この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下新城2丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,902 万円 47m²の部屋
〜4,113 万円 57m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,902万円47m²の部屋62万円 / m²
〜4,113万円57m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下新城)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下新城 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,684万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,628万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,902万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,841万円 | 97.9% |
このマンションと、川崎市中原区下新城の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,902万円 (47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,902万円 |
買取 | 1,741万円 〜 2,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.34万円47m²の部屋
〜13.5万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ヴェールN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66%、 2年前→1年前:8.30%、 1年前→今年:2.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ヴェールN |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日パリオ武蔵中原 | 3,052万円 〜 6,381万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-35 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全42戸 |
マリンハイツ武蔵新城 | 2,514万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルドミール | 2,723万円 〜 3,377万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-43 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
なとりレジデンス下新城 | 2,901万円 〜 4,235万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-32 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
武蔵新城デュープレックス | 3,788万円 〜 4,494万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目6-19 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
プリム新城2 | 3,705万円 〜 4,618万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-5 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセラン新城 | 3,642万円 〜 4,995万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目5-1 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミュールブラン | 3,087万円 〜 3,716万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
パルミナード武蔵新城 | 2,825万円 〜 4,190万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-8 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全62戸 |
ヴィルヌーブ武蔵新城 | 4,205万円 〜 4,909万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目14-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
エステートヤマチュウA | 3,541万円 〜 4,337万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ新城 | 2,980万円 〜 4,036万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-6 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ステイツ武蔵中原 | 3,589万円 〜 4,992万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目6-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全62戸 |
エステートヤマチュウB | 3,395万円 〜 4,210万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント武蔵新城 | 3,817万円 〜 4,579万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-1 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
MARLIN中原 | 2,506万円 〜 3,026万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目10-3 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン武蔵新城 | 2,621万円 〜 3,282万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目7-3 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ武蔵中原イーストウイング | 3,440万円 〜 4,106万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-10 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
武蔵中原ガーデンハウス | 3,085万円 〜 4,850万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目20-28 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全50戸 |
クレッセント武蔵中原2 | 3,813万円 〜 5,208万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-15 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 2,984万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目11-13 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイフィールド | 3,666万円 〜 4,587万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-30 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
ジョイ中原 | 3,966万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-32 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ハーベスト新城 | 2,911万円 〜 4,340万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目4-24 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
フォレストグリーン | 1,547万円 〜 4,132万円 | 神奈川県川崎市高津区千年653 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ラフィネ木嶌 | 2,838万円 〜 4,028万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口489 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションコア | 1,294万円 〜 4,104万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-11 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルミナード武蔵中原 | 3,015万円 〜 4,420万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ヌーヴェル中原 | 2,438万円 〜 3,625万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-24 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ武蔵新城モールサイド | 3,842万円 〜 5,252万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町11-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
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