seal'sVilla | 2,273万円 〜 4,240万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガラ・ステージ田園調布 | 1,673万円 〜 2,338万円 | 東京都大田区田園調布1丁目10-5 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| アブニール新丸子 | 1,699万円 〜 2,092万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ田園調布アジールコート | 1,620万円 〜 1,964万円 | 東京都大田区田園調布本町33-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全51戸 |
| ルーチェ武蔵小杉 | 1,830万円 〜 2,741万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドコム武蔵小杉 | 2,646万円 〜 3,013万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目531-1 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| イジェントムサシ小杉 | 1,889万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1398-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・武蔵小杉 | 1,937万円 〜 2,345万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町974-2 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全36戸 |
| フォーシーズン新丸子 | 2,555万円 〜 3,203万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目905-3 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 陣屋壱番館 | 1,868万円 〜 4,461万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目28-3 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソラーレ新丸子 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目415-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
1/13
【外観】外観・土地
2/13
【エントランス】オートロック付
3/13
【周辺】まいばすけっと新丸子西口店 734m
4/13
【周辺】新丸子東急ストア 770m
5/13
【周辺】まいばすけっと小杉町1丁目店 980m
6/13
【周辺】トモズエクスプレス新丸子店 786m
7/13
【周辺】TSUTAYA新丸子店 588m
8/13
【周辺】新丸子駅(東急 東横線) 610m
9/13
【周辺】セブンイレブン新丸子店 361m
10/13
【周辺】ファミリーマート丸子通り店 401m
11/13
【周辺】ファミリーマート上丸子天神町店 542m
12/13
【周辺】川崎新丸子郵便局 819m
13/13| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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