価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,999 万円 51.51m²の部屋
〜5,508 万円 62.6m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,999万円51.51m²の部屋78万円 / m²
〜5,508万円62.6m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武蔵小杉2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,680万円 | 62.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,798万円 | 62.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
3,880万円 | 62.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
3,978万円 | 62.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
4,180万円 | 62.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
4,380万円 | 62.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,999万円 |
買取 | 2,400万円 〜 3,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.44万円51.51m²の部屋
〜18.12万円62.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス武蔵小杉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス武蔵小杉2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2 |
交通 |
|
【外観】ダイアパレス武蔵小杉II -外観・2021年7月頃大規模修繕工事実施済み・JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩7分・東急東横・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ららテラス武蔵小杉 徒歩12分。 960m
【周辺】そらいろ武蔵小杉保育園 徒歩6分。 440m
【周辺】川崎市立下沼部小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 520m
【周辺】川崎市立玉川中学校 徒歩15分。 1160m
【周辺】武蔵小杉東急スクエア 徒歩13分。 980m
【周辺】foodium武蔵小杉 徒歩12分。 940m
【周辺】東急ストア武蔵小杉店 徒歩14分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さ♪ 1070m
【周辺】スーパー文化堂 中丸子店 徒歩14分。 1110m
【周辺】下沼部公園 徒歩2分。川崎市中原区下沼部 100m
【周辺】小田切病院 徒歩16分。 1210m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | エス・バイ・エル明成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャッスルコンフォート | 4,834万円 〜 5,650万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1710-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション武蔵小杉東 | 4,897万円 〜 6,433万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1374-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ディアコート | 3,659万円 〜 4,252万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1772 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロックベル | 2,405万円 〜 8,820万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1410-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドム多摩川 | 4,004万円 〜 4,530万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1345 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
セレーノ大南 | 2,427万円 〜 3,423万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1908-13 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
マイキャッスル武蔵小杉2 | 3,371万円 〜 5,789万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-8 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全52戸 |
菱和パレス武蔵小杉 | 1,491万円 〜 1,864万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-24 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
アルステージ新丸子 | 3,703万円 〜 4,744万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
クリオ武蔵小杉壱番館 | 3,780万円 〜 4,710万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885-5 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
ジュネスミュー | 1,403万円 〜 1,660万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町851 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
アーバンステートK | 1,417万円 〜 5,149万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町851-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全49戸 |
カーサ小杉 | 1,713万円 〜 2,115万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
アーバンホーム小杉 | 1,959万円 〜 7,375万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目908-12 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレイン・ソフィア | 1,672万円 〜 4,339万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子237 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコートN | 3,245万円 〜 4,584万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子368-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
グランレーブ新丸子 | 4,399万円 〜 5,042万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町805 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
ヴィルヌーブ新丸子 | 3,599万円 〜 6,131万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町799 |
1995年11月(築29年) 地上12階 / 全70戸 |
ファミリーコート | 1,300万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子343 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロミネンス新丸子 | 1,675万円 〜 3,533万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目785 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウインドベル | 1,377万円 〜 1,718万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子343-15 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・コスタ新丸子3 | 1,731万円 〜 4,672万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目832 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全22戸 |
オークパレス | 1,114万円 〜 3,674万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1486 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
グランメゾンマエダ2 | 4,222万円 〜 5,009万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町766 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
クイーンズビレッジミヨシ | 1,360万円 〜 3,121万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目788 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボヌール・中根 | 3,872万円 〜 5,901万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目795 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーラ武蔵小杉 | 1,311万円 〜 1,737万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-11 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
エントピア中丸子 | 2,407万円 〜 5,150万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子361 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンファイン嶋田 | 2,984万円 〜 3,499万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーチュン21新丸子 | 1,482万円 〜 1,776万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632-5 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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